중랑구재건축

중화우성타운

(공식 원문에서 확인)

현재조합설립 절차둔화전매 요건 검토 대상

최근 움직임 2024년 10월 10일 · 721일 전

사업지: 중화동 195-2
사업번호: 11260-900001010
입찰공고: 0건

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

조합설립 절차 관련 절차 기록은 있지만 승인·고시 원문은 아직 확인되지 않았습니다.

다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.

현재 단계: 조합설립 절차; 현재 단계 41개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2024년 10월 10일 · 721일 전
가격 참고: 자료 없음; 가격 판단에 쓸 최근 거래 자료가 부족합니다.
전매 검토: 전매 요건 검토 대상; 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

연결된 추진기록의 가장 최근 핵심 절차는 ‘조합설립 절차’입니다.
최근 공개 기록 날짜는 2024년 10월 10일입니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
조합설립인가 원문은 아직 확인되지 않았습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

조합명 미공개로 실거래를 찾을 수 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

안전진단 2016년 9월 8일정비구역지정 2019년 2월 22일조합설립인가 2023년 5월 11일

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(재건축)은 조합설립인가 후 40개월째 사업시행인가 신청이 없습니다. 3년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 도시정비법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

조합설립인가일(2023년 5월 11일)도시정비법 시행령 제37조③1호

조합명의 "재건축"이라는 표현을 근거로 재건축 사업으로 분류했습니다.

도시정비법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.

설계: (주)진양엔지니어링 건축사사무소
정비업체: 주식회사 세종코퍼레이션

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

설계자선정2024년 10월 10일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2024년 9월 4일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2024년 6월 28일
업체선정
시공자선정2024년 6월 28일
기타 · 시공사 선정 토지등소유자 전체회의
설계자선정2024년 6월 28일
업체선정
조합설립인가2023년 5월 11일
기타 · 사업시행자(신탁사) 지정 고시
정비구역지정2023년 3월 16일
구역지정(변경)고시 : 서울시 · 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시문
정비구역지정2019년 2월 22일
주민제안 : 주민-> 자치구 · 정비계획결정 및 정비구역지정 주민제안
안전진단2016년 9월 8일
기타 · 중화우성타운 안전진단 D등급(42.92점)

입찰공고 목록

입찰공고가 없습니다.

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계절차 기록만 확인
조합설립 절차 관련 기록은 있지만 승인·고시 원문은 아직 확인되지 않았습니다.
기준 2024년 10월 10일

가격연결 자료 없음
이 사업장과 안전하게 연결할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2023년 5월 11일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 9건
입찰공고: 0건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

자료별 최근 확인일 보기 →이 사업장 정보 정정 요청

다음 확인

비교하거나 더 찾아보세요

관심 사업장 비교하기 →이 사업의 관련 자료 다시 찾기 →내 조건에 맞는 다른 사업 찾기 →

계약 전에는 조합원 지위, 권리가액, 추정분담금, 대출 가능 여부를 조합·공인중개사·법무사 등에게 확인해 주세요.