성동구재개발

성수전략정비구역 제3

현재조합설립인가둔화

최근 움직임 4월 10일 · 174일 전

사업지: 성수동2가 572-7
사업번호: 11200-900000044
입찰공고: 56건

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.

현재 단계: 조합설립인가; 현재 단계 94개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2026년 4월 10일 · 174일 전
가격 참고: 자료 없음; 가격 판단에 쓸 최근 거래 자료가 부족합니다.
전매 검토: 별도 기준; 재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2026년 4월 10일입니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
재개발은 현재 계산식이 아닌 관리처분인가 기준의 별도 조항을 확인해야 합니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

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조합설립추진위원회승인 2009년 10월 26일정비구역지정 2010년 6월 28일조합설립인가 2018년 12월 6일

전매 검토

재개발은 별도 기준

재개발사업은 조합설립인가가 아니라 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항(3호)이 적용되며, 관리처분인가 기준 조항(3호)은 아직 다루지 않습니다.

조합명의 "재개발"이라는 표현을 근거로 재개발사업으로 분류했습니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.

설계: (주)건일엠이씨, (주)건현엔지니어링, (주)동림피엔디, (주)디담, (주)보임플래닝, (주)신화에스디지, (주)에이치앤씨 건설연구소, (주)예다종합설계감리사무소, (주)우리종합기술, (주)청마, (주)한국건설환경, (주)한백에프앤씨, (주)해안종합건축사사무소, 강산, 굿모닝세무법인, 법무법인 강산, 법무법인(유한) 지평, 법무법인강산, 에이앤유디자인그룹건축사사무소, 에이앤유디자인그룹건축사사무소(주), 재단법인 한성문화재연구원, 제일도시정비, 주식회사 남제씨앤디, 주식회사 보임플래닝, 지호엔지니어링
정비업체: 주식회사 남제씨앤디, 주식회사남제씨앤디, 주식회사이룸도시정비개발

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

설계자선정2026년 4월 10일
계약(변경)
설계자선정2026년 4월 8일
계약(변경)
설계자선정2026년 4월 7일
업체선정
설계자선정2026년 3월 12일
계약(변경)
조합설립인가2026년 2월 19일
(변경)인가
조합설립인가2026년 1월 19일
(변경)인가신청
설계자선정2025년 12월 27일
업체선정
조합설립인가2024년 10월 24일
(변경)인가
조합설립인가2024년 9월 20일
(변경)인가신청
설계자선정2024년 6월 24일
업체선정
설계자선정2024년 6월 24일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2024년 3월 25일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2024년 3월 15일
업체선정
설계자선정2023년 12월 27일
업체선정
설계자선정2023년 12월 27일
계약(변경)
설계자선정2023년 8월 17일
계약(변경)
설계자선정2023년 7월 19일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2023년 4월 25일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2023년 4월 25일
계약(변경)
설계자선정2023년 4월 25일
업체선정
설계자선정2023년 4월 25일
계약(변경)
설계자선정2023년 4월 21일
업체선정
설계자선정2023년 4월 21일
계약(변경)
설계자선정2023년 4월 5일
계약(변경)
설계자선정2023년 3월 22일
업체선정
설계자선정2023년 3월 22일
계약(변경)
조합설립인가2023년 1월 16일
(변경)인가
조합설립인가2022년 12월 12일
(변경)인가신청
조합설립인가2022년 10월 7일
(변경)인가
조합설립인가2022년 9월 27일
(변경)인가신청
정비사업전문관리업자선정2022년 9월 15일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2022년 9월 15일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2022년 3월 8일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2022년 3월 8일
계약(변경)
설계자선정2021년 1월 26일
업체선정
설계자선정2021년 1월 26일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2020년 12월 23일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2020년 12월 23일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2020년 11월 27일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2020년 11월 27일
계약(변경)
설계자선정2020년 11월 23일
계약(변경)
설계자선정2020년 10월 16일
업체선정
설계자선정2020년 10월 16일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2020년 9월 18일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2020년 9월 18일
계약(변경)
설계자선정2020년 9월 18일
업체선정
설계자선정2020년 9월 18일
계약(변경)
설계자선정2019년 12월 30일
업체선정
설계자선정2019년 12월 30일
계약(변경)
설계자선정2019년 12월 26일
업체선정
설계자선정2019년 12월 26일
계약(변경)
설계자선정2019년 4월 22일
업체선정
설계자선정2019년 4월 22일
계약(변경)
조합설립인가2019년 2월 27일
(변경)인가
조합설립인가2018년 12월 6일
(변경)인가신청
조합설립추진위원회승인2018년 1월 16일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2017년 12월 28일
(변경)승인신청
정비사업전문관리업자선정2017년 6월 5일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2017년 6월 5일
계약(변경)
설계자선정2017년 6월 5일
업체선정
설계자선정2017년 6월 5일
계약(변경)
조합설립추진위원회승인2016년 6월 29일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2016년 6월 22일
(변경)승인신청
정비사업전문관리업자선정2010년 7월 13일
계약(변경)
정비구역지정2010년 6월 28일
주민공람공고 : 자치구 · 성수전략정비구역 제1종지구단위계획 결정(변경) 및 주택재개발정비구역 지정(안), 사전환경성검토서(초안) 공람공고
정비사업전문관리업자선정2010년 5월 20일
업체선정
조합설립추진위원회승인2009년 10월 27일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2009년 10월 26일
(변경)승인신청

입찰공고 목록

2026년 정기총회 접수요원 채용 공고
공고문 참조등록 2026-08-31마감 2026-09-04 오후 3시
2026년 정기총회 홍보요원 채용 공고
공고문 참조등록 2026-08-31마감 2026-09-04 오후 3시
성수전략정비구역 제3 주택정비형재개발정비사업조합 시공자 선정 입찰재공고
총회에서 조합원 투표로 선정등록 2026-07-03마감 2026-08-28 오후2시
성수전략정비구역 제3주택정비형 재개발정비사업조합 시공자 선정 입찰공고
총회에서 조합원 투표로 선정등록 2026-06-16마감 2026-08-10 오후 3시
조합 사무직원(사무장) 채용공고
서류심사 및 면접등록 2026-03-31마감 2026-04-30 채용시
건축물안전성영향평가 업체선정 입찰공고
일반경쟁입찰등록 2026-03-19마감 2026-03-20
재해영향평가 및 교육환경평가 업체 선정 입찰(변경)공고
일반경쟁입찰등록 2026-03-06마감 2026-03-13
교통영향평가 업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰등록 2026-03-04마감 2026-03-13 오후2시
건축물안전성영향평가 업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰등록 2026-03-04마감 2026-03-13 오후2시
재해영향평가 및 교육환경평가 업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰등록 2026-03-04마감 2026-03-13 오후2시
정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
일반경쟁입찰등록 2026-03-04마감 2026-03-23 오후2시
조합 경력직 사무직원(사무장) 채용공고
서류심사 및 면접(6개월 단기 계약후 연장 가능)등록 2026-01-21마감 2026-02-20 채용시까지
임시총회 홍보직원(계약직) 채용 공고
조합에서 심의 후 개별 통지등록 2025-12-11마감 2025-12-15 오후 4시
임시총회 당일 안내 및 접수요원 채용공고
조합에서 심의 후 개별 통지등록 2025-12-11마감 2025-12-15 오후 4시
선거관리위원회 사무보조원 채용
면접심사등록 2025-11-17마감 2025-11-18
선거관리위원회 사무보조원채용공고
면접심사등록 2025-11-13마감 2025-11-18
전자투표업체 견적서 제출 안내 공고
이사회에서 심사 후 대의원회에서 선정등록 2025-11-13마감 2025-11-18 오후 2시
전기, 정보통신설계 용역 입찰
일반경쟁입찰등록 2025-11-08마감 2025-11-11 14시 30분까지
소방설계업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰등록 2025-11-08마감 2025-11-11 15시 30까지
조합 경력직 사무직원(사무장 및 회계직원) 채용공고
서류심사 및 면접(6개월 단기계약 후 연장 가능)등록 2025-08-04마감 2025-08-31 채용시 까지
정기총회 당일 안내 및 접수요원 채용공고
조합에서 심의 후 개별 통지등록 2025-08-04마감 2025-08-08 오후4시 까지
정기총회 홍보직원(계약직) 채용 공고
조합에서 심의 후 개별 통지등록 2025-07-23마감 2025-07-25 오전 11시까지
조합 경력직 사무직원(사무장, 회계직원) 채용공고
서류심사 및 면접(6개월 단기 계약후 연장 가능)등록 2025-07-09마감 2025-07-31 채용 시까지
전자투표업체 견적서 제출 안내 공고
이사회에서 심사 후 대의원회에서 선정등록 2025-06-23마감 2025-06-26 오후 2시
성수전략정비구역제3지구 주택재개발정비사업 설계용역
설계공모 지침서 등 참조등록 2025-04-21마감 2025-05-02 오후 5시까지
성수전략정비구역제3지구주택재개발정비사업 설계용역
공고문 참고등록 2025-02-13마감 2025-04-16 오후 3시까지
조합경력직사무직원(사무장,직원)채용공고
서류심사및면접등록 2024-11-26마감 2024-12-31 채용시까지
선거관리위원회 사무보조원 채용공고
서류심사등록 2024-08-23마감 2024-08-25 일요일
전자투표 실증특례업체선정재공고
제안사의 제안서 및견적서를 비교평가하여선정등록 2024-08-21마감 2024-08-23 금요일 오후5시
전자투표실증특례업체선정공고
일반경쟁입찰등록 2024-08-19마감 2024-08-23 오후5시까지
선거관리위원회 사무보조원채용공고
면접심사등록 2024-06-05마감 2024-06-07 금요일
총회대행업체선정
일반경쟁입찰등록 2024-02-01마감 2024-02-08 목요일 오후2시
총회대행업체선정입찰공고
일반경챙입찰등록 2024-01-22마감 2024-01-30 화요일 오후2시
개략적인 분담금 산출내역을 위한 감정평가업체 선정 입찰
일반경쟁입찰등록 2023-10-18마감 2023-10-26 13:00
개략적인 분담금 산출내역을 위한 감정평가업체 입찰공고문
적격심사방식등록 2023-10-16마감 2023-10-24 15:00까지
총회대행업체
일반경쟁입찰등록 2023-07-20마감 2023-07-27 목요일 오후2시
성수전략정비구역제3지구 주택재개발정비사업 도시계획업체 선정
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2023-05-17마감 2023-05-25 오후 2시
총회대행업체선정
일반경쟁입찰등록 2023-03-08마감 2023-03-16 오후2시
자문변호사선정입찰
일반경쟁입찰등록 2023-03-08마감 2023-03-16 오후2시
도시계획업체선정
일반경쟁입찰등록 2023-03-08마감 2023-03-16 오후2시
총회대행업체선정
일반경쟁입찰등록 2022-06-02마감 2022-06-10 금요일 오후3시
협력업체[지반조사, 정비기반시설 설계, 소규모 지하안전 영향평가] 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰등록 2019-08-12마감 2019-08-16 오후4시30분
협력업체[공원심의, 정비기반시설 공사비 산출, 임대주택 가산비 산정] 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰등록 2019-08-12마감 2019-08-16 오후4시
협력업체[환경 및 친환경 분야] 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰등록 2019-08-12마감 2019-08-16 오후3시30분
협력업체[경관기본계획 분야] 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰등록 2019-08-12마감 2019-08-16 오후 3시
협력업체[환경영향평가 용역] 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰등록 2019-08-12마감 2019-08-16 오후 2시30분
협력업체[세입자 조사 용역] 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰등록 2019-08-12마감 2019-08-16 오후 2시
협력업체[국공유지 무상양도 협의 용역] 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰등록 2019-08-12마감 2019-08-16 오후 12시
협력업체[소방설계] 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰등록 2019-08-12마감 2019-08-16 오전11시30분
협력업체[세무회계용역] 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰등록 2019-08-12마감 2019-08-16 오전 11시
총회대행업체 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰등록 2018-09-20마감 2018-10-05 2018년 10월 3일 (목) 오전10시 ~ 2018년 10월 5일(금) 오후 4시까지 (시간이후 참여 불가)
설계자선정을 위한 입찰공고
지명경쟁방법등록 2016-10-17마감 2016-11-07
감정평가업체 선정 지명경쟁입찰 공고
추진위원회의에서 선정한다,등록 2016-09-02마감 2016-10-04
설계자 선정 지명경쟁입찰 공고
공공관리 설계자 선정 적격심사 기준에 따라 심의하고, 총회에 2개 업체 이상 상정하여 선정한다등록 2016-09-02마감 2016-10-04
성수전략정비구역제3지구주택재개발정비사업 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
지명경쟁입찰등록 2010-04-22마감 2010-04-28
성수전략정비구역제3지구주택재개발정비사업 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰등록 2010-03-02마감 2010-03-10 17:00

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사업명공식 원문 확인
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기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 4월 10일

가격연결 자료 없음
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전매 검토별도 기준 적용
재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

사업명 확인 원문

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추진기록: 68건
입찰공고: 56건
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