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성북구재개발

동선제2구역

현재착공신고순항

최근 움직임 5월 18일 · 137일 전

사업지
동선동4가 304-2
사업번호
11290-100011002
입찰공고
29건
시공사
계룡건설산업

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

착공신고 단계로 기록돼 있습니다.

다음으로 확인할 절차는 일반분양승인입니다.

현재 단계
착공신고
현재 단계 5개월째 · 같은 단계의 통상값 3개월
사업 속도
순항
최근 움직임 2026년 5월 18일 · 137일 전
가격 참고
평당 2,433만
주변 동 참고 · 최근 1년 35건
전매 검토
별도 기준
재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

  • 연결된 추진기록의 가장 최근 핵심 절차는 ‘착공신고’입니다.
  • 최근 공개 기록 날짜는 2026년 5월 18일입니다.
  • 같은 법정동 실거래 35건이 연결돼 있습니다.
  • 공개자료에서 시공사 계룡건설산업가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

  • 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
  • 표시 가격은 사업장 내부 가격이 아니라 같은 법정동의 참고시세입니다.
  • 재개발은 현재 계산식이 아닌 관리처분인가 기준의 별도 조항을 확인해야 합니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

  • 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
  • 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
  • 해당 사업장 내부 물건의 최근 실거래 가격은 확인되지 않았습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

아래는 동선동1가, 동선동2가, 동선동3가, 동선동4가, 동선동5가 동네 시세입니다 — 이 사업장 구역 안의 물건만 고른 것은 아닙니다.

2013년 이후 지어진 건물은 제외했습니다.

기간

ⓘ 단독·다가구는 정확한 위치를 알 수 없습니다.

일자종류면적층금액3.3㎡당
2026-08-25단독33.1㎡–4.2억4,142만
2026-08-25단독33.1㎡–4.2억4,142만
2026-08-21아파트68.0㎡116.4억3,105만
2026-08-19다세대38.4㎡-11.6억1,417만
2026-08-19다세대38.4㎡-11.6억1,417만
2026-07-29아파트84.2㎡68.4억3,294만
2026-07-29아파트84.2㎡68.4억3,294만
2026-06-09다가구238.0㎡–16.3억2,260만
2026-06-09다가구252.6㎡–21.0억2,744만
2026-06-02연립61.2㎡33.6억1,968만
2026-06-02연립61.2㎡33.6억1,968만
2026-05-30연립84.9㎡24.5억1,768만
2026-05-11아파트68.0㎡96.5억3,153만
2026-03-18다세대40.1㎡32.4억1,933만
2026-02-09아파트84.5㎡77.7억3,009만
2026-02-25다세대77.3㎡13.4억1,444만
2026-01-27연립36.4㎡42.0억1,811만
2025-09-23다세대76.2㎡53.0억1,320만
2025-08-09연립87.4㎡23.4억1,283만
2025-08-28연립99.5㎡44.8억1,609만
2025-07-31단독26.4㎡–3.3억4,055만
2025-07-28아파트84.5㎡77.7억3,009만
2025-07-02다세대44.0㎡-11.0억768만
2025-07-15다가구863.5㎡–33.0억1,261만
2025-06-20단독149.9㎡–8.1억1,783만
2025-06-14다세대35.3㎡43.1억2,900만
2025-05-23단독154.0㎡–8.8억1,886만
2025-03-23다세대49.0㎡52.4억1,617만
2025-02-15아파트84.2㎡67.0억2,745만
2025-02-15다세대57.4㎡12.5억1,438만
2025-11-17다세대57.5㎡42.6억1,520만
2025-11-12다세대42.1㎡21.9억1,527만
2025-11-12다세대70.5㎡22.7억1,260만
2025-10-29단독131.5㎡–7.1억1,781만
2025-10-29다가구199.3㎡–3.6억592만
2025-10-19다세대69.2㎡42.7억1,287만
2024-09-10단독275.5㎡–14.0억1,677만
2024-08-05다세대49.9㎡22.0억1,355만
2024-08-10다세대36.2㎡13.1억2,823만
2024-07-08연립84.9㎡24.1억1,593만
2024-07-08연립76.7㎡13.5억1,506만
2024-07-05단독101.6㎡–40.0억1.3억
2024-07-05단독300.5㎡–31.0억3,404만
2024-07-20연립79.6㎡11.8억746만
2024-07-19다세대71.0㎡32.6억1,209만
2024-07-17연립57.7㎡13.3억1,888만
2024-07-14단독120.1㎡–6.4억1,761만
2024-07-01다가구298.8㎡–12.8억1,414만
2024-05-28다세대32.7㎡21.9억1,959만
2024-05-26아파트113.0㎡98.3억2,423만
2024-05-13다세대40.1㎡22.0억1,645만
2024-04-05연립71.0㎡44.1억1,888만
2024-04-30다가구251.9㎡–19.0억2,489만
2024-04-25연립83.1㎡21.4억542만
2024-03-04다세대39.1㎡17,800만658만
2024-03-10다세대45.4㎡-11.1억822만
2024-11-29다세대47.5㎡53.1억2,153만
2024-11-27아파트68.0㎡126.0억2,935만
2024-11-26다가구137.3㎡–7.0억1,682만
2024-11-19연립56.7㎡42.5억1,483만
2024-10-30아파트60.8㎡63.9억2,117만
2024-10-18다세대64.4㎡23.3억1,690만
2024-01-30아파트113.0㎡88.4억2,467만
2024-01-23다세대65.8㎡31.7억842만
2024-01-17단독52.9㎡–9.1억5,650만
2023-09-06단독43.0㎡–7.1억5,436만
2023-09-06단독46.3㎡–7.2억5,102만
2023-09-26단독64.9㎡–8.2억4,170만
2023-09-21다가구165.3㎡–8.9억1,786만
2023-09-11연립81.8㎡35.3억2,139만
2023-08-24다가구230.6㎡–9.5억1,360만
2023-07-09아파트68.0㎡65.2억2,522만
2023-07-18단독259.4㎡–23.1억2,939만
2023-07-12다세대38.4㎡12.2억1,924만
2023-05-03단독481.0㎡–18.0억1,235만
2023-04-28다세대50.3㎡22.1억1,377만
2023-04-18다세대59.2㎡33.8억2,118만
2023-03-06아파트113.0㎡67.3억2,120만
2023-03-27다가구227.8㎡–15.0억2,173만
2023-02-08단독213.8㎡–6.7억1,034만
2023-02-27연립59.3㎡33.1억1,725만
2023-12-15다세대45.0㎡41.6억1,159만
2023-12-13아파트106.2㎡43.3억1,010만
2023-11-30다세대70.5㎡51.6억740만
2023-11-28다세대70.5㎡41.8억829만
2023-11-12아파트68.8㎡75.0억2,398만
2023-11-10단독56.2㎡–5.0억2,936만
2023-10-06연립60.8㎡34.2억2,275만
2023-10-28아파트107.5㎡36.3억1,934만
2022-09-27연립66.1㎡33.2억1,599만
2022-08-06단독72.1㎡–5.2억2,398만
2022-08-03연립76.6㎡13.2억1,392만
2022-08-02단독105.5㎡–7.0억2,189만
2022-08-18다세대77.8㎡45.0억2,122만
2022-08-18다가구180.0㎡–8.7억1,595만
2022-07-15다세대76.3㎡-11.8억757만
2022-06-07다세대59.2㎡15.0억2,787만
2022-06-20단독49.6㎡–9.0억5,989만
2022-05-31다세대76.2㎡-11.8억758만
2022-05-29아파트68.0㎡135.8억2,804만
2022-04-09다세대49.0㎡52.2억1,482만
2022-04-20다가구127.5㎡–6.2억1,607만
2022-04-18아파트84.2㎡108.8억3,471만
2022-03-26다가구277.3㎡–11.1억1,321만
2022-03-21다세대50.1㎡42.2억1,449만
2022-03-02다세대45.4㎡-11.0억728만
2022-02-22단독129.9㎡–9.0억2,285만
2022-02-18연립32.1㎡-14.6억4,729만
2022-12-04연립61.2㎡23.1억1,672만
2022-10-04다세대38.4㎡-11.3억1,142만
2021-09-04단독33.1㎡–3.6억3,642만
2021-09-30다세대50.1㎡32.9억1,929만
2021-09-03다세대52.9㎡52.6억1,623만
2021-09-15연립71.0㎡44.2억1,929만
2021-09-15다세대43.8㎡52.2억1,659만
2021-09-01연립72.6㎡33.5억1,592만
2021-09-01다세대50.1㎡46.0억3,954만
2021-08-09다가구472.3㎡–23.0억1,607만
2021-08-09단독195.4㎡–8.5억1,436만
2021-08-29연립62.5㎡15.5억2,912만
2021-08-29연립81.8㎡25.2억2,079만
2021-08-21아파트68.0㎡126.0억2,901만
2021-08-17아파트68.8㎡136.0억2,877만
2021-08-12다가구182.8㎡–8.6억1,543만
2021-12-03다세대45.7㎡42.0억1,445만
2021-12-17다세대59.9㎡33.2억1,763만
2021-12-15다세대36.3㎡-11.2억1,092만
2021-11-13다세대59.0㎡26.6억3,682만
2021-10-05다가구863.5㎡–35.0억1,338만
2021-10-05단독43.0㎡–6.2억4,775만
2021-10-05단독46.3㎡–6.2억4,385만
2021-10-30연립100.5㎡24.9억1,609만
2021-10-29연립63.4㎡26.6억3,436만

전매 검토

재개발은 별도 기준

재개발사업은 조합설립인가가 아니라 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항(3호)이 적용되며, 관리처분인가 기준 조항(3호)은 아직 다루지 않습니다.

조합명의 "재개발"이라는 표현을 근거로 재개발사업으로 분류했습니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: 계룡건설산업

  • 설계: (주)세방이앤에스, 탑도시 건축사사무소, 탑도시건축사사무소
  • 정비업체: (주)두원알앤씨

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

  • 착공신고2026년 5월 18일
    착공신고
  • 착공신고2026년 5월 18일
    착공신고 · 착공신고
  • 설계자선정2026년 3월 27일
    계약(변경)
  • 설계자선정2026년 1월 16일
    계약(변경)
  • 시공자선정2026년 1월 15일
    계약(변경)
  • 시공자선정2025년 12월 30일
    업체선정
  • 관리처분인가2025년 5월 8일
    (변경)인가고시
  • 관리처분인가2025년 4월 29일
    (변경)인가
  • 관리처분인가2025년 1월 24일
    (변경)인가신청
  • 설계자선정2024년 6월 3일
    계약(변경)
  • 설계자선정2024년 5월 31일
    업체선정
  • 철거신고2023년 11월 22일
    철거신고 · 건축물 해체허가
  • 시공자선정2023년 10월 24일
    계약(변경)
  • 이주2023년 6월 28일
    이주완료 · 이주완료(공가확인기준)
  • 조합설립인가2022년 7월 16일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2022년 7월 5일
    (변경)인가신청
  • 이주2022년 7월 1일
    이주개시 · 이주관리업무 개시
  • 조합설립인가2022년 6월 10일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2022년 5월 26일
    (변경)인가신청
  • 관리처분인가2022년 5월 6일
    (변경)인가고시
  • 관리처분인가2022년 5월 3일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2022년 1월 26일
    (변경)인가
  • 관리처분인가2022년 1월 24일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2022년 1월 6일
    (변경)인가신청
  • 사업시행인가2021년 4월 1일
    (변경)인가고시
  • 사업시행인가2021년 3월 29일
    (변경)인가
  • 사업시행인가2020년 12월 28일
    (변경)인가신청
  • 사업시행인가2019년 12월 19일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2019년 12월 6일
    (변경)인가
  • 사업시행인가2019년 11월 19일
    (변경)인가고시
  • 조합설립인가2019년 11월 6일
    (변경)인가신청
  • 사업시행인가2019년 11월 6일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2019년 10월 26일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2019년 10월 26일
    (변경)인가
  • 시공자선정2019년 10월 26일
    업체선정
  • 관리처분인가2019년 6월 20일
    (변경)인가고시
  • 관리처분인가2019년 6월 17일
    (변경)인가
  • 관리처분인가2019년 2월 15일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2018년 8월 23일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2018년 8월 1일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2018년 3월 26일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2018년 3월 8일
    (변경)인가신청
  • 시공자선정2018년 2월 8일
    계약(변경)
  • 시공자선정2018년 2월 3일
    업체선정
  • 조합설립인가2014년 6월 13일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2014년 5월 29일
    (변경)인가신청
  • 사업시행인가2014년 3월 6일
    (변경)인가고시
  • 사업시행인가2014년 2월 28일
    (변경)인가
  • 사업시행인가2013년 11월 15일
    (변경)인가신청
  • 정비구역지정2013년 11월 7일
    구역지정(변경)고시 : 서울시 · 변경 고시문(2차)
  • 설계자선정2012년 11월 30일
    업체선정
  • 설계자선정2012년 11월 30일
    계약(변경)
  • 정비구역지정2012년 8월 2일
    구역지정(변경)고시 : 서울시 · 변경 고시문(1차)
  • 조합설립인가2012년 5월 16일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2011년 8월 12일
    (변경)인가신청
  • 정비구역지정2011년 3월 3일
    구역지정(변경)고시 : 서울시 · 정비구역 지정고시
  • 정비사업전문관리업자선정2009년 12월 10일
    업체선정
  • 정비사업전문관리업자선정2009년 12월 10일
    계약(변경)
  • 정비사업전문관리업자선정2006년 12월 5일
    계약(변경)
  • 설계자선정2006년 10월 27일
    업체선정
  • 설계자선정2006년 10월 27일
    계약(변경)
  • 조합설립추진위원회승인2006년 3월 3일
    (변경)승인
  • 조합설립추진위원회승인2006년 2월 28일
    (변경)승인신청

입찰공고 목록

  • 사업비대출 Re-Financing 금융기관 선정 입찰 공고
    일반경쟁입찰-적격심사방식등록 2025-10-16마감 2025-10-28 오전11시 개찰 오후2시(14시)
  • 정비사업전문관리업자 선정을 위한 (재)입찰공고
    적격심사-자격심시가준I등록 2025-06-25마감 2025-07-14 오전10시 (개찰 오전11시)
  • 동선동 보강공사 및 석축공사 업체 선정 (재)입찰공고(1차)
    적격심사등록 2025-06-18마감 2025-07-04 오전10시 (개찰 오전11시)
  • 견본주택 건립(개보수)공사 시공업체 선정 입찰 공고 (건축공사)
    적격심사방식등록 2025-06-05마감 2025-06-13 오전10시 (개찰 오전11시)
  • 정비사업전문관리업자 선정을 위한 입찰공고
    적격심사방식-자격심사기준-I등록 2025-06-02마감 2025-06-23 오전 10시 (개찰 오전11시)
  • 교통안전시설물 설치공사업체 선정 입찰공고
    적격심사방식등록 2025-06-02마감 2025-06-18 오전 10시 (개찰 오전11시)
  • 동선동 보강공사 및 석축공사 업체 선정 입찰공고
    적격심사방식등록 2025-06-02마감 2025-06-18 오전 10시 (개찰 오전 11시)
  • 조합원 부담금 대출 금융기관 선정 입찰 공고
    일반경쟁 / 적격심사등록 2025-01-24마감 2025-02-04 11시
  • 분양ㆍ광고대행 용역업체 선정 입찰 공고
    일반경쟁/적격심사등록 2025-01-24마감 2025-02-12 15시 (오후3시)
  • 협력업체 선정 입찰공고-정비기반시설(도로) 설치공사업체 선정 입찰 공고
    일반경쟁입찰등록 2022-06-30마감 2022-07-18 16시까지
  • 협력업체선정입찰공고(범죄예방업무)
    일반경쟁입찰등록 2022-06-30마감 2022-07-18 오후 3시
  • 협력업체 선정 입찰공고
    경쟁입찰등록 2022-06-30마감 2022-07-18 오후 2시
  • 임시계약직원(일용직) 채용 공고
    공개경쟁입찰등록 2021-05-08마감 2021-05-11 오후 4시
  • 임시계약직원(일용직) 채용 공고
    마감일 이후 개별통보등록 2020-11-12마감 2020-11-16 16:00
  • 임시계약직원(일용직) 채용 공고
    마감일 이후 개별통보등록 2020-06-17마감 2020-06-23 오후 5시
  • 정비사업전문관리업자 선정을 위한 입찰
    누리장터를 통한 일반경쟁입찰(적격심사)등록 2020-04-29마감 2020-05-19 오후 3시
  • 명도소송의 변호사 선정 입찰공고
    적격심사 후 2개업체 이상을 총회에 상정하여 의결 선정함등록 2019-08-29마감 2019-09-06 10:00(오전 10시)
  • 이주관리(세입자포함) 및 점유이전금지 가처분 협력업체 선정 입찰공고
    적격심사 후 2개업체 이상을 총회에 상정하여 의결 선정함등록 2019-08-29마감 2019-09-06 12:00(정오)
  • 정비사업전문관리업자 선정을 위한 입찰공고
    지명경쟁입찰등록 2018-11-05마감 2018-11-23 오후2시
  • 동선제2구역 주택재개발정비사업 협력업체선정을 위한 지명업체 통보의건
    조합에서 정한 기준에 따라 이사회에서 입찰 서류의 적격 심사 등을 통해 대의원회 상정, 대의원회에서 2개 업체(공동 수급포함)를 선정하여, 조합 총회에 상정하여 조합원 투표로 최종 1개업체 결정.등록 2018-01-04마감 2018-01-08 오전 11시까지
  • 수의계약 대상 시공자 선정 모집
    수의계약등록 2016-01-14마감 2016-01-28 오후 3시
  • 수의계약 대상 시공자 선정 모집
    수의계약등록 2015-08-17마감 2015-08-26
  • 시공사선정 입찰공고[3차]
    서울특별시고시"공공관리 시공자 선정기준" 및 조합정관, 기타 조합이 정하는 기준에 따라 조합총회에서 조합원 투표로 선정등록 2014-12-16마감 2015-02-09 오후2시
  • 시공사 선정 입찰
    서울특별시 고시 "공공관리 시공자 선정기준" 및 조합정관, 기타 조합이 정하는 기준에 따라 조합총회에서 조합원 투표로 선정등록 2014-12-03마감 2015-01-27 오후2시
  • 시공사선정입찰공고
    - 서울특별시 고시 “공공관리 시공자 선정기준” 및 조합정관, 기타 조합이 정하는 기준에 따라 조합총회에서 조합원 투표로 선정등록 2014-11-20마감 2015-01-13 화요일 오후2시
  • 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
    1)입찰에 참여한 업체중 공공관리 정비사업전문관리업자 선정기준 제4조의 의거 자격심사_1 에 따라 심사하여 상위 2개 업체를 총회에 상정한 후 총회에서 조합원 의결로 최종 낙찰자 선정등록 2014-10-01마감 2014-10-24
  • 정비사업전문관리업자 및 설계용역업체선정 공고
    첨부파일참조등록 2010-11-11마감 2006-02-28
  • 정비사업전문관리업자 선정 공고
    첨부파일참조등록 2010-11-11마감 2006-11-04
  • 공동사업시행자선정 입찰공고
    첨부파일참조등록 2010-11-11마감 2006-08-04

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    기준 2026년 5월 18일

  • 가격동네 시세 참고

    사업장 내부 물건이 아닌 주변 법정동 실거래 133건입니다.

    기준 2026년 8월 25일

  • 전매 검토별도 기준 적용

    재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

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실거래
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