강북구빈집특례법 대상

보광연립소규모재건축사업조합

현재이주둔화전매 요건 검토 대상

최근 움직임 2025년 8월 29일 · 399일 전

사업지: 수유동 360-1
사업번호: 11305-900000736
입찰공고: 15건
시공사: 이수건설

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

이주 단계로 기록돼 있습니다.

다음으로 확인할 절차는 철거신고입니다.

현재 단계: 이주; 현재 단계 13개월째 · 같은 단계의 통상값 10개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2025년 8월 29일 · 399일 전
가격 참고: 자료 없음; 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
전매 검토: 전매 요건 검토 대상; 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

연결된 추진기록의 가장 최근 핵심 절차는 ‘이주’입니다.
최근 공개 기록 날짜는 2025년 8월 29일입니다.
공개자료에서 시공사 이수건설가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

단지는 확인했지만 최근 거래 기록이 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

안전진단 2011년 9월 27일조합설립인가 2013년 3월 23일사업시행인가 2022년 7월 16일관리처분인가 2023년 4월 4일이주 2025년 8월 29일

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(소규모재건축)은 사업시행계획인가 후 50개월째 착공 신고가 없습니다. 빈집특례법상 일반 재건축(3년)보다 짧은 2년 기준이 적용되며, 2년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 빈집특례법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

사업시행계획인가일(2022년 7월 16일)빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 제22조③2호

조합명의 "소규모재건축"이라는 표현을 근거로 빈집특례법 대상 사업으로 분류했습니다.

빈집특례법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: 이수건설

설계: 에스와이종합건축사사무소
정비업체: 주식회사 나우엔씨

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

이주2025년 8월 29일
이주개시 · 이주개시
설계자선정2025년 1월 9일
계약(변경)
시공자선정2024년 12월 20일
계약(변경)
사업시행인가2024년 11월 15일
(변경)인가고시 · 사업시행계획변경인가 고시
사업시행인가2024년 11월 7일
(변경)인가 · 사업시행계획변경인가
정비사업전문관리업자선정2024년 10월 18일
계약(변경)
사업시행인가2024년 10월 18일
공람공고 및 의견청취 · 사업시행계획변경인가를 위한 공람공고
사업시행인가2024년 9월 19일
(변경)인가신청 · 사업시행계획(관리처분계획포함)변경 인가 신청
정비사업전문관리업자선정2024년 9월 7일
업체선정 · 정비사업전문관리업자 용역
사업시행인가2024년 9월 7일
총회개최 · 사업시행계획(관리처분계획포함)변경등을 위한 총회
시공자선정2024년 5월 25일
업체선정 · 공사계약
사업시행인가2023년 4월 7일
(변경)인가고시 · 사업시행계획(관리처분계획포함) 인가 고시
사업시행인가2023년 4월 4일
(변경)인가 · 사업시행계획(관리처분계획포함) 인가 처리
관리처분인가2023년 4월 4일
기타 · 사업시행계획(관리처분포함)인가
사업시행인가2023년 3월 10일
공람공고 및 의견청취 · 사업시행계획인가 공람 공고
사업시행인가2022년 8월 19일
(변경)인가신청 · 사업시행계획(관리처분계획포함)인가 신청
사업시행인가2022년 7월 16일
총회개최 · 사업시행계획(관리처분계획포함)수립을 위한 총회
정비사업전문관리업자선정2020년 12월 9일
계약(변경)
설계자선정2020년 12월 9일
업체선정 · 설계용역
설계자선정2020년 12월 9일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2020년 12월 5일
업체선정 · 정비사업전문관리업자 용역
시공자선정2019년 10월 23일
계약(변경)
시공자선정2019년 9월 29일
업체선정 · 공사계약
조합설립인가2018년 7월 4일
(변경)인가신청
조합설립인가2018년 7월 4일
(변경)인가
정비사업전문관리업자선정2018년 2월 12일
계약(변경)
설계자선정2018년 2월 12일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2018년 2월 2일
업체선정
설계자선정2018년 2월 2일
업체선정 · 설계용역
조합설립인가2013년 3월 23일
총회개최 · 조합 창립총회
안전진단2013년 2월 7일
종합판정 · 보광연립 주택 안전진단 보고서
안전진단2013년 2월 1일
안전진단 : 안전진단기관 · 안전진단 기관 : 한국건설기술 연구원
안전진단2011년 9월 27일
안전진단의뢰 : 자치구 -> 안전진단기관 · 안전진단 기관 : 한국건설기술 연구원

입찰공고 목록

분양홍보관건립업체 선정 입찰공고
제13조 (낙찰자의 결정) ① "발주자"는 "입찰자"에 대한 유효입찰 및 적격입찰 여부와 자격심사 배점표(가격평가의 배점은 조합이 정한 적정가에 근접한 가격 순으로 배점한다.)를 통한 자격심사 등을 심의하여 “발주자” 및 “사업대행자”가 정하는 절차에 따라 “낙찰자”를 선정한다. ② “발주자”가 “낙찰자”의 업무수행능력이 부족하다 판단되거나 “낙찰자”가 관련규정 및 “낙찰자”의 사정 등으로 본 용역을 수행할 수 없거나 부정한 방법 또는 허위 사실로 인하여 “낙찰자”가 선정된 경우 또는 정당한 사유 없이 제17조(계약의 체결)에 따른 계약체결을 지연시킬 경우 “발주자” 및 “사업대행자”는 “낙찰자” 선정을 취소하고, “사업대행자”가 차순위 낙찰자와 협의하여 계약을 체결하거나 재입찰을 할수 있다.등록 2026-04-22마감 2026-05-07 15:00
분양대행 용역업체 선정 입찰공고
선정 PT 절차 및 제안서 평가를 진행한 후 조합 이사회 심의를 거쳐 최종 선정등록 2026-04-22마감 2026-02-20 14:00
전기,정보통신,소방공사 감리용역
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-02-27마감 2025-11-20
금융기관 선정 입찰공고
일반경쟁등록 2024-12-11마감 2024-11-14 오후 3시
정비사업전문관리업자 선정 입찰
일반경쟁입찰등록 2024-07-11마감 2024-07-23 오후 2시
시공자 선정
일반경쟁입찰등록 2024-03-20마감 2024-04-17 오후 3시
시공자 선정을 위한 입찰공고
일반 경쟁입찰등록 2024-02-07마감 2024-03-19 15시
시공자 선정을 위한 입찰공고
일반 경쟁입찰등록 2023-12-29마감 2024-02-06 15시
시공자 선정을 위한 입찰공고
일반 경쟁입찰등록 2023-11-20마감 2023-12-26 14시
보광연립주택재건축정비사업 금융기관 선정 입찰공고
이사회에서 제안서 평가 후 선정등록 2023-02-02마감 2023-02-14 14시
금융기관 선정 자문 및 HUG보증관련업무 기관 입찰
이사회에서 제안서 평가 후 선정등록 2022-12-30마감 2023-01-10 14시
보광연립주택재건축정비사업 협력업체 (범죄예방,이주관리) 선정 입찰 공고
등록 2022-07-28
보광연립주택재건축 협력업체 지장물(전기통신,상수도,도시가스) 선정 입찰 공고
등록 2022-07-28
보광연립주택재건축 협력업체 법무법인(명도소송,매도청구소송) 선정 입찰 공고
등록 2022-07-28
보광연립주택재건축 협력업체(법무사) 선정 입찰 공고
등록 2022-07-28

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계공식 이력 확인
추진경과 33건을 기준으로 현재 단계를 표시합니다.
기준 2025년 8월 29일

가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2022년 7월 16일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 33건
입찰공고: 15건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

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