용산구재개발

신용산역북측제2구역

현재사업시행인가둔화

최근 움직임 3월 31일 · 184일 전

사업지: 한강로2가 2-138
사업번호: 11170-900000674
입찰공고: 23건
시공사: 현대건설

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

사업시행인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 관리처분인가입니다.

현재 단계: 사업시행인가; 현재 단계 78개월째 · 같은 단계의 통상값 25개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2026년 3월 31일 · 184일 전
가격 참고: 자료 없음; 가격 판단에 쓸 최근 거래 자료가 부족합니다.
전매 검토: 별도 기준; 재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

사업시행인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2026년 3월 31일입니다.
공개자료에서 시공사 현대건설가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
재개발은 현재 계산식이 아닌 관리처분인가 기준의 별도 조항을 확인해야 합니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

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이 기간 실거래 데이터가 없습니다

기본계획수립 2010년 3월 18일정비구역지정 2015년 7월 9일조합설립추진위원회승인 2017년 9월 11일조합설립인가 2018년 6월 19일사업시행인가 2020년 3월 23일

전매 검토

재개발은 별도 기준

재개발사업은 조합설립인가가 아니라 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항(3호)이 적용되며, 관리처분인가 기준 조항(3호)은 아직 다루지 않습니다.

조합명의 "도시정비형재개발"이라는 표현을 근거로 재개발사업으로 분류했습니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: 현대건설

설계: (주)시아플랜건축사사무소, 시아플랜건축사사무소
정비업체: (주)신한피앤씨

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

조합설립인가2026년 3월 31일
(변경)인가
조합설립인가2026년 3월 11일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 2월 29일
(변경)인가
조합설립인가2024년 2월 20일
(변경)인가신청
조합설립인가2022년 12월 23일
(변경)인가
조합설립인가2022년 11월 10일
(변경)인가신청
사업시행인가2020년 12월 18일
(변경)인가고시
사업시행인가2020년 12월 10일
(변경)인가
설계자선정2020년 4월 3일
계약(변경)
시공자선정2020년 3월 26일
계약(변경)
사업시행인가2020년 3월 23일
(변경)인가신청
시공자선정2020년 3월 21일
업체선정
설계자선정2020년 3월 21일
업체선정
조합설립인가2018년 7월 6일
(변경)인가
조합설립인가2018년 6월 19일
(변경)인가신청
조합설립추진위원회승인2018년 3월 5일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2018년 2월 26일
(변경)승인신청
정비사업전문관리업자선정2018년 2월 8일
계약(변경)
설계자선정2018년 2월 8일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2018년 2월 2일
업체선정
설계자선정2018년 2월 2일
업체선정
조합설립추진위원회승인2017년 10월 17일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2017년 9월 11일
(변경)승인신청
정비구역지정2015년 7월 9일
구역지정(변경)고시 : 서울시 · 서울특별시 도시주거환경정비기본계획(도시환경정비사업부문) 변경(경미한변경) 및 신용산역 북측 도시환경정비구역 지정 및 지형도면 고시
기본계획수립2010년 3월 18일
기본계획수립(변경)고시 : 서울시 · 서울특별시 도시·주거환경정비 기본계획 수립 고시

입찰공고 목록

사무직원[사무장] 채용 공고
정관 및 업무규정에 따름.등록 2026-09-09마감 2026-09-28
사무직원[사무장] 채용 공고
정관 및 업무규정에 따름.등록 2026-09-09마감 2026-09-28
건설사업관리(CM)업체 선정 입찰공고
등록 2024-08-06
회계법인 선정 입찰 공고
등록 2022-12-05
감정평가법인 선정 입찰 공고
등록 2022-12-05
회계사법인 입찰공고
등록 2022-04-27
법무사법인 입찰공고
등록 2022-04-27
신용산역 북측제2구역 도시환경정비사업 협력업체 선정 입찰공고
등록 2022-03-02
수의계약에 의한 시공자선정(우선협상대상자)
수의계약 (공동참여 불가)등록 2019-11-12마감 2019-12-06 오후 2시ㅣ (입찰참여 시공사와 협의가능)
석면조사 및 농도측정 입찰공고
일반경쟁(적격심사 방식)등록 2019-09-27마감 2019-10-07 14시
시공자 선정을 위한 재입찰(3차)공고
일반경쟁입찰등록 2019-08-09마감 2019-09-09 오후 3시
시공자 선정을 위한 재입찰공고
일반경쟁입찰 (공동도급 불가) 국토교통부고시 제2018-101호 정비사업 계약업무 처리기준 및 조합정관 규정 등록 2019-06-12마감 2019-08-07 15시
임대주택매각 가산비산출 및 매각협의 용역
일반경쟁입찰등록 2019-05-17마감 2019-05-27 오후2시
국공유지 무상양도 처분 협의 용역
일반경쟁입찰등록 2019-05-17마감 2019-05-27 오후 2시
국공유지 감정평가 용역
일반경쟁입찰 등록 2019-05-17마감 2019-05-27 오후 2시
신용산역북측제2구역 도시환경정비사업
일반경쟁입찰 (공동도급 불가) 국토교통부고시 제2018-101호 정비사업 계약업무 처리기준 및 조합정관 규정등록 2019-04-24마감 2019-05-31
환경영향평가 용역업체 선정을 위한 선정공고
전자입찰 적격심사방식등록 2019-04-02마감 2019-04-22 14시
지하안전영향평가 용역업체 선정을 위한 선정공고
전자입찰 적격심사방식등록 2019-04-02마감 2019-04-11 14시
협력업체[소방(기계, 전기)설계, 성능위주설계]선정 입찰공고
전자입찰 적격심사방식등록 2019-04-02마감 2019-04-11 14시
도시계획도로설계 용역업체 선정을 위한 선정공고
전자입찰 적격심사방식등록 2019-04-02마감 2019-04-11 14시
건설사업관리(CM)업체 선정 입찰
일반경쟁입찰등록 2018-10-15마감 2018-10-26 오후 2시
설계자 선정 입찰 공고
지명경쟁입찰등록 2017-12-20마감 2018-01-08
정비사업전문관리업자 선정 입찰 공고
지명경쟁입찰등록 2017-12-20마감 2018-01-08

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
사업시행인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 3월 31일

가격연결 자료 없음
이 사업장과 안전하게 연결할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
전매 검토별도 기준 적용
재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 25건
입찰공고: 23건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

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