성동구재건축

한남하이츠아파트

현재사업시행인가둔화전매 요건 검토 대상

최근 움직임 5월 21일 · 133일 전

사업지: 옥수동 220-1
사업번호: 11200-900000046
입찰공고: 54건
시공사: GS건설

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

사업시행인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 관리처분인가입니다.

현재 단계: 사업시행인가; 현재 단계 87개월째 · 같은 단계의 통상값 25개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2026년 5월 21일 · 133일 전
가격 참고: 평당 9,036만; 단지·건물 확정 · 최근 1년 13건
전매 검토: 전매 요건 검토 대상; 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

사업시행인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2026년 5월 21일입니다.
단지·건물 실거래 13건이 연결돼 있습니다.
공개자료에서 시공사 GS건설가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
사업장과 직접 연결된 거래 표본이 있어 주변 시세보다 가격 참고 범위가 좁습니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

아래 실거래는 한남하이츠 단지의 거래만 모은 것입니다 (총 96건).

기간

일자	종류	면적	층	금액	3.3㎡당
2026-07-09	아파트	177.1㎡	4	42.6억	7,937만
2026-07-21	아파트	177.1㎡	9	48.0억	8,943만
2026-05-08	아파트	149.4㎡	8	35.5억	7,842만
2026-05-06	아파트	177.1㎡	3	38.5억	7,173만
2026-05-18	아파트	87.7㎡	12	26.5억	9,975만
2026-04-21	아파트	87.7㎡	12	27.0억	1.0억
2026-03-28	아파트	89.2㎡	2	25.0억	9,250만
2026-02-23	아파트	149.4㎡	2	32.9억	7,268만
2026-01-30	아파트	177.1㎡	14	48.0억	8,943만
2025-09-27	아파트	177.2㎡	9	46.9억	8,736만
2025-09-21	아파트	101.1㎡	9	30.4억	9,921만
2025-08-23	아파트	101.1㎡	4	30.0억	9,787만
2025-07-10	아파트	89.3㎡	1	27.0억	9,982만
2025-06-09	아파트	87.7㎡	6	16.4억	6,173만
2025-06-07	아파트	101.1㎡	2	25.5억	8,324만
2025-06-06	아파트	89.2㎡	4	22.9억	8,473만
2025-06-05	아파트	177.1㎡	2	39.5억	7,359만
2025-06-04	아파트	149.4㎡	11	33.6억	7,422만
2025-06-03	아파트	101.1㎡	11	26.8억	8,746만
2025-06-03	아파트	177.1㎡	3	39.5억	7,359만
2025-06-27	아파트	101.1㎡	4	28.0억	9,138만
2025-06-27	아파트	101.1㎡	5	28.0억	9,140만
2025-06-21	아파트	101.1㎡	14	28.0억	9,138만
2025-06-20	아파트	177.2㎡	9	40.7억	7,581만
2025-06-14	아파트	101.1㎡	10	28.0억	9,138만
2025-06-13	아파트	177.1㎡	2	39.0억	7,266만
2025-05-31	아파트	87.7㎡	11	22.5억	8,469만
2025-05-19	아파트	149.4㎡	7	29.0억	6,406만
2025-04-02	아파트	87.7㎡	6	21.5억	8,093만
2025-03-07	아파트	87.7㎡	11	20.7억	7,792만
2025-03-03	아파트	101.1㎡	6	23.5억	7,671만
2025-03-20	아파트	149.4㎡	10	29.0억	6,406만
2025-03-20	아파트	87.7㎡	2	20.5억	7,716만
2025-03-18	아파트	101.1㎡	2	23.0억	7,506만
2025-03-15	아파트	89.3㎡	1	19.3억	7,143만
2025-03-15	아파트	149.4㎡	13	30.0억	6,627만
2025-03-12	아파트	87.7㎡	10	20.9억	7,875만
2025-02-27	아파트	149.4㎡	9	30.0억	6,627만
2025-02-20	아파트	89.2㎡	8	19.5억	7,215만
2025-11-20	아파트	87.7㎡	9	28.2억	1.1억
2025-10-19	아파트	177.1㎡	7	46.4억	8,645만
2025-10-14	아파트	89.2㎡	9	28.2억	1.0억
2025-10-01	아파트	89.2㎡	5	27.8억	1.0억
2025-01-23	아파트	87.7㎡	9	19.8억	7,453만
2024-09-03	아파트	87.7㎡	9	19.1억	7,208만
2024-09-13	아파트	101.1㎡	4	21.0억	6,855만
2024-08-07	아파트	177.1㎡	3	35.4억	6,596만
2024-08-06	아파트	87.7㎡	7	18.5억	6,964만
2024-08-05	아파트	149.4㎡	4	26.1억	5,765만
2024-08-29	아파트	89.2㎡	2	18.4억	6,789만
2024-08-26	아파트	149.4㎡	9	27.0억	5,964만
2024-08-24	아파트	153.2㎡	2	26.4억	5,687만
2024-08-22	아파트	101.1㎡	11	22.0억	7,180만
2024-08-21	아파트	149.4㎡	12	27.5억	6,075만
2024-08-14	아파트	177.1㎡	5	35.1억	6,540만
2024-07-31	아파트	101.1㎡	10	20.5억	6,690만
2024-07-24	아파트	149.4㎡	11	27.3억	6,031만
2024-06-06	아파트	89.2㎡	4	17.3억	6,401만
2024-06-29	아파트	87.7㎡	12	17.9억	6,738만
2024-06-28	아파트	177.1㎡	4	35.0억	6,521만
2024-06-28	아파트	101.1㎡	9	20.5억	6,690만
2024-06-23	아파트	101.1㎡	3	19.3억	6,300만
2024-05-28	아파트	91.1㎡	1	16.2억	5,868만
2024-05-20	아파트	149.4㎡	11	27.5억	6,075만
2024-05-17	아파트	181.4㎡	1	30.0억	5,459만
2024-05-15	아파트	87.7㎡	9	17.3억	6,512만
2024-04-29	아파트	101.1㎡	14	20.4억	6,659만
2024-04-10	아파트	89.2㎡	11	17.9억	6,623만
2024-02-24	아파트	149.4㎡	10	27.5억	6,075만
2024-02-02	아파트	89.2㎡	11	17.5억	6,468만
2024-12-14	아파트	149.4㎡	13	29.0억	6,406만
2024-11-04	아파트	149.4㎡	2	27.0억	5,964만
2024-11-01	아파트	101.1㎡	7	22.4억	7,310만
2024-10-24	아파트	149.4㎡	12	27.3억	6,031만
2024-10-24	아파트	149.4㎡	9	27.1억	5,986만
2024-10-21	아파트	177.2㎡	10	38.0억	7,078만
2024-01-08	아파트	177.1㎡	6	35.5억	6,614만
2024-01-27	아파트	89.2㎡	5	17.1억	6,327만
2023-09-06	아파트	87.7㎡	11	17.1억	6,437만
2023-09-20	아파트	101.1㎡	7	19.3억	6,298만
2023-09-14	아파트	101.1㎡	12	20.6억	6,723만
2023-09-11	아파트	149.4㎡	8	27.2억	6,008만
2023-08-04	아파트	149.4㎡	6	25.5억	5,633만
2023-07-21	아파트	101.1㎡	10	20.0억	6,527만
2023-07-12	아파트	149.4㎡	12	27.0억	5,964만
2023-06-03	아파트	89.2㎡	9	16.6억	6,123만
2023-06-29	아파트	149.4㎡	11	28.0억	6,185만
2023-06-01	아파트	89.2㎡	9	16.5억	6,105만
2023-12-29	아파트	89.2㎡	11	18.0억	6,660만
2023-11-07	아파트	177.1㎡	5	35.5억	6,614만
2023-11-06	아파트	177.1㎡	5	35.0억	6,521만
2023-11-25	아파트	101.1㎡	5	19.5억	6,366만
2023-10-09	아파트	149.4㎡	13	29.8억	6,583만
2023-10-03	아파트	101.1㎡	13	20.9억	6,837만
2022-08-10	아파트	149.4㎡	10	29.3억	6,461만
2022-01-27	아파트	177.1㎡	11	37.0억	6,894만

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(재건축)은 사업시행인가 후 87개월째 착공 신고가 없습니다. 3년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 도시정비법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

사업시행인가일(2019년 7월 1일)도시정비법 시행령 제37조③2호

조합명의 "재건축"이라는 표현을 근거로 재건축 사업으로 분류했습니다.

도시정비법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: GS건설

설계: (주)희림종합건축사사무소

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

조합설립인가2026년 5월 21일
(변경)인가
조합설립인가2026년 4월 20일
(변경)인가신청
조합설립인가2025년 12월 5일
(변경)인가
조합설립인가2025년 11월 19일
(변경)인가신청
설계자선정2025년 9월 29일
계약(변경)
조합설립인가2025년 8월 12일
(변경)인가
조합설립인가2025년 7월 22일
(변경)인가신청
설계자선정2025년 2월 22일
업체선정
조합설립인가2024년 10월 8일
(변경)인가
조합설립인가2024년 9월 5일
(변경)인가신청
조합설립인가2023년 4월 7일
(변경)인가
조합설립인가2023년 3월 24일
(변경)인가신청
정비사업전문관리업자선정2023년 3월 9일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2023년 1월 31일
업체선정
조합설립인가2022년 10월 13일
(변경)인가
조합설립인가2022년 7월 18일
(변경)인가신청
시공자선정2020년 6월 3일
계약(변경)
조합설립인가2020년 5월 18일
(변경)인가
사업시행인가2020년 5월 18일
(변경)인가고시
사업시행인가2020년 5월 18일
(변경)인가
시공자선정2020년 1월 18일
업체선정
조합설립인가2019년 7월 1일
(변경)인가신청
사업시행인가2019년 7월 1일
(변경)인가신청
정비사업전문관리업자선정2019년 1월 2일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2018년 12월 8일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2018년 12월 8일
계약해지/해제
조합설립인가2018년 5월 18일
(변경)인가
조합설립인가2018년 4월 6일
(변경)인가신청
조합설립인가2017년 9월 26일
(변경)인가신청
조합설립인가2017년 9월 26일
(변경)인가
조합설립추진위원회승인2017년 2월 16일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2017년 1월 6일
(변경)승인신청
조합설립추진위원회승인2016년 6월 30일
(변경)승인신청
조합설립추진위원회승인2016년 6월 30일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2012년 3월 9일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2012년 2월 23일
(변경)승인신청
조합설립추진위원회승인2011년 11월 29일
(변경)승인
설계자선정2011년 1월 23일
계약(변경)
설계자선정2010년 7월 8일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2010년 4월 16일
계약(변경)
조합설립추진위원회승인2010년 1월 20일
(변경)승인신청
정비사업전문관리업자선정2009년 11월 15일
업체선정
조합설립추진위원회승인2003년 12월 26일
추진위원회구성(선출) · 한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 조합설립 추진위원회

입찰공고 목록

조합직원(사무장) 채용공고
조합에서 개별 통보함등록 2026-07-20마감 2026-07-20 일부터 채용시까지
2026년 정기총회 홍보인력 채용
서류심사등록 2026-03-23마감 2026-03-26 오후 5시
전기설계
일반경쟁입찰/적격심사방식등록 2026-01-27마감 2026-02-04 오후 4시
소방설계
일반경쟁입찰/적격심사방식등록 2026-01-27마감 2026-02-04 오후 3시
교육환경영향평가
일반경쟁입찰/적격심사방식등록 2026-01-27마감 2026-02-04 오후 2시
한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 전기설계 용역업체 선정 입찰 공고
일반경쟁 입찰 / 적격심사 방식등록 2026-01-26마감 2026-02-03 오후 4시
한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 소방 설계 용역업체 선정 입찰 공고
일반경쟁 입찰 / 적격심사 방식등록 2026-01-26마감 2026-02-03 오후 3시
한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 교육환경영향평가 용역업체 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰 / 적격심사 방식등록 2026-01-26마감 2026-02-03 오후 2시
한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 경관계획 및 심의용역 업체 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰 / 적격심사 방식등록 2025-11-03마감 2025-11-11 오후 3시
한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 교통영향평가 용역업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰 / 적격심사 방식등록 2025-11-03마감 2025-11-11 오후 2시
조합 보조 인력 채용공고
1차 서류심사 및 2차 면접등록 2025-11-03마감 2025-11-14 오후 5시
한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 경관계획 및 심의용역 업체 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰/적격심사제등록 2025-10-29마감 2025-11-06 오후 3시
한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 교통영향평가 용역업체 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰/적격심사제등록 2025-10-29마감 2025-11-06 오후 2시
정기총회 임시직원(홍보) 채용공고
서류심사 후 개별통지등록 2025-06-20마감 2025-06-23 (월) 오후 5시까지
임시계약직(홍보요원) 채용공고
채용시 개별연락함등록 2025-03-05마감 2025-03-06
사무장 채용
수의계약등록 2025-02-12마감 2025-02-28
임시계약직(홍보요원) 채용공고
채용시 개별연락함등록 2025-02-04마감 2025-02-04
홍보요원 (임시계약직) 채용공고
등록 2024-12-11
설계공모(현상설계) 응모 공고
공공지원 설계자 선정기준 [별표2] 설계공모 운영기준에 따름등록 2024-11-01마감 2025-01-10 10시~17시
직원 채용
이메일 접수등록 2024-09-11마감 2024-09-20
직원 채용
이메일 접수등록 2024-09-10마감 2024-09-20
설계자 선정 입찰 공고
적격심사등록 2023-07-07마감 2023-07-26 오전10시
감정평가법인 선정 입찰
전자입찰을 통한 일반경쟁입찰(적격심사)등록 2023-04-30마감 2023-05-08 오전10시
설계자 선정 입찰 공고
전자입찰을 통한 일반경쟁입찰(적격심사)등록 2023-04-30마감 2023-05-19 오전10시
유급직원채용공고
일반경쟁등록 2023-04-25마감 2023-04-29
사무장채용 공고
일반경쟁등록 2023-02-06마감 2023-02-10 오전10시~오후5시까지
정비사업전문관리업자 선정 입찰
일반경쟁등록 2022-10-23마감 2022-11-11 오전9시30분
2022년 임시총회 홍보전문요원 채용공고
공개모집등록 2022-02-24마감 2022-02-24 17시
2022년 임시총회 홍보전문요원 채용공고
공개모집등록 2021-12-31마감 2022-01-03 15시까지
2021년 정기총회 홍보전문요원 채용공고
e-mail : ***@**.**등록 2021-01-21마감 2021-01-23 15시 까지
조합원 분양신청 접수를 위한 임시직원 채용 공고
e-mail : ***@**.**등록 2020-09-25마감 2020-09-29 오전10시
변호사 선정공고
일반경쟁등록 2020-06-09마감 2020-06-17 오후12시까지
2020년 임시총회(공동사업시행 건설업자 선정) 홍보전문요원 채용공고
e-mail : ***@**.**등록 2019-12-27마감 2019-12-30 15시까지
공동사업시행 건설업자 선정 입찰(2차)
일반경쟁등록 2019-11-02마감 2019-12-26 오전11시
공동사업시행 건설업자 선정 입찰
일반경쟁등록 2019-09-06마감 2019-10-31 15:00
2019년 공동사업시행 홍보전문요원 채용공고
e-mail : ***@**.**등록 2019-07-26마감 2019-07-29 오전10시
2019년 정기총회 홍보전문요원 채용공고
조합규정에 따라 선정등록 2019-06-03마감 2019-06-05 15시까지
2018년 임시총회 홍보전문요원 채용공고
조합규정에 따라 선정등록 2018-11-16마감 2018-11-19 15시
협력업체 선정 입찰공고
일반경쟁등록 2018-10-26마감 2018-11-07 14시까지
감정평가업자 선정 입찰공고
일반경쟁등록 2018-10-26마감 2018-11-07 14시 까지
정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
일반경쟁등록 2018-09-19마감 2018-10-10 수요일 15시까지
단기 행정용역(정비사업 전문관리 업무)
수의계약등록 2018-09-14마감 2018-09-18 조합사무실
협력업체 수의계약
수의계약등록 2018-06-21마감 2018-06-27
경력직원 채용공고
일반등록 2018-06-15마감 2018-06-20
홍보직원(전화,TM)채용공고
직접방문제출 또는 e-mail 접수등록 2018-03-14마감 2018-03-30 13시
총회 홍보직원 채용공고
서류심사등록 2017-09-07마감 2017-09-11 오후 6시
홍보직원 채용공고
조합방침등록 2017-07-26마감 2017-07-28
총회대행업체 선정 입찰 공고
제한경쟁입찰등록 2017-05-23마감 2017-05-31 12시까지
법무사 선정
제한경쟁입찰등록 2017-04-10마감 2017-04-18 화요일 오후 17시까지, 당 추진위 사무실
세무. 회계 용역업체 선정
제한경쟁입찰등록 2017-04-10마감 2017-04-18 화요일 오후 16:00까지, 당 추진위 사무실
추정분담금 산정 및 검증 업체선정
제한경쟁입찰(컨소시엄 입찰불가)등록 2017-02-22마감 2017-03-03 금요일 오후03시까지
구역지정(안) 작성등을 위한 용역업무
일반경쟁입찰등록 2011-04-08마감 2011-04-15
건축설계사무소 선정 입찰공고
입찰등록 2010-10-21마감 2010-06-14
정비업체 선정 입찰공고
-등록 2009-12-10마감 2009-09-07

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
사업시행인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 5월 21일

가격단지·건물 확인
한남하이츠의 실거래 96건을 연결했습니다.
기준 2026년 7월 21일
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2019년 7월 1일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 43건
입찰공고: 54건
관련 고시: 2건
실거래: 96건

다음 확인

비교하거나 더 찾아보세요

관심 사업장 비교하기 →이 사업의 관련 자료 다시 찾기 →내 조건에 맞는 다른 사업 찾기 →

계약 전에는 조합원 지위, 권리가액, 추정분담금, 대출 가능 여부를 조합·공인중개사·법무사 등에게 확인해 주세요.