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용산구재개발

서계 통합구역 주택정비형재개발 사업(신속통합기획)

현재조합설립추진위원회승인순항

최근 움직임 7월 15일 · 79일 전

사업지
서계동 33-5
사업번호
11170-900001142
입찰공고
1건

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

조합설립추진위원회승인 단계로 기록돼 있습니다.

다음으로 확인할 절차는 조합설립인가입니다.

현재 단계
조합설립추진위원회승인
현재 단계 10개월째 · 같은 단계의 통상값 29개월
사업 속도
순항
최근 움직임 2026년 7월 15일 · 79일 전
가격 참고
평당 6,981만
주변 동 참고 · 최근 1년 67건
전매 검토
별도 기준
재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

  • 연결된 추진기록의 가장 최근 핵심 절차는 ‘조합설립추진위원회승인’입니다.
  • 최근 공개 기록 날짜는 2026년 7월 15일입니다.
  • 같은 법정동 실거래 67건이 연결돼 있습니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

  • 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
  • 표시 가격은 사업장 내부 가격이 아니라 같은 법정동의 참고시세입니다.
  • 재개발은 현재 계산식이 아닌 관리처분인가 기준의 별도 조항을 확인해야 합니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

  • 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
  • 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
  • 해당 사업장 내부 물건의 최근 실거래 가격은 확인되지 않았습니다.
  • 시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

아래는 서계동 동네 시세입니다 — 이 사업장 구역 안의 물건만 고른 것은 아닙니다.

기간

ⓘ 단독·다가구는 정확한 위치를 알 수 없습니다.

일자종류면적층금액3.3㎡당
2026-09-09다세대47.9㎡310.5억7,228만
2026-08-14다가구137.6㎡–10.5억2,519만
2026-07-04다세대54.5㎡49.7억5,877만
2026-06-08다가구183.1㎡–16.9억3,046만
2026-06-04다세대19.8㎡47.9억1.3억
2026-06-23다세대33.2㎡-18.0억7,932만
2026-06-12단독37.7㎡–8.5억7,476만
2026-05-07다세대30.0㎡27.5억8,253만
2026-05-31단독26.4㎡–5.0억6,238만
2026-05-27단독9.9㎡–2.4억7,984만
2026-05-26단독9.9㎡–2.4억7,984만
2026-05-22다세대35.3㎡-16.6억6,170만
2026-05-01다세대50.8㎡210.0억6,494만
2026-05-01단독14.3㎡–7.0억1.6억
2026-04-09다세대57.0㎡310.0억5,787만
2026-04-08다세대34.5㎡16.5억6,217만
2026-04-07단독16.5㎡–7.8억1.6억
2026-04-03다세대47.1㎡19.3억6,510만
2026-04-29다세대28.2㎡-15.0억5,853만
2026-04-27다세대40.2㎡46.0억4,929만
2026-04-22다세대32.8㎡26.5억6,536만
2026-04-22다세대28.2㎡35.5억6,438만
2026-04-22다가구495.2㎡–32.0억2,132만
2026-04-21다세대25.4㎡54.5억5,895만
2026-04-20다세대32.8㎡-15.5억5,530만
2026-04-20다세대28.2㎡25.5억6,415만
2026-04-17다세대26.5㎡15.4억6,722만
2026-04-14다세대32.8㎡36.3억6,335만
2026-03-07단독23.1㎡–9.2억1.3억
2026-03-06다세대29.1㎡38.2억9,286만
2026-03-21다세대35.3㎡26.9억6,450만
2026-03-20다세대57.2㎡211.0억6,342만
2026-03-17다세대57.7㎡-19.0억5,146만
2026-03-17단독36.4㎡–8.5억7,678만
2026-03-14다세대55.1㎡29.7억5,787만
2026-03-13다세대25.0㎡26.0억7,911만
2026-03-13다세대29.3㎡48.2억9,235만
2026-02-06다세대29.6㎡48.8억9,798만
2026-02-04다가구109.1㎡–12.6억3,812만
2026-02-27다세대31.8㎡36.2억6,436만
2026-02-26다세대36.3㎡27.9억7,174만
2026-02-24다세대33.3㎡36.9억6,830만
2026-02-23다세대50.5㎡410.5억6,855만
2026-02-13단독19.8㎡–11.5억1.9억
2026-02-12단독63.3㎡–10.0억5,194만
2026-02-11다세대50.3㎡211.2억7,345만
2026-01-09다세대57.0㎡-16.5억3,733만
2026-01-08다세대38.9㎡-18.5억7,218만
2026-01-04다세대49.5㎡17.7억5,098만
2026-01-31다세대39.6㎡29.8억8,167만
2026-01-28다세대41.8㎡27.0억5,530만
2026-01-19다세대40.2㎡-17.1억5,833만
2025-09-08다가구149.6㎡–16.3억3,595만
2025-09-03다세대29.4㎡48.1억9,092만
2025-09-19다세대44.0㎡210.0억7,507만
2025-08-09단독49.6㎡–7.3억4,892만
2025-08-04아파트22.0㎡13.8억5,671만
2025-08-04아파트22.0㎡13.8억5,738만
2025-08-04아파트22.0㎡13.9억5,843만
2025-08-04아파트21.2㎡14.2억6,576만
2025-08-04아파트21.2㎡14.3억6,654만
2025-08-04아파트21.2㎡14.3억6,685만
2025-08-04아파트26.1㎡14.4억5,550만
2025-08-04아파트22.0㎡23.9억5,805만
2025-08-04아파트22.0㎡23.9억5,835만
2025-08-04아파트22.0㎡23.9억5,873만
2025-08-04아파트26.1㎡24.4억5,613만
2025-08-04아파트26.1㎡24.5억5,645만
2025-08-04아파트21.2㎡24.3억6,755만
2025-08-04아파트21.2㎡24.4억6,794만
2025-08-04아파트21.2㎡24.3억6,763만
2025-08-04아파트21.2㎡24.3억6,685만
2025-08-04아파트22.0㎡33.9억5,776만
2025-08-04아파트22.0㎡33.9억5,843만
2025-08-04아파트22.0㎡33.9억5,873만
2025-08-04아파트22.0㎡33.9억5,910만
2025-08-04아파트26.1㎡34.4억5,613만
2025-08-04아파트26.1㎡34.5억5,683만
2025-08-04아파트21.2㎡34.4억6,794만
2025-08-04아파트21.2㎡34.3억6,724만
2025-08-04아파트22.0㎡43.9억5,873만
2025-08-04아파트22.0㎡44.0억5,940만
2025-08-04아파트22.0㎡44.0억5,970만
2025-08-04아파트26.1㎡44.5억5,683만
2025-08-04아파트21.2㎡44.4억6,895만
2025-08-04아파트21.2㎡44.4억6,864만
2025-08-04아파트21.2㎡44.4억6,786만
2025-08-04아파트22.0㎡53.9억5,873만
2025-08-04아파트22.0㎡53.9억5,910만
2025-08-04아파트22.0㎡54.0억5,940만
2025-08-04아파트22.0㎡54.0억5,970만
2025-08-04아파트26.1㎡54.5억5,689만
2025-08-04아파트21.2㎡54.4억6,895만
2025-08-04아파트21.2㎡54.4억6,864만
2025-08-04아파트21.2㎡54.4억6,786만
2025-08-04아파트22.0㎡64.0억5,970만
2025-08-04아파트22.0㎡64.0억6,038만
2025-08-04아파트22.0㎡64.1억6,105만
2025-08-04아파트26.1㎡64.5억5,689만
2025-08-04아파트21.2㎡64.5억7,004만
2025-08-04아파트21.2㎡64.5억6,934만
2025-08-04아파트22.0㎡74.0억6,008만
2025-08-04아파트22.0㎡74.0억6,068만
2025-08-04아파트22.0㎡74.1억6,105만
2025-08-04아파트26.1㎡74.5억5,689만
2025-08-04아파트21.2㎡74.5억7,004만
2025-08-04아파트22.0㎡84.0억6,045만
2025-08-04아파트22.0㎡84.1억6,105만
2025-08-04아파트22.0㎡84.1억6,210만
2025-08-04아파트26.1㎡84.5억5,689만
2025-08-04아파트21.2㎡84.5억7,004만
2025-08-04아파트22.0㎡94.1억6,210만
2025-08-04아파트26.1㎡94.5억5,689만
2025-08-04아파트21.2㎡94.5억7,004만
2025-08-04아파트22.0㎡104.1억6,210만
2025-08-04아파트26.1㎡104.5억5,689만
2025-08-27다세대54.1㎡28.0억4,879만
2025-08-11다세대30.0㎡35.1억5,616만
2025-07-03단독9.9㎡–11.5억3.8억
2025-07-03다가구85.4㎡–7.5억2,897만
2025-07-24다세대49.0㎡46.7억4,511만
2025-07-24다가구103.8㎡–9.6억3,051만
2025-07-21다세대41.1㎡-18.5억6,825만
2025-07-19단독62.9㎡–6.7억3,518만
2025-07-16다세대45.8㎡28.1억5,799만
2025-07-15다세대20.3㎡37.3억1.2억
2025-06-27단독25.7㎡–7.9억1.0억
2025-06-26다세대24.3㎡25.5억7,460만
2025-06-26다세대54.7㎡18.0억4,827만
2025-06-25다세대48.0㎡26.6억4,539만
2025-05-09다세대64.2㎡39.1억4,654만
2025-05-08다세대27.8㎡47.2억8,538만
2025-05-07다세대29.8㎡38.2억9,068만
2025-05-27다세대58.6㎡19.5억5,351만
2025-05-22다세대35.0㎡28.2억7,720만
2025-05-21단독18.7㎡–7.0억1.2억
2025-04-30다세대28.4㎡47.2억8,363만
2025-04-28다세대41.8㎡-15.5억4,347만
2025-04-24다세대29.6㎡38.0억8,922만
2025-04-01다세대28.3㎡58.1억9,384만
2025-03-29다세대55.1㎡17.2억4,279만
2025-03-29단독17.5㎡–6.0억1.1억
2025-02-16다세대29.6㎡48.1억9,033만
2025-12-30다세대45.8㎡-17.3억5,259만
2025-12-30다세대45.5㎡-17.5억5,435만
2025-12-22다세대42.6㎡18.6억6,659만
2025-11-07다세대56.0㎡29.6억5,655만
2025-11-24다세대29.1㎡48.2억9,286만
2025-11-15다가구142.4㎡–12.9억2,989만
2025-11-10다세대32.9㎡13.5억3,515만
2025-11-01다세대69.0㎡111.1억5,306만
2025-11-01단독26.4㎡–8.0억9,981만
2025-10-08다세대54.7㎡211.0억6,639만
2025-10-29다세대22.7㎡-14.1억5,952만
2025-10-24다세대25.0㎡-15.0억6,592만
2025-10-24다세대29.7㎡16.3억6,940만
2025-10-24단독71.1㎡–11.0억5,107만
2025-10-22다세대54.1㎡39.4억5,732만
2025-10-01다세대52.0㎡28.1억5,143만
2025-01-23단독151.6㎡–10.3억2,245만
2025-01-22다세대71.9㎡112.0억5,510만
2024-09-02다세대22.7㎡14.2억6,069만
2024-08-22다세대29.0㎡-15.0억5,694만
2024-08-14다세대47.4㎡27.5억5,183만
2024-08-10다세대64.0㎡49.6억4,954만
2024-07-07다세대60.0㎡36.8억3,742만
2024-06-18다세대19.0㎡-15.3억9,132만
2024-06-15다세대42.2㎡-14.9억3,828만
2024-06-14단독152.8㎡–12.3억2,656만
2024-05-07다세대24.3㎡14.3억5,764만
2024-05-04다세대30.9㎡24.3억4,589만
2024-05-25다세대25.3㎡23.1억4,048만
2024-05-02단독46.4㎡–5.9억4,192만
2024-04-21다세대69.9㎡28.8억4,143만
2024-04-11단독70.4㎡–5.0억2,321만
2024-03-24다세대29.7㎡34.1억4,552만
2024-03-13다가구81.7㎡–7.0억2,828만
2024-02-27다세대52.4㎡26.3억3,968만
2024-12-26다세대33.3㎡15.1억5,048만
2024-12-26다세대22.7㎡34.3억6,243만
2024-12-23다세대25.3㎡35.1억6,660만
2024-12-19다세대35.3㎡45.1억4,768만
2024-12-17다세대50.0㎡59.8억6,463만
2024-11-08다세대19.8㎡-14.5억7,417만
2024-11-15다세대56.0㎡17.4억4,359만
2024-10-07다세대44.5㎡36.9억5,119만
2024-10-12다세대59.9㎡27.2억3,964만
2024-01-31다가구193.9㎡–12.0억2,042만
2023-09-05다세대32.9㎡-14.0억3,968만
2023-09-02다세대40.7㎡15.0억4,052만
2023-09-19다세대18.5㎡35.6억9,970만
2023-09-12다세대32.9㎡13.9억3,918만
2023-09-12다세대32.9㎡23.9억3,918만
2023-09-11다세대40.7㎡35.0억4,012만
2023-07-29다세대66.0㎡26.5억3,250만
2023-07-01다세대30.0㎡16.5억7,157만
2023-06-07다세대41.1㎡28.0억6,423만
2023-06-24다세대24.3㎡-13.7억5,018만
2023-04-13다세대38.0㎡34.5억3,904만
2023-03-17다세대59.6㎡15.2억2,878만
2023-03-01다세대66.0㎡27.0억3,500만
2023-12-30다가구129.4㎡–11.3억2,869만
2023-12-02다세대49.0㎡14.7억3,165만
2023-12-19다세대36.3㎡15.0억4,549만
2023-01-03다세대25.0㎡33.5억4,614만
2023-01-02다세대26.2㎡13.8억4,784만
2022-09-14다세대16.7㎡25.8억1.1억
2022-08-29다세대38.0㎡25.0억4,338만
2022-07-06다세대20.3㎡26.0억9,754만
2022-06-09다세대31.3㎡34.4억4,637만
2022-06-09다세대31.3㎡24.4억4,637만
2022-06-09다세대31.3㎡14.4억4,637만
2022-06-14다세대49.8㎡110.0억6,623만
2022-05-08다가구103.1㎡–8.9억2,848만
2022-05-07다세대39.2㎡58.7억7,322만
2022-05-20다세대39.6㎡16.4억5,333만
2022-04-29다세대24.3㎡-15.6억7,602만
2022-04-23다세대49.5㎡-15.8억3,865만
2022-04-20다세대33.3㎡-15.8억5,741만
2022-04-02다세대26.6㎡25.0억6,208만
2022-04-15다세대54.5㎡46.7억4,059만
2022-03-27다가구126.7㎡–9.2억2,396만
2022-03-21다세대58.2㎡17.5억4,256만
2022-03-19다세대19.8㎡-14.0억6,667만
2022-03-12다세대55.1㎡16.9억4,135만
2022-12-27다세대59.1㎡24.8억2,680만
2022-01-17다세대48.7㎡34.7억3,187만
2022-01-13다세대65.6㎡44.2억2,114만
2022-01-12다세대20.3㎡25.6억9,103만
2021-09-09단독46.4㎡–5.2억3,665만
2021-09-06다세대57.7㎡-15.3억3,048만
2021-09-02단독30.8㎡–7.8억8,354만
2021-09-19다세대27.6㎡14.0억4,774만
2021-09-16다세대57.7㎡-15.0억2,861만
2021-09-15다세대49.0㎡-15.3억3,604만
2021-09-13다세대40.9㎡14.8억3,914만
2021-09-10다세대48.7㎡45.0억3,390만
2021-09-10다세대29.0㎡24.0억4,596만
2021-08-26단독353.8㎡–18.6억1,735만
2021-08-20다세대119.9㎡49.0억2,477만
2021-08-20단독99.8㎡–9.5억3,141만
2021-08-17단독195.8㎡–20.6억3,473만
2021-12-30다세대29.7㎡36.9억7,667만
2021-12-29다세대29.6㎡26.9억7,695만
2021-12-24다세대50.5㎡24.0억2,611만
2021-12-23단독43.0㎡–12.9억9,905만
2021-12-23단독19.8㎡–7.3억1.2억
2021-12-01단독13.2㎡–2.5억6,241만
2021-11-30단독43.0㎡–17.0억1.3억
2021-10-09단독73.4㎡–9.4억4,227만
2021-10-08단독27.5㎡–7.2억8,651만
2021-10-08단독17.9㎡–4.6억8,430만
2021-10-07다세대51.8㎡-19.6억6,090만
2021-10-26다세대31.8㎡-14.8억4,983만
2021-10-25단독23.1㎡–8.5억1.2억
2021-10-23다세대17.9㎡24.0억7,374만
2021-10-21다세대55.1㎡36.5억3,890만
2021-10-18다세대63.5㎡49.0억4,673만
2021-10-17다세대23.2㎡-14.0억5,699만
2021-10-01다세대47.9㎡26.3억4,337만

전매 검토

재개발은 별도 기준

재개발사업은 조합설립인가가 아니라 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항(3호)이 적용되며, 관리처분인가 기준 조항(3호)은 아직 다루지 않습니다.

조합명의 "재개발"이라는 표현을 근거로 재개발사업으로 분류했습니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.

  • 설계: 에이앤유디자인그룹건축사사무소(주)

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

  • 설계자선정2026년 7월 15일
    계약(변경)
  • 정비사업전문관리업자선정2026년 5월 27일
    업체선정
  • 정비사업전문관리업자선정2026년 5월 27일
    계약(변경)
  • 설계자선정2026년 4월 25일
    업체선정
  • 정비사업전문관리업자선정2026년 2월 2일
    업체선정
  • 정비사업전문관리업자선정2026년 2월 2일
    계약(변경)
  • 조합설립추진위원회승인2026년 1월 21일
    (변경)승인신청
  • 조합설립추진위원회승인2026년 1월 21일
    (변경)승인
  • 정비사업전문관리업자선정2026년 1월 9일
    업체선정
  • 조합설립추진위원회승인2025년 11월 28일
    (변경)승인
  • 조합설립추진위원회승인2025년 11월 19일
    (변경)승인신청

입찰공고 목록

  • 서계통합구역 주택정비형 재개발사업 설계자 선정 입찰 공고
    일반경쟁 적격심사등록 2026-02-13마감 2026-03-03 14:00

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

  • 사업명공식 원문 확인

    정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.

    기준 2026년 9월 29일

  • 현재 단계공식 이력 확인

    추진경과 11건을 기준으로 현재 단계를 표시합니다.

    기준 2026년 7월 15일

  • 가격동네 시세 참고

    사업장 내부 물건이 아닌 주변 법정동 실거래 260건입니다.

    기준 2026년 9월 9일

  • 전매 검토별도 기준 적용

    재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

추진기록
11건
입찰공고
1건
관련 고시
0건
실거래
260건

다음 확인

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계약 전에는 조합원 지위, 권리가액, 추정분담금, 대출 가능 여부를 조합·공인중개사·법무사 등에게 확인해 주세요.