동대문구재건축
청량리미주아파트
현재조합설립인가순항기간 조건 미달
최근 움직임 2월 4일 · 240일 전
- 사업지
- 청량리동 235-1
- 사업번호
- 11230-900001013
- 입찰공고
- 28건
한눈에 보기
이 사업은 지금 어디쯤인가요?
조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.
다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.
- 현재 단계
- 조합설립인가
- 현재 단계 9개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
- 사업 속도
- 순항
- 최근 움직임 2026년 2월 4일 · 240일 전
- 가격 참고
- 평당 4,147만
- 단지·건물 확정 · 최근 1년 24건
- 전매 검토
- 기간 조건 미달
- 현재 확인 범위에서는 경과기간 조건을 채우지 못했습니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공
확인된 사실
공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준
- 조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
- 최근 공개 기록 날짜는 2026년 2월 4일입니다.
- 단지·건물 실거래 24건이 연결돼 있습니다.
자료에서 계산한 해석
비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석
- 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
- 사업장과 직접 연결된 거래 표본이 있어 주변 시세보다 가격 참고 범위가 좁습니다.
- 현재 공개 기준일로 계산하면 확인 범위의 전매 예외 경과기간을 채우지 못했습니다.
아직 확인되지 않은 정보
공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목
- 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
- 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
- 시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.
가격 참고
최근 실거래 흐름
사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.
아래 실거래는 미주 단지의 거래만 모은 것입니다 (총 131건).
조합설립인가 전후 1년 비교
기준일 2026년 2월 4일이전 1년
3,595만
3.3㎡당 평균 · 61건
변화
+27%
이후 1년
4,565만
3.3㎡당 평균 · 8건
같은 단지·건물의 실거래만 동일한 365일씩 비교했습니다. 기간 중 가격 차이를 보여주는 값이며, 인가·지정이 가격 변화를 일으켰다는 뜻은 아닙니다.
기간
| 일자 | 종류 | 면적 | 층 | 금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 아파트 | 101.6㎡ | 4 | 14.7억 | 4,774만 |
| 2026-08-02 | 아파트 | 102.2㎡ | 15 | 14.8억 | 4,765만 |
| 2026-06-20 | 아파트 | 102.2㎡ | 3 | 14.9억 | 4,814만 |
| 2026-06-02 | 아파트 | 101.7㎡ | 10 | 14.5억 | 4,707만 |
| 2026-02-04 | 아파트 | 86.8㎡ | 14 | 13.0억 | 4,944만 |
| 2026-02-27 | 아파트 | 137.4㎡ | 5 | 16.0억 | 3,842만 |
| 2026-02-26 | 아파트 | 101.7㎡ | 10 | 14.3억 | 4,642만 |
| 2026-02-10 | 아파트 | 137.5㎡ | 9 | 16.8억 | 4,033만 |
| 2026-01-30 | 아파트 | 102.2㎡ | 3 | 13.0억 | 4,200만 |
| 2026-01-03 | 아파트 | 124.8㎡ | 9 | 15.0억 | 3,965만 |
| 2026-01-16 | 아파트 | 152.2㎡ | 4 | 16.0억 | 3,470만 |
| 2026-01-10 | 아파트 | 104.0㎡ | 1 | 13.0억 | 4,125만 |
| 2025-09-08 | 아파트 | 137.5㎡ | 10 | 15.0억 | 3,601만 |
| 2025-09-30 | 아파트 | 177.7㎡ | 1 | 16.0억 | 2,972만 |
| 2025-09-27 | 아파트 | 102.2㎡ | 9 | 13.0억 | 4,200만 |
| 2025-09-26 | 아파트 | 101.7㎡ | 13 | 12.5억 | 4,058만 |
| 2025-09-18 | 아파트 | 88.2㎡ | 1 | 11.2억 | 4,190만 |
| 2025-08-04 | 아파트 | 101.7㎡ | 13 | 12.2억 | 3,961만 |
| 2025-08-03 | 아파트 | 124.7㎡ | 2 | 12.7억 | 3,360만 |
| 2025-08-26 | 아파트 | 170.3㎡ | 12 | 16.0억 | 3,100만 |
| 2025-08-23 | 아파트 | 137.5㎡ | 12 | 15.5억 | 3,721만 |
| 2025-08-23 | 아파트 | 124.8㎡ | 10 | 14.0억 | 3,703만 |
| 2025-08-16 | 아파트 | 102.2㎡ | 8 | 13.0억 | 4,200만 |
| 2025-07-23 | 아파트 | 101.6㎡ | 6 | 10.7억 | 3,475만 |
| 2025-07-17 | 아파트 | 102.2㎡ | 10 | 12.0억 | 3,877만 |
| 2025-06-08 | 아파트 | 101.6㎡ | 4 | 11.2억 | 3,637만 |
| 2025-06-23 | 아파트 | 101.6㎡ | 2 | 8.9억 | 2,891만 |
| 2025-06-22 | 아파트 | 101.6㎡ | 3 | 11.6억 | 3,751만 |
| 2025-06-17 | 아파트 | 170.3㎡ | 10 | 16.0억 | 3,100만 |
| 2025-06-14 | 아파트 | 86.7㎡ | 4 | 11.0억 | 4,185만 |
| 2025-05-09 | 아파트 | 86.7㎡ | 6 | 10.4억 | 3,957만 |
| 2025-05-31 | 아파트 | 102.2㎡ | 13 | 11.1억 | 3,586만 |
| 2025-05-03 | 아파트 | 127.1㎡ | 5 | 12.0억 | 3,115만 |
| 2025-05-26 | 아파트 | 101.7㎡ | 8 | 11.3억 | 3,652만 |
| 2025-05-22 | 아파트 | 152.2㎡ | 14 | 14.8억 | 3,199만 |
| 2025-05-22 | 아파트 | 126.9㎡ | 1 | 12.4억 | 3,224만 |
| 2025-05-12 | 아파트 | 124.8㎡ | 13 | 13.0억 | 3,439만 |
| 2025-04-05 | 아파트 | 86.8㎡ | 14 | 8.0억 | 3,042만 |
| 2025-04-05 | 아파트 | 104.0㎡ | 1 | 10.4억 | 3,316만 |
| 2025-04-04 | 아파트 | 102.2㎡ | 8 | 7.1억 | 2,297만 |
| 2025-04-26 | 아파트 | 102.2㎡ | 2 | 10.9억 | 3,521만 |
| 2025-04-26 | 아파트 | 102.2㎡ | 11 | 10.9억 | 3,521만 |
| 2025-04-26 | 아파트 | 86.8㎡ | 10 | 10.4억 | 3,974만 |
| 2025-04-14 | 아파트 | 152.2㎡ | 15 | 14.5억 | 3,145만 |
| 2025-04-12 | 아파트 | 86.7㎡ | 5 | 10.3억 | 3,907만 |
| 2025-03-22 | 아파트 | 86.7㎡ | 4 | 10.3억 | 3,919만 |
| 2025-03-20 | 아파트 | 137.5㎡ | 11 | 12.0억 | 2,881만 |
| 2025-03-19 | 아파트 | 86.7㎡ | 3 | 10.0억 | 3,804만 |
| 2025-03-12 | 아파트 | 102.2㎡ | 7 | 10.8억 | 3,479만 |
| 2025-03-10 | 아파트 | 137.4㎡ | 14 | 13.9억 | 3,338만 |
| 2025-03-01 | 아파트 | 102.2㎡ | 4 | 10.6억 | 3,408만 |
| 2025-02-05 | 아파트 | 152.2㎡ | 3 | 13.0억 | 2,819만 |
| 2025-02-03 | 아파트 | 101.7㎡ | 7 | 6.8억 | 2,208만 |
| 2025-02-26 | 아파트 | 143.3㎡ | 1 | 11.8억 | 2,718만 |
| 2025-02-23 | 아파트 | 152.2㎡ | 5 | 13.9억 | 3,014만 |
| 2025-02-22 | 아파트 | 101.6㎡ | 10 | 11.0억 | 3,572만 |
| 2025-02-15 | 아파트 | 152.2㎡ | 8 | 14.0억 | 3,036만 |
| 2025-12-26 | 아파트 | 152.2㎡ | 6 | 15.0억 | 3,253만 |
| 2025-12-17 | 아파트 | 124.7㎡ | 4 | 14.4억 | 3,810만 |
| 2025-12-14 | 아파트 | 101.6㎡ | 5 | 13.0억 | 4,222만 |
| 2025-12-12 | 아파트 | 102.2㎡ | 3 | 13.0억 | 4,200만 |
| 2025-12-01 | 아파트 | 137.4㎡ | 15 | 15.0억 | 3,602만 |
| 2025-10-09 | 아파트 | 101.7㎡ | 11 | 12.8억 | 4,155만 |
| 2025-10-19 | 아파트 | 102.2㎡ | 12 | 13.5억 | 4,361만 |
| 2025-10-19 | 아파트 | 152.2㎡ | 5 | 15.0억 | 3,253만 |
| 2025-10-18 | 아파트 | 101.7㎡ | 14 | 13.5억 | 4,383만 |
| 2025-10-15 | 아파트 | 152.2㎡ | 3 | 15.0억 | 3,252만 |
| 2025-10-15 | 아파트 | 86.8㎡ | 11 | 12.0억 | 4,563만 |
| 2025-10-14 | 아파트 | 102.2㎡ | 14 | 13.0억 | 4,200만 |
| 2025-10-01 | 아파트 | 152.2㎡ | 4 | 15.8억 | 3,416만 |
| 2025-01-03 | 아파트 | 102.2㎡ | 9 | 10.7억 | 3,457만 |
| 2025-01-21 | 아파트 | 137.4㎡ | 2 | 12.9억 | 3,098만 |
| 2024-09-27 | 아파트 | 86.8㎡ | 10 | 10.2억 | 3,879만 |
| 2024-09-13 | 아파트 | 137.5㎡ | 3 | 12.8억 | 3,084만 |
| 2024-08-07 | 아파트 | 86.8㎡ | 13 | 9.5억 | 3,613만 |
| 2024-08-05 | 아파트 | 86.7㎡ | 6 | 9.3억 | 3,538만 |
| 2024-08-03 | 아파트 | 101.7㎡ | 9 | 10.0억 | 3,246만 |
| 2024-08-19 | 아파트 | 101.7㎡ | 8 | 10.0억 | 3,246만 |
| 2024-08-19 | 아파트 | 130.2㎡ | 1 | 11.0억 | 2,788만 |
| 2024-07-29 | 아파트 | 137.4㎡ | 9 | 13.0억 | 3,122만 |
| 2024-07-24 | 아파트 | 86.8㎡ | 8 | 7.8억 | 2,966만 |
| 2024-07-21 | 아파트 | 124.8㎡ | 7 | 12.4억 | 3,280만 |
| 2024-07-16 | 아파트 | 101.6㎡ | 6 | 9.9억 | 3,216만 |
| 2024-07-15 | 아파트 | 101.7㎡ | 9 | 9.9억 | 3,214만 |
| 2024-07-12 | 아파트 | 101.7㎡ | 7 | 10.1억 | 3,279만 |
| 2024-07-11 | 아파트 | 102.2㎡ | 5 | 9.7억 | 3,134만 |
| 2024-07-10 | 아파트 | 101.7㎡ | 13 | 9.5억 | 3,084만 |
| 2024-05-09 | 아파트 | 101.7㎡ | 10 | 9.8억 | 3,165만 |
| 2024-05-06 | 아파트 | 102.2㎡ | 7 | 10.1억 | 3,263만 |
| 2024-05-14 | 아파트 | 124.8㎡ | 13 | 12.0억 | 3,169만 |
| 2024-03-10 | 아파트 | 170.3㎡ | 15 | 14.7억 | 2,848만 |
| 2024-02-29 | 아파트 | 101.7㎡ | 10 | 10.0억 | 3,246만 |
| 2024-12-20 | 아파트 | 170.3㎡ | 9 | 15.5억 | 3,003만 |
| 2024-11-25 | 아파트 | 101.7㎡ | 11 | 10.9억 | 3,539만 |
| 2024-11-19 | 아파트 | 101.7㎡ | 10 | 10.7억 | 3,470만 |
| 2024-11-15 | 아파트 | 104.0㎡ | 1 | 6.4억 | 2,031만 |
| 2024-11-01 | 아파트 | 101.6㎡ | 3 | 6.5억 | 2,127만 |
| 2024-10-14 | 아파트 | 124.8㎡ | 9 | 12.5억 | 3,306만 |
| 2024-10-14 | 아파트 | 86.8㎡ | 9 | 9.9억 | 3,765만 |
| 2024-10-13 | 아파트 | 101.7㎡ | 15 | 10.7억 | 3,474만 |
| 2024-01-06 | 아파트 | 101.7㎡ | 8 | 10.1억 | 3,279만 |
| 2024-01-19 | 아파트 | 152.2㎡ | 5 | 13.2억 | 2,862만 |
| 2023-09-28 | 아파트 | 152.2㎡ | 3 | 13.0억 | 2,819만 |
| 2023-08-26 | 아파트 | 102.2㎡ | 10 | 11.0억 | 3,554만 |
| 2023-07-12 | 아파트 | 124.8㎡ | 3 | 11.4억 | 3,029만 |
| 2023-07-01 | 아파트 | 86.8㎡ | 10 | 9.7억 | 3,689만 |
| 2023-06-22 | 아파트 | 127.1㎡ | 5 | 11.4억 | 2,960만 |
| 2023-06-20 | 아파트 | 137.4㎡ | 5 | 13.0억 | 3,122만 |
| 2023-06-17 | 아파트 | 152.2㎡ | 8 | 13.4억 | 2,916만 |
| 2023-06-14 | 아파트 | 137.5㎡ | 5 | 12.8억 | 3,085만 |
| 2023-06-10 | 아파트 | 124.7㎡ | 5 | 11.0억 | 2,910만 |
| 2023-05-08 | 아파트 | 102.2㎡ | 9 | 10.4억 | 3,360만 |
| 2023-05-02 | 아파트 | 124.8㎡ | 5 | 12.0억 | 3,174만 |
| 2023-05-13 | 아파트 | 102.2㎡ | 14 | 10.3억 | 3,327만 |
| 2023-04-16 | 아파트 | 137.5㎡ | 2 | 11.5억 | 2,761만 |
| 2023-03-30 | 아파트 | 101.6㎡ | 15 | 9.5억 | 3,085만 |
| 2023-11-18 | 아파트 | 124.8㎡ | 9 | 12.4억 | 3,272만 |
| 2023-10-10 | 아파트 | 152.2㎡ | 12 | 13.1억 | 2,841만 |
| 2022-05-09 | 아파트 | 101.6㎡ | 3 | 13.2억 | 4,287만 |
| 2022-05-20 | 아파트 | 127.1㎡ | 14 | 14.8억 | 3,842만 |
| 2022-03-29 | 아파트 | 127.1㎡ | 2 | 14.4억 | 3,738만 |
| 2022-03-28 | 아파트 | 137.4㎡ | 14 | 15.7억 | 3,770만 |
| 2022-03-28 | 아파트 | 143.2㎡ | 1 | 14.7억 | 3,387만 |
| 2022-03-24 | 아파트 | 170.3㎡ | 6 | 17.0억 | 3,294만 |
| 2022-03-22 | 아파트 | 86.8㎡ | 10 | 12.9억 | 4,906만 |
| 2022-03-22 | 아파트 | 124.8㎡ | 3 | 14.5억 | 3,835만 |
| 2022-02-14 | 아파트 | 101.7㎡ | 8 | 12.8억 | 4,155만 |
| 2022-02-11 | 아파트 | 127.1㎡ | 12 | 14.5억 | 3,764만 |
| 2021-09-03 | 아파트 | 126.9㎡ | 1 | 15.0억 | 3,895만 |
| 2021-09-28 | 아파트 | 159.5㎡ | 1 | 14.1억 | 2,907만 |
| 2021-12-06 | 아파트 | 137.5㎡ | 9 | 15.3억 | 3,673만 |
전매 검토
기간 조건 미달
아직 경과 기간 요건을 채우지 못해 전매 제한 예외 대상이 아닙니다.
이 조건 외에도 상속, 1세대1주택 장기 보유(10년 소유·5년 거주) 등 매도인 개인 사정으로 양도가 가능한 경우가 있습니다. 실제 가능 여부는 개별 확인이 필요합니다.
사업 참여 업체
시공사·협력업체
시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.
- 설계: (주)디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소
- 정비업체: 주식회사 창성씨앤디
사업 진행 근거
무엇이 언제 진행됐나요?
추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.
추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지
- 조합설립인가2026년 2월 4일(변경)인가
- 조합설립인가2025년 12월 29일(변경)인가신청
- 조합설립추진위원회승인2025년 10월 10일(변경)승인
- 조합설립추진위원회승인2025년 9월 26일(변경)승인신청
- 설계자선정2025년 7월 9일계약(변경)
- 정비사업전문관리업자선정2025년 7월 7일계약(변경)
- 정비사업전문관리업자선정2025년 6월 1일업체선정
- 설계자선정2025년 6월 1일업체선정
- 조합설립추진위원회승인2024년 10월 4일(변경)승인
- 조합설립추진위원회승인2024년 8월 22일(변경)승인신청
입찰공고 목록
- 청량리 미주아파트 재건축정비사업조합 정기총회 개최를 위한 총회 홍보업무를 수행할 임시직원 채용건조합에서 결정후 개별 통보 연락함등록 2026-06-19마감 2026-06-23
- 청량리 미주아파트 재건축정비사업조합 정기총회 개최를 위한 홍보지원 채용건조합에서 결정후 개별 연락함등록 2026-06-19마감 2026-06-23 오전 11
- 조합 사무 직원(회계 및 경리업무) 채용공고(수정)서류전형 후 면접후 결정등록 2026-05-18마감 2026-05-26
- 조합 사무 직원(회계 및 경리업무) 채용공고서류확인후 면접후 결정등록 2026-05-15마감 2026-05-26
- 조합 사무 직원(회계 및 경리업무) 채용공고서류접수 확인후 면접으로 결정등록 2026-05-11마감 2026-05-15 오후 3시
- 조합 사무 직원(회계 및 경리업무) 채용공고서류전형 확인후 면접후 결정등록 2026-05-07마감 2026-05-10 밤 12시까지
- 조합 사무 직원(회계 및 경리업무) 채용서류접수 검토후 면접후 결정등록 2026-05-03마감 2026-05-15 오후2시까지
- 조합 사무 직원(회계 및 경리업무) 채용서류검토후 면접후 결정등록 2026-05-03마감 2026-05-15
- 청량리미주아파트재건축정비사업 전기설비설계일반경쟁,적격심사제등록 2026-04-23마감 2026-04-29 오후 15시까지
- 청량리미주아파트재건축정비사업 석면사전조사 및 석면비산,농도측정일반경재,적격심사제등록 2026-04-23마감 2026-04-29 오후 15시까지
- 토목분야(현황측량 등)일반경쟁,적격심사제등록 2026-04-23마감 2026-05-07 오후 15시까지
- 청량리미주아파트재건축정비사업 전기설비설계 용역적격심사제등록 2026-03-29마감 2026-04-03 오후 17시까지
- 청량리미주아파트재건축정비사업 건설사업관리CM 용역적격심사제등록 2026-03-29마감 2026-04-03 오후 17시까지
- 청량리미주아파트재건축정비사업 토목분야 현황측량 등 용역적격심사제등록 2026-03-29마감 2026-04-03 오후 17시까지
- 청량리미주아파트재건축정비사업 재해영향평가 용역적격심사제등록 2026-03-29마감 2026-04-03 오후 17시까지
- 청량리미주아파트재건축정비사업 소방설계,성능위주설계 용역적격심사제등록 2026-03-29마감 2026-04-03 오후 16시까지
- 청량리미주아파트재건축정비사업 교통영향평가 용역적격심사제등록 2026-03-29마감 2026-04-03 오후 16시까지
- 청량리미주아파트재건축정비사업 환경영향평가 용역적격심사제등록 2026-03-29마감 2026-04-03 오후 16시까지
- 청량리미주아파트재건축정비사업 친환경,경관 용역적격심사제등록 2026-03-29마감 2026-04-03 오후 16시까지
- 청량리미주아파트재건축정비사업 법무사 용역적격심사제등록 2026-03-29마감 2026-04-03 오후 16시까지
- 임시직원 채용공고면접 대상자에 한해 추진위원회에서 개별 연락함등록 2025-12-01마감 2025-12-03 오후 5시까지
- 청량리 미주아파트 도시계획업체 선정 입찰공고적격심사제등록 2025-10-16마감 2025-10-24 오전 11시까지
- 임시직원 채용 공고면접 대상자에 한해 추진위원회에서 개별 연락함.등록 2025-08-25마감 2025-08-27
- 청량리 미주아파트 조합설립추진위원회 직원 채용공고서류심사 후 면접등록 2025-06-10마감 2025-06-30 오후 5시
- 임시직원 채용 공고면접 대상자에 한해 추진위원회에서 개별 연락함등록 2025-05-01마감 2025-05-03 오후 5시
- 설계공모(현상설계)응모 재공고제안서평가에의한낙찰자결정등록 2025-01-31마감 2025-04-03 오후 3시 까지
- 정비사업전문관리업자 선정 입찰 공고제안서평가에의한낙찰자결정등록 2025-01-08마감 2025-02-03 14:00
- 설계공모(현상설계)응모공고제안서평가에의한낙찰자결정등록 2025-01-08마감 2025-03-11 15:00
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기준 2026년 9월 29일
- 현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 2월 4일
- 가격단지·건물 확인
미주의 실거래 131건을 연결했습니다.
기준 2026년 8월 5일
- 전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2025년 12월 29일
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