성동구재개발

성수전략정비구역 제4지구

현재조합설립인가둔화

최근 움직임 7월 5일 · 88일 전

사업지: 성수동2가 219-4
사업번호: 11200-900000045
입찰공고: 54건
시공사: 롯데건설

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.

현재 단계: 조합설립인가; 현재 단계 125개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2026년 7월 5일 · 88일 전
가격 참고: 자료 없음; 가격 판단에 쓸 최근 거래 자료가 부족합니다.
전매 검토: 별도 기준; 재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2026년 7월 5일입니다.
공개자료에서 시공사 롯데건설가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
재개발은 현재 계산식이 아닌 관리처분인가 기준의 별도 조항을 확인해야 합니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

인근 실거래를 찾을 수 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

조합설립추진위원회승인 2009년 9월 19일정비구역지정 2010년 7월 28일조합설립인가 2016년 5월 1일

전매 검토

재개발은 별도 기준

재개발사업은 조합설립인가가 아니라 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항(3호)이 적용되며, 관리처분인가 기준 조항(3호)은 아직 다루지 않습니다.

조합명의 "재개발"이라는 표현을 근거로 재개발사업으로 분류했습니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: 롯데건설

정비업체: (주)제이앤케이도시정비

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

시공자선정2026년 7월 5일
업체선정
조합설립인가2025년 6월 19일
(변경)인가
조합설립인가2025년 6월 12일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 9월 24일
(변경)인가
정비사업전문관리업자선정2024년 8월 27일
계약(변경)
설계자선정2024년 8월 27일
계약(변경)
조합설립인가2024년 8월 6일
(변경)인가신청
정비사업전문관리업자선정2024년 7월 13일
업체선정
설계자선정2024년 7월 13일
업체선정
조합설립인가2024년 1월 31일
(변경)인가
조합설립인가2023년 12월 20일
(변경)인가신청
조합설립인가2022년 11월 3일
(변경)인가
조합설립인가2022년 10월 24일
(변경)인가신청
조합설립인가2021년 7월 23일
(변경)인가
조합설립인가2021년 6월 16일
(변경)인가신청
조합설립인가2020년 8월 10일
(변경)인가
조합설립인가2020년 7월 22일
(변경)인가신청
조합설립인가2019년 6월 13일
(변경)인가
조합설립인가2019년 5월 16일
(변경)인가신청
조합설립인가2019년 3월 12일
(변경)인가
조합설립인가2019년 2월 15일
(변경)인가신청
조합설립인가2018년 4월 6일
(변경)인가
조합설립인가2018년 3월 29일
(변경)인가신청
조합설립인가2017년 6월 14일
(변경)인가
조합설립인가2017년 5월 25일
(변경)인가신청
조합설립인가2017년 3월 8일
(변경)인가
조합설립인가2017년 3월 2일
(변경)인가신청
설계자선정2016년 11월 28일
계약(변경)
조합설립인가2016년 7월 25일
(변경)인가
조합설립인가2016년 5월 3일
(변경)인가신청
조합설립인가2016년 5월 1일
총회개최 · 조합설립을 위한 창립총회
설계자선정2014년 7월 18일
계약(변경)
설계자선정2014년 5월 1일
업체선정
정비구역지정2011년 2월 17일
구역지정(변경)고시 : 서울시 · 성수전략정비구역 제1종지구단위계획 결정(변경) 및 주택재개발 정비구역 지정 및 지형도면고시
정비구역지정2010년 9월 13일
주민공람공고 : 자치구 · 성수전략정비구역 제1종지구단위계획 결정(변경) 및 주택재개발 정비구역 지정 및 지형도면고시
정비구역지정2010년 7월 28일
주민공람공고 : 자치구 · 성수전략정비구역 제1종지구단위계획 결정(변경) 및 주택재개발 정비구역 지정(안), 사전환경성검토서(초안) 공람공고
정비사업전문관리업자선정2010년 6월 4일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2010년 6월 4일
계약(변경)
조합설립추진위원회승인2009년 10월 22일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2009년 10월 19일
(변경)승인신청
조합설립추진위원회승인2009년 9월 28일
동의서징구 · 추진위원회 구성을 위한 동의서 징구
조합설립추진위원회승인2009년 9월 19일
추진위원회구성(선출) · 예비임원 후보자 선출

입찰공고 목록

정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-08-29마감 2026-09-03 오후3시
정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-08-26마감 2026-09-03 오후3시
정비기반공원설계 협력업체
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-07-23마감 2026-07-31 오전11시까지
사무직원채용공고
서류및 면접등록 2026-07-12마감 2026-07-16
국·공유지 무상양도 협의대행 협력업체
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-06-23마감 2026-07-02 오전11시
총회홍보요원(임시직)
면접채용등록 2026-05-30마감 2026-06-02
공고 제2026-16호
일반입찰경쟁등록 2026-04-02마감 2026-05-26 11시
정비기반시설 공원설계 협력업체
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-02-20마감 2026-02-20 15시까지
정비기반시설 도로설계 협력업체 선정
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-02-20마감 2026-02-20 14시
성수4조합 정기총회 진행보조 채용
서류 및 면접등록 2026-02-03마감 2026-02-04
정비기반시설 도로설계 협력업체 선정
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-01-29마감 2026-02-05 11시30분
정비계획 변경(경미한) 수립 협력업체 선정
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-01-29마감 2026-02-04 15시
건축물 안전영향평가용역
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-01-29마감 2026-02-04 14시
성수전략정비구역 제 4지구 주택재개발정비사업조합 시공자 선정
일반입찰경쟁등록 2025-12-19마감 2026-02-09 11시 30분까지
소방설계용역
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-08-26마감 2025-08-26 오후 12시
재해영향평가 용역업체 선정 입찰공고
적격심사로 이사회에서 후보업체를 확정 후 대의원회 의결로 최종 선정등록 2025-02-26마감 2025-03-05 13:00
소방성능위주설계/사전재난영향평가 용역업체 선정 입찰공고
적격심사로 이사회에서 후보 업체 확정후 대의원회 의결로 최종 선정등록 2025-02-26마감 2025-03-05 12:00
사무직원 채용공고
서류심사후 면접대상자 개별통보등록 2024-12-02마감 2024-12-20 채용시까지
경관분야 용역업체 선정 입찰
적격심사등록 2024-10-24마감 2024-10-31 15:00
토목 분야 용역업체 선정 입찰
적격심사등록 2024-10-24마감 2024-10-31 15:00
교통영향평가 대행업체 선정 입찰
적격심사등록 2024-10-24마감 2024-10-31 14:00
친환경 용역업체 선정 입찰
적격심사등록 2024-10-24마감 2024-10-31 14:00
성수전략정비구역 제4지구 공공지원 설계자 설계공모 재공고
설계공모등록 2024-05-09마감 2024-05-29 14:00
성수전략정비구역 제4지구 공공지원 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
전자입찰등록 2024-04-25마감 2024-05-20
설계공모(현상설계)응모공고
설계공모등록 2024-04-15마감 2024-05-31
사무직원 채용 공고
류심사 후 면접대상자 개별통보등록 2024-01-02마감 2024-01-10
선거사무보조원 채용
선거관리위원회등록 2023-10-16마감 2023-10-20
홍보요원 채용 공고(2023년도 정기총회)
개별통지등록 2023-01-27마감 2023-01-28 오전 10시까지
홍보요원 채용공고(2023년도 정기총회)
이력서검토후 개별통지등록 2023-01-27마감 2023-01-29 오후5시
사무장채용
서류심사,면접 추후 대의원회인준등록 2022-10-18마감 2022-10-31 조합사무실
홍보요원 채용 공고 (2022년도 정기총회)
이력서검토후 개별통지등록 2022-09-19마감 2022-09-22 오후 5시
소규모지하안전영향평가 관련 업무 용역업체 선정
적격심사,공동참여불가등록 2022-08-09마감 2022-08-17 오전10시
음식물쓰레기 자동이송설비 납품 및 설치공사 관련 업무 용역업체 선정
적격심사,공동참여불가등록 2022-08-09마감 2022-08-17 오전 11시
이주관리 및 범죄예방 관련 업무 용역 업체선정
적격심사등록 2022-03-21마감 2022-04-06 오전 10시
법무사 선정 입찰공고
적격심사등록 2022-03-21마감 2022-03-30 오전 10시
(2021년도 정기총회) 홍보요원 채용 공고
조합 행정업무규정에의한 채용등록 2021-04-26마감 2021-04-29 오후5시
사무직원 채용공고
서류 심사 후 개별면접에 의함등록 2020-10-15마감 2020-10-31 (채용 시 까지)
환경영향평가 관련 업무 용역 업체
일반경쟁입찰등록 2019-07-01마감 2019-07-18 (목요일) 10시
홍보요원 채용 공고(2019년도 정기총회)
조합에서 결정 후 채용 등록 2019-03-05마감 2019-03-08 (금) 오후 5시까지
국공유지 무상양도 및 정비기반시설 설치비용 보조 관련 업무 용역 업체
일반경쟁입찰등록 2018-12-17마감 2019-01-04 (금)14시
미술장식품 설치 관련 업무 용역 업체
일반경쟁입찰등록 2018-12-17마감 2019-01-04 (금) 15시
2018년도 정기총회 홍보요원 채용 공고
조합에서 결정 후 채용등록 2018-04-11마감 2018-04-13 오후 5시 까지
정비계획 변경 용역 업체
조합에서 정한 적격심사 기준표에 의함 등록 2017-11-15마감 2017-11-24 오전 9시~오전 12시
세입자 현황조사 용역 업체
조합에서 정한 적격심사 기준표에 의함 등록 2017-11-15마감 2017-11-24 (금) 오전 9시~오전 12시
석면분야 용역 업체
조합에서 정한 적격심사 기준표에 의함 등록 2017-11-15마감 2017-11-24 오전 9시~오전 12시
문화재지표조사 용역 업체
조합에서 정한 적격심사 기준표에 의함 등록 2017-11-15마감 2017-11-24 (금) 오전 9시~오전 12시
협력업체 선정 입찰공고(흙막이설계(굴토심의) 및 주변시설물 영향성검토 용역)
조합에서 정한 적격심사 기준표에 의함등록 2017-03-08마감 2017-03-17 (금) 오후4시
협력업체 선정 입찰공고(정비기반시설 공사비 산출 및 임대주택 택지가산비 산정 용역 업체)
조합에서 정한 적격심사 기준표에 의함등록 2017-03-08마감 2017-03-17 (금) 오후3시
국공유지등 감정평가업자 선정 입찰공고
조합에서 정한 적격심사 기준표에 의함등록 2017-03-08마감 2017-03-17 (금) 오후 2시
변호사 선정 입찰공고
조합에서 정한 적격심사 기준표에 의함등록 2017-03-08마감 2017-03-17 (금) 오전 11시
협력업체 선정 재입찰공고 [교통영향평가 및 정비기반시설(공원, 도로) 설계 업체]
조합에서 정한 적격심사 기준표에 의함 등록 2016-12-22마감 2017-01-05 (목) 오후 3시
협력업체 선정 입찰공고 [교통영향평가 및 정비기반시설(공원, 도로) 설계 업체 / 친환경인증 업체 / 세무·회계사]
조합에서 정한 적격심사 기준표에 의함등록 2016-11-10마감 2016-11-24 오후 3시
성수전략정비구역 제4지구 주택재개발정비사업 설계용역
적격심사 평가점수 합계[사업수행능력평가점수+입찰가격점수] 순위에 따라 2개 업체를 선정하고, 최종 설계자는 주민총회에서 결정 등록 2014-01-27마감 2014-02-17 (월요일) 17:00 까지
성수전략정비구역 제4지구 주택재개발정비사업 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰등록 2010-03-02마감 2010-03-10 17:00

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 7월 5일

가격연결 자료 없음
이 사업장과 안전하게 연결할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
전매 검토별도 기준 적용
재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 42건
입찰공고: 54건
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