중랑구빈집특례법 대상

면목역2의3구역

현재조합설립인가순항5개월 후 검토 대상

최근 움직임 4월 9일 · 176일 전

사업지: 면목동 141-35
사업번호: 11260-900001346
입찰공고: 5건
시공사: BS한양(구 한양)

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.

현재 단계: 조합설립인가; 현재 단계 19개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
사업 속도: 순항; 최근 움직임 2026년 4월 9일 · 176일 전
가격 참고: 자료 없음; 가격 판단에 쓸 최근 거래 자료가 부족합니다.
전매 검토: 5개월 후 검토 대상; 약 5개월 뒤 기간 조건 검토 구간에 들어갑니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2026년 4월 9일입니다.
공개자료에서 시공사 BS한양(구 한양)가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간이 예외 요건 검토 구간에 가까워지고 있습니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

인근 실거래를 찾을 수 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

조합설립인가 2025년 2월 28일

전매 검토

곧 예외 요건 검토 대상

이 사업장(가로주택정비)은 조합설립인가 후 19개월째 사업시행계획인가 신청이 없습니다. 5개월 후 2년(24개월) 기준을 넘기면 전매 제한 예외 요건 검토 대상이 될 수 있습니다.

조합설립인가일(2025년 2월 28일)빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 제22조③1호

조합명의 "가로주택정비"라는 표현을 근거로 빈집특례법 대상 사업으로 분류했습니다.

빈집특례법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: BS한양(구 한양)

설계: (주)진양엔지니어링건축사사무소

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

시공자선정2026년 4월 9일
계약(변경)
설계자선정2026년 4월 9일
계약(변경)
시공자선정2025년 11월 22일
업체선정
설계자선정2025년 11월 22일
업체선정
조합설립인가2025년 7월 14일
법인등기
조합설립인가2025년 7월 9일
(변경)인가
조합설립인가2025년 5월 16일
(변경)인가신청
조합설립인가2025년 2월 28일
총회개최 · 면목역2의3구역 조합설립을 위한 창립총회

입찰공고 목록

법무사 선정 입찰 공고
조합총회에서 표결로 결정등록 2025-09-03마감 2025-09-12 14:00
공동시행자 선정 입찰 공고
조합총회에서 표결로 결정등록 2025-09-03마감 2025-09-12 16:00
감정평가법인 선정 입찰 공고
조합총회에서 표결로 결정등록 2025-09-03마감 2025-09-12 16:00
설계자 선정 입찰 공고
조합총회에서 표결로 결정등록 2025-09-03마감 2025-09-12 16:00
시공자 선정 입찰 공고
조합총회에서 표결로 결정등록 2025-09-03마감 2025-10-17 16:00

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 4월 9일

가격연결 자료 없음
이 사업장과 안전하게 연결할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2025년 2월 28일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 8건
입찰공고: 5건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

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