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동대문구재개발

용두1도시환경정비구역 제5지구

현재조합설립인가순항

최근 움직임 3월 19일 · 196일 전

사업지
용두동 23-1
사업번호
11230-900000737
입찰공고
11건

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.

현재 단계
조합설립인가
현재 단계 7개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
사업 속도
순항
최근 움직임 2026년 3월 19일 · 196일 전
가격 참고
평당 5,251만
주변 동 참고 · 최근 1년 466건
전매 검토
별도 기준
재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

  • 조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
  • 최근 공개 기록 날짜는 2026년 3월 19일입니다.
  • 같은 법정동 실거래 466건이 연결돼 있습니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

  • 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
  • 표시 가격은 사업장 내부 가격이 아니라 같은 법정동의 참고시세입니다.
  • 재개발은 현재 계산식이 아닌 관리처분인가 기준의 별도 조항을 확인해야 합니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

  • 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
  • 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
  • 해당 사업장 내부 물건의 최근 실거래 가격은 확인되지 않았습니다.
  • 시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

아래는 용두동 동네 시세입니다 — 이 사업장 구역 안의 물건만 고른 것은 아닙니다.

2002년 이후 지어진 건물은 제외했습니다.

기간

ⓘ 단독·다가구는 정확한 위치를 알 수 없습니다.

일자종류면적층금액3.3㎡당
2026-09-05단독237.4㎡–12.0억1,668만
2026-09-04연립42.8㎡111.0억8,489만
2026-08-08아파트84.6㎡1311.0억4,289만
2026-08-06아파트58.6㎡19.3억5,210만
2026-08-17아파트84.6㎡711.4억4,445만
2026-08-14단독613.7㎡–25.0억1,344만
2026-08-01단독150.4㎡–24.5억5,374만
2026-07-26연립34.4㎡18.9억8,494만
2026-07-25아파트84.6㎡510.7억4,172만
2026-07-24아파트58.6㎡139.2억5,182만
2026-07-19아파트49.7㎡68.4억5,613만
2026-07-10아파트58.6㎡69.2억5,193만
2026-07-10아파트58.6㎡69.2억5,193만
2026-06-07아파트58.6㎡98.3억4,675만
2026-06-05단독216.4㎡–10.0억1,525만
2026-06-30아파트104.9㎡129.0억2,832만
2026-06-30다세대61.9㎡53.0억1,626만
2026-06-16아파트49.7㎡137.7억5,115만
2026-06-11아파트58.6㎡129.0억5,069만
2026-06-01연립42.8㎡110.2억7,872만
2026-05-08단독59.4㎡–13.3억7,388만
2026-05-06아파트58.6㎡78.3억4,647만
2026-05-04아파트58.6㎡68.4억4,731만
2026-05-30아파트49.7㎡77.7억5,082만
2026-05-30연립42.8㎡110.2억7,872만
2026-05-28아파트84.6㎡29.3억3,615만
2026-05-26아파트104.9㎡168.1억2,549만
2026-05-22단독48.6㎡–5.2억3,554만
2026-05-13아파트166.3㎡1910.5억2,083만
2026-05-01아파트84.6㎡310.0억3,899만
2026-04-04아파트49.7㎡126.8억4,517만
2026-04-27아파트47.5㎡44.5억3,126만
2026-04-26아파트49.7㎡117.5억4,982만
2026-04-23다가구245.6㎡–12.6억1,686만
2026-04-15아파트84.6㎡610.8억4,211만
2026-04-13아파트84.6㎡29.6억3,724만
2026-03-09다가구203.7㎡–10.3억1,669만
2026-03-07아파트58.6㎡158.2억4,604만
2026-03-04다가구71.2㎡–4.5억2,086만
2026-03-31아파트58.6㎡107.9억4,450만
2026-03-30아파트58.6㎡98.3억4,675만
2026-03-30단독31.4㎡–4.0억4,209만
2026-03-29아파트58.6㎡78.1억4,562만
2026-03-18단독42.0㎡–6.3억4,950만
2026-02-04아파트58.6㎡87.9억4,450만
2026-02-12아파트49.7㎡47.0억4,650만
2026-02-10단독59.8㎡–9.6억5,267만
2026-01-09아파트71.0㎡148.4억3,904만
2026-01-28다세대38.6㎡15.8억4,952만
2026-01-16아파트58.6㎡16.8억3,830만
2025-09-30단독127.3㎡–9.5억2,462만
2025-09-03단독189.4㎡–8.3억1,446만
2025-09-28아파트58.6㎡127.1억3,988만
2025-09-28연립42.8㎡29.5억7,332만
2025-09-27아파트58.6㎡37.2억4,050만
2025-09-27아파트58.6㎡137.1억3,999만
2025-09-20다세대35.8㎡-19,900만912만
2025-09-19단독334.8㎡–22.0억2,170만
2025-09-16아파트58.6㎡37.1억4,010만
2025-09-14아파트58.6㎡107.0억3,931만
2025-08-09다세대78.7㎡16.8억2,871만
2025-08-06다세대36.1㎡32.0억1,827만
2025-08-29아파트58.6㎡47.0억3,943만
2025-08-23아파트58.6㎡16.4억3,622만
2025-08-19아파트104.9㎡197.5억2,373만
2025-08-18아파트49.7㎡56.0억4,019만
2025-08-16아파트49.7㎡136.1억4,052만
2025-08-16단독125.4㎡–9.3억2,447만
2025-08-15아파트58.6㎡37.3억4,112만
2025-08-14다세대37.5㎡34.8억4,219만
2025-07-09아파트58.6㎡97.0억3,914만
2025-07-08아파트84.6㎡17.5억2,944만
2025-07-31아파트58.6㎡97.1억3,999만
2025-07-26아파트58.6㎡147.0억3,943만
2025-07-19아파트58.6㎡157.1억3,999만
2025-07-14아파트58.6㎡66.5억3,661만
2025-07-12아파트49.7㎡46.0억3,952만
2025-06-07아파트71.0㎡148.0억3,695만
2025-06-05단독144.6㎡–12.5억2,853만
2025-06-17아파트58.6㎡127.0억3,943만
2025-06-15아파트58.6㎡136.7억3,774만
2025-06-14아파트58.6㎡147.1억3,999만
2025-06-11아파트84.6㎡88.4억3,275만
2025-05-30아파트84.6㎡158.2억3,178만
2025-05-24아파트71.0㎡128.1억3,783만
2025-05-21단독35.8㎡–5.8억5,392만
2025-05-02연립34.4㎡17.5억7,186만
2025-04-04단독157.9㎡–17.5억3,657만
2025-04-04단독152.8㎡–17.5억3,780만
2025-04-28아파트58.6㎡36.7억3,746만
2025-04-26아파트58.6㎡117.0억3,971만
2025-03-04아파트58.6㎡106.4억3,605만
2025-03-26아파트49.7㎡156.0억3,986만
2025-03-22아파트84.6㎡38.3억3,236만
2025-03-22다세대36.1㎡21.8억1,644만
2025-03-21아파트71.0㎡148.0억3,695만
2025-03-17아파트47.5㎡34.7억3,265만
2025-03-10단독159.9㎡–14.0억2,889만
2025-02-08아파트49.7㎡85.8억3,853만
2025-02-22아파트58.6㎡26.5억3,672만
2025-02-16다세대37.9㎡-11.9억1,653만
2025-12-31아파트84.6㎡69.4억3,665만
2025-12-31단독206.3㎡–14.0억2,240만
2025-12-20아파트58.6㎡47.2억4,027만
2025-12-20단독55.8㎡–5.2억3,077만
2025-12-15단독173.3㎡–11.5억2,190만
2025-11-28아파트84.6㎡159.1억3,529만
2025-11-28아파트49.7㎡116.4억4,251만
2025-11-28아파트84.6㎡18.5억3,314만
2025-11-18다세대43.8㎡-11.3억979만
2025-11-15아파트58.6㎡137.3억4,112만
2025-10-30연립42.8㎡39.7억7,509만
2025-10-03아파트84.6㎡118.7억3,389만
2025-10-20연립54.5㎡33.6억2,181만
2025-10-18아파트58.6㎡47.3억4,083만
2025-10-17아파트58.6㎡76.8억3,830만
2025-10-17다가구369.1㎡–15.5억1,386만
2025-10-10아파트84.6㎡98.7억3,389만
2025-10-10단독12.5㎡–9,500만2,500만
2025-10-01아파트58.6㎡77.0억3,943만
2025-10-01아파트84.6㎡78.3억3,256만
2025-01-04아파트58.6㎡87.0억3,943만
2025-01-25단독151.4㎡–12.3억2,687만
2025-01-14아파트58.6㎡77.0억3,943만
2024-09-27아파트84.6㎡118.0억3,119만
2024-09-20단독49.6㎡–13.4억8,947만
2024-09-02아파트58.6㎡76.8억3,858만
2024-09-17아파트84.6㎡108.0억3,119만
2024-08-06아파트58.6㎡26.4억3,593만
2024-08-31아파트84.6㎡28.0억3,100만
2024-08-03아파트58.6㎡117.0억3,931만
2024-08-03아파트58.6㎡117.0억3,931만
2024-08-03아파트49.7㎡26.0억3,952만
2024-08-27아파트84.6㎡98.1억3,147만
2024-07-05아파트84.6㎡87.9억3,080만
2024-07-31아파트47.5㎡14.0억2,779만
2024-07-31다세대73.7㎡36.8억3,024만
2024-07-15단독407.8㎡–16.0억1,295만
2024-07-13아파트84.6㎡168.1억3,158만
2024-07-13아파트49.7㎡126.0억3,952만
2024-07-12아파트155.7㎡148.6억1,823만
2024-07-01아파트58.6㎡87.0억3,926만
2024-06-22아파트58.6㎡96.7억3,774만
2024-06-01단독239.8㎡–18.1억2,496만
2024-06-01단독177.9㎡–18.9억3,514만
2024-05-25다가구203.7㎡–9.8억1,588만
2024-05-18아파트49.7㎡146.2억4,085만
2024-05-14단독193.5㎡–28.5억4,860만
2024-04-22아파트58.6㎡126.4억3,605만
2024-04-12단독260.9㎡–25.5억3,225만
2024-04-11단독95.1㎡–7.5억2,603만
2024-03-31다세대35.1㎡31.9억1,741만
2024-03-30아파트49.7㎡76.0억3,952만
2024-03-15단독159.6㎡–15.0억3,102만
2024-03-12단독30.7㎡–4.6억4,941만
2024-02-09다세대38.6㎡13.9억3,287만
2024-02-03아파트58.6㎡106.7억3,746만
2024-02-03아파트84.6㎡27.4억2,886만
2024-02-22아파트84.6㎡127.8억3,022만
2024-02-20아파트84.6㎡107.9억3,080만
2024-02-16단독63.9㎡–4.5억2,323만
2024-02-14연립87.8㎡25.0억1,880만
2024-02-12아파트58.6㎡56.7억3,757만
2024-12-24아파트49.7㎡116.0억3,986만
2024-12-21아파트84.6㎡27.6억2,963만
2024-12-14단독386.5㎡–15.0억1,281만
2024-12-01아파트84.6㎡177.9억3,080만
2024-11-05단독55.7㎡–2.0억1,185만
2024-11-30다세대60.0㎡-12.5억1,348만
2024-11-27단독241.7㎡–27.4억3,748만
2024-10-09단독71.7㎡–5.1억2,349만
2024-10-31아파트84.6㎡75.0억1,969만
2024-10-03아파트84.6㎡147.5억2,924만
2024-10-25아파트71.0㎡67.3억3,392만
2024-10-14단독115.7㎡–9.2억2,623만
2024-01-22다세대35.8㎡32.0억1,842만
2024-01-20아파트58.6㎡16.3억3,520만
2023-09-25단독147.0㎡–8.1억1,818만
2023-09-25단독53.4㎡–6.9억4,272만
2023-09-25단독52.9㎡–12.4억7,736만
2023-09-25단독207.3㎡–23.0억3,667만
2023-09-25단독128.3㎡–5.1억1,302만
2023-09-19아파트84.6㎡68.0억3,119만
2023-08-23아파트58.6㎡96.7억3,796만
2023-08-14아파트58.6㎡96.0억3,379만
2023-08-12아파트49.7㎡66.0억3,986만
2023-08-01아파트84.6㎡47.7억3,010만
2023-07-02아파트84.6㎡177.5억2,924만
2023-07-17단독69.4㎡–3.4억1,616만
2023-07-01아파트49.7㎡125.8억3,886만
2023-07-01아파트49.7㎡135.7억3,786만
2023-06-08단독295.8㎡–13.5억1,508만
2023-06-27아파트84.6㎡177.4억2,886만
2023-06-02아파트58.6㎡76.4억3,588만
2023-06-13다세대30.0㎡-19,500만1,044만
2023-05-20아파트49.7㎡66.0억3,986만
2023-05-01아파트84.6㎡117.3억2,847만
2023-04-05아파트49.7㎡75.7억3,753만
2023-04-26다가구269.0㎡–11.8억1,454만
2023-04-18아파트84.6㎡17.1억2,776만
2023-03-02아파트49.7㎡33.9억2,591만
2023-03-11아파트84.6㎡16.0억2,320만
2023-02-15다세대46.3㎡23.3억2,351만
2023-02-15다가구339.1㎡–33.6억3,270만
2023-12-23아파트49.7㎡66.0억3,972만
2023-11-09아파트84.6㎡94.6억1,805만
2023-11-29단독851.0㎡–41.0억1,590만
2023-11-01단독429.8㎡–24.4억1,874만
2023-10-18아파트58.6㎡36.5억3,689만
2023-10-16다가구159.6㎡–15.0억3,102만
2023-01-06아파트58.6㎡76.0억3,351만
2022-09-29단독278.7㎡–14.8억1,748만
2022-09-28단독18.4㎡–1.8억3,145만
2022-08-30단독48.0㎡–5.4억3,712만
2022-07-04다가구81.5㎡–5.6억2,267만
2022-07-19단독58.5㎡–9.8억5,527만
2022-07-14단독380.4㎡–31.5억2,733만
2022-06-02단독33.3㎡–5.2억5,130만
2022-06-02단독77.1㎡–5.0억2,141만
2022-06-01단독31.0㎡–5.2억5,535만
2022-05-09단독341.0㎡–25.2억2,439만
2022-05-06단독589.6㎡–29.3억1,637만
2022-05-26단독36.5㎡–2.5억2,303만
2022-05-26단독12.5㎡–9,000만2,368만
2022-05-19아파트58.6㎡108.0억4,506만
2022-05-17아파트84.6㎡79.8억3,821만
2022-05-14아파트58.6㎡108.0억4,489만
2022-04-19단독96.0㎡–9.0억3,095만
2022-04-18다가구236.8㎡–11.8억1,644만
2022-02-21단독163.5㎡–18.4억3,724만
2022-02-15단독191.0㎡–9.0억1,560만
2022-02-12아파트84.6㎡159.9억3,860만
2022-12-27단독194.7㎡–7.0억1,187만
2022-12-13단독57.3㎡–3.4억1,959만
2022-11-09다세대35.8㎡22.3억2,118만
2022-11-28다세대35.8㎡31.9억1,752만
2022-11-15다가구241.6㎡–11.2억1,530만
2022-11-15단독49.6㎡–12.5억8,318만
2021-09-24아파트58.6㎡67.8억4,416만
2021-08-07아파트49.7㎡116.9억4,610만
2021-08-06아파트84.6㎡18.3억3,256만
2021-08-29아파트58.6㎡117.5억4,252만
2021-08-19아파트58.6㎡157.4억4,168만
2021-12-31단독143.8㎡–15.4억3,541만
2021-12-22단독30.9㎡–3.3억3,520만
2021-12-21아파트71.0㎡118.6억4,011만
2021-12-10단독161.3㎡–16.0억3,271만
2021-11-09다가구307.0㎡–11.3억1,215만
2021-11-08단독341.2㎡–15.8억1,528만
2021-11-06아파트155.7㎡138.3억1,760만
2021-11-30아파트84.6㎡99.7억3,782만
2021-11-03단독243.1㎡–23.0억3,122만
2021-11-13다가구179.7㎡–9.0억1,653만
2021-10-30단독12.0㎡–1.1억3,033만
2021-10-02아파트84.6㎡79.2억3,587만
2021-10-01아파트71.0㎡158.7억4,020만

전매 검토

재개발은 별도 기준

재개발사업은 조합설립인가가 아니라 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항(3호)이 적용되며, 관리처분인가 기준 조항(3호)은 아직 다루지 않습니다.

조합명의 "도시환경정비"라는 표현을 근거로 재개발사업으로 분류했습니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.

  • 설계: (주)그룹환경종합건축사사무소
  • 정비업체: (주)스프링커뮤니케이션스

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

  • 조합설립인가2026년 3월 19일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2026년 3월 3일
    (변경)인가신청
  • 정비사업전문관리업자선정2023년 12월 15일
    계약(변경)
  • 정비사업전문관리업자선정2023년 12월 7일
    업체선정
  • 조합설립추진위원회승인2022년 9월 23일
    (변경)승인
  • 조합설립추진위원회승인2022년 9월 6일
    (변경)승인신청 · 조합설립추진위원회 변경 승인 신청
  • 설계자선정2020년 5월 11일
    계약(변경)
  • 설계자선정2020년 4월 3일
    업체선정
  • 조합설립추진위원회승인2019년 11월 12일
    (변경)승인 · 조합설립추진위원회 승인
  • 조합설립추진위원회승인2019년 10월 23일
    (변경)승인신청 · 조합설립추진위원회 승인 신청
  • 정비구역지정2000년 2월 9일
    기타 · 용두도시환경정비구역지정

입찰공고 목록

  • 회계법인 선정을 위한 입찰공고
    일반경쟁 적격심사제등록 2026-04-30마감 2026-05-11 오후3시
  • 법무사 선정을 위한 입찰공고
    일반경쟁 적격심사제등록 2026-04-30마감 2026-05-11 오후3시
  • 변호사(법률자문/명도소송 등) 선정을 위한 입찰공고
    일반경쟁 적격심사제등록 2026-04-30마감 2026-05-11 오후 3시
  • 친환경 및 경관분야업체 선정을 위한 입찰공고
    일반경쟁 적격심사제등록 2026-04-30마감 2026-05-11 오후 3시
  • 환경영향평가 및 재해영향평가업체 선정을 위한 입찰공고
    일반경쟁 적격심사제등록 2026-04-30마감 2026-05-11 오후 3시
  • 교통영향평가업체 선정을 위한 입찰공고
    일반경쟁 적격심사제등록 2026-04-30마감 2026-05-11 오후 3시
  • 도시계획업체 선정을 위한 입찰공고
    일반경쟁 적격심사제등록 2026-04-30마감 2026-05-11 오후 3시
  • 협력업체 선정을 위한 입찰 공고
    일반경쟁입찰등록 2023-08-11마감 2023-08-28 15:00
  • 재정비촉진계획 변경을 위한 도시계획용역업체 선정 입찰 공고
    주민총회 선정등록 2021-05-10마감 2021-05-12 오후5시
  • 설계자선정
    '공고문' 참조등록 2019-12-28마감 2020-01-17 금요일 오후5시
  • 정비사업전문관리업자 선정
    '공고문' 참조등록 2019-12-28마감 2020-01-17 금요일 오후 5시

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

  • 사업명공식 원문 확인

    정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.

    기준 2026년 9월 29일

  • 현재 단계승인·고시 확인

    조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.

    기준 2026년 3월 19일

  • 가격동네 시세 참고

    사업장 내부 물건이 아닌 주변 법정동 실거래 256건입니다.

    기준 2026년 9월 5일

  • 전매 검토별도 기준 적용

    재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

추진기록
11건
입찰공고
11건
관련 고시
0건
실거래
256건

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