광진구재건축

중곡아파트

현재조합설립인가순항전매 요건 검토 대상

최근 움직임 2025년 12월 30일 · 275일 전

사업지: 중곡동 190-26
사업번호: 11215-900000150
입찰공고: 45건
시공사: 포스코이앤씨(구 포스코건설)

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.

현재 단계: 조합설립인가; 현재 단계 57개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
사업 속도: 순항; 최근 움직임 2025년 12월 30일 · 275일 전
가격 참고: 자료 없음; 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
전매 검토: 전매 요건 검토 대상; 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2025년 12월 30일입니다.
공개자료에서 시공사 포스코이앤씨(구 포스코건설)가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

단지는 확인했지만 최근 거래 기록이 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

조합설립추진위원회승인 2005년 9월 6일정비구역지정 2013년 9월 27일조합설립인가 2021년 12월 19일

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(재건축)은 조합설립인가 후 57개월째 사업시행인가 신청이 없습니다. 3년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 도시정비법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

조합설립인가일(2021년 12월 19일)도시정비법 시행령 제37조③1호

조합명의 "재건축"이라는 표현을 근거로 재건축 사업으로 분류했습니다.

도시정비법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: 포스코이앤씨(구 포스코건설)

설계: 진양엔지니어링건축사사무소
정비업체: 한국프리마

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

조합설립인가2025년 12월 30일
(변경)인가
조합설립인가2025년 12월 2일
(변경)인가신청
조합설립인가2025년 5월 30일
(변경)인가
조합설립인가2025년 5월 27일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 5월 24일
(변경)인가
조합설립인가2024년 5월 8일
(변경)인가신청
시공자선정2023년 12월 8일
계약(변경)
조합설립인가2023년 11월 7일
(변경)인가
조합설립인가2023년 9월 20일
(변경)인가신청
시공자선정2023년 9월 10일
업체선정
조합설립인가2022년 12월 6일
(변경)인가
조합설립인가2022년 11월 21일
(변경)인가신청
정비사업전문관리업자선정2022년 6월 8일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2022년 5월 29일
업체선정
설계자선정2022년 3월 14일
계약(변경)
조합설립인가2022년 2월 16일
(변경)인가
조합설립인가2022년 2월 1일
(변경)인가신청
조합설립인가2021년 12월 19일
총회개최 · 조합창립총회
설계자선정2021년 12월 19일
업체선정
조합설립추진위원회승인2021년 3월 23일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2021년 3월 11일
(변경)승인신청
정비구역지정2014년 11월 13일
구역지정(변경)고시 : 서울시 · 중곡아파트 주택재건축정비구역 지정 및 지형도면 고시
정비구역지정2013년 9월 27일
주민공람공고 : 자치구 · 중곡동 190-26일대(중곡아파트) 주택재건축 정비구역지정 및 정비계획수립을 위한 공람공고
조합설립추진위원회승인2005년 9월 6일
추진위원회구성(선출) · 중곡아파트재건축추진위원회
조합설립추진위원회승인2005년 9월 6일
동의서징구 · 추진위원회 최초 동의서

입찰공고 목록

품질사양서 작성 및 원가관리(건설사업관리)용역
일반경쟁입찰(적격심사제)등록 2025-10-14마감 2025-10-22 (수) 오후 3시
교통영향평가업체 선정
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-04-16마감 2025-04-22 (화) 오후6시
2025년 정기총회 홍보계약직원 채용 공고
대의원회 선정등록 2025-02-11마감 2025-02-25 오후5시
정비기반시설 공사 협력업체 선정 입찰공고
대의원회 다득표 선정등록 2024-06-04마감 2024-06-19 (수)오전10시까지
친환경도료 도장공사 협력업체 선정 입찰 공고
대의원회 다득표를 얻은 1개 업체 선정등록 2024-06-04마감 2024-06-19 (수)오전10시까지
풍동실험 협력업체 선정 입찰 공고
대의원회 최다득표 업체등록 2024-06-04마감 2024-06-19 (수)오전10시까지(이후 접수불가)
2024년 정기총회 홍보 계약직원 채용공고
대의원회의에서 선정등록 2024-03-07마감 2024-03-11 14시까지 [5일간]
건축물 해체계획서(구조안전진단,안정성평가 등) 및 인허가
적격심사등록 2023-10-25마감 2023-11-03 (금) 오후2시
인테리어 설계
적격심사방식등록 2023-10-25마감 2023-11-03 (금) 오후 1시
석면사전조사
적격심사방식등록 2023-10-25마감 2023-11-03 (금) 오후 1시
시공자선정
제안서 평가에 의한 낙찰자결정등록 2023-07-05마감 2023-08-02 14:00
홍보계약직원
경합시 다득표등록 2023-06-02마감 2023-06-13 14시까지
총회진행계약직원
접수순등록 2023-06-02마감 2023-06-13 14시까지
총회기획
적격심사등록 2023-06-02마감 2023-06-14 14시
소방설계 협력업체
적격심사등록 2023-06-02마감 2023-06-21 14시
시공자선정
총회 다득표등록 2023-06-02마감 2023-07-13 14시
2023년 임시총회(시공자 선정 등) 홍보 계약직원 채용 공고
대의원 상정 채용예정/ 경합시 다득표순으로 채용등록 2023-06-02마감 2023-06-13 14시까지
2023년 임시총회(시공자 선정 등) 총회장 진행 계약직원 채용 공고
접수순/경합시 다득표순으로 채용등록 2023-06-02마감 2023-06-13 14시까지
중곡아파트공공재건죽정비사업 시공사 선정 총회 기획지원업체 선정 입찰공고
적격심사방식으로 대의원회의에서 선정등록 2023-06-02마감 2023-06-14 14시
중곡아파트공공재건축정비사업 소방설계 협력업체 선정 입찰공고
적격심사등록 2023-06-02마감 2023-06-21 14시
중곡아파트공공재건축정비사업 시공자 선정 입찰공고
총회에서 다득표등록 2023-06-02마감 2023-07-03 14:00
조합정기총회 홍보계약직원 채용
채용여부는 당 조합에서 결정하며, 채용된 인원에게만 개별 통보함등록 2023-02-16마감 2023-02-17 오후 5시
정비기반시설 공사비산출(실시설계 포함), 공공(임대)주택 매각금액 산정
대의원회 선정등록 2023-02-03마감 2023-01-30 오후2시
지장물(전기/통신/수도/가스) 차단 및 폐전·폐관·폐공 업무
대의원회 선정등록 2023-02-03마감 2023-01-30 오후2시
정비기반시설 공사 감리 및 석면 해체·제거 감리
대의원회 선정등록 2023-02-03마감 2023-01-30 오후2시
비산관리 및 석면농도측정
대의원회 선정등록 2023-02-03마감 2023-01-30 오후2시
지반조사, 현황측량
대의원회 선정등록 2023-02-03마감 2022-12-20 (화) 오후2시
소규모 지하안전평가
심사후 대의원회 선정등록 2023-02-03마감 2022-12-20 (화) 오후2시
법무사 선정 입찰
적격심사등록 2022-12-09마감 2022-12-27 (화) 오후2시
흙막이설계 및 굴토심의, 도로설계 및 실시계획인가, 하수도 관련 이설 설계 업무
적격심사방식등록 2022-12-09마감 2022-12-27 (화) 오후2시
2022년 정기 및 시공자 선정(합동설명회) 총회 대행
다득표등록 2022-08-23마감 2022-08-31 오후3시
2022년 정기 및 시공자 선정(합동설명회)총회 대행
다득표등록 2022-08-23마감 2022-08-31 오후3시
2022년 정기 및 시공자 선정(합동설명회)총회 대행
다득표등록 2022-08-23마감 2022-08-31 오후3시
2022년 정기 및 시공자 선정(합동설명회) 총회 대행
다득표등록 2022-08-23마감 2022-08-31 오후3시
시공자 선정
총회 다득표등록 2022-08-23마감 2022-09-23 14시까지
건축환경 및 경제성분석(CM/VE) 용역 협력업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사)등록 2022-03-17마감 2022-03-24 오후 6시
친환경분야 및 교육환경분야 업체 선정을 위한 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사)등록 2022-03-17마감 2022-03-24 오후 6시
이주관리(이주촉진포함) 및 범죄예방분야 협력업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사)등록 2022-03-17마감 2022-03-24 오후 6시
도시계획용역업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사)등록 2022-03-17마감 2022-03-24 오후 6시
중곡아파트재건축정비사업 감정평가 용역 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사)등록 2022-03-17마감 2022-03-24 오후 6시
정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사)등록 2022-03-17마감 2022-04-05 오전 10시
설계자 선정을 위한 입찰공고
공고문 참조등록 2021-10-28마감 2021-11-16 오후 2시까지
조합창립총회 홍보업무 계약직원 채용 공고
공고문 참조등록 2021-09-27마감 2021-10-01 오후 2시까지
조합설립을 위한 동의서 징구 계약직원 채용 공고
공고문 참조등록 2021-09-03마감 2021-09-07 오후 2시
조합설립을 위한 동의서 징구 계약직원 채용 공고
공고문 참조등록 2021-09-03마감 2021-09-07 오후 2시까지

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2025년 12월 30일

가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2021년 12월 19일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 25건
입찰공고: 45건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

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