방학성삼빌라
최근 움직임 2월 7일 · 236일 전
- 사업지
- 방학동 343
- 사업번호
- 11320-900000879
- 입찰공고
- 6건
- 시공사
- 신원종합개발주식회사
한눈에 보기
이 사업은 지금 어디쯤인가요?
사업시행인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.
다음으로 확인할 절차는 관리처분인가입니다.
- 현재 단계
- 사업시행인가
- 현재 단계 28개월째 · 같은 단계의 통상값 25개월
- 사업 속도
- 순항
- 최근 움직임 2026년 2월 7일 · 236일 전
- 가격 참고
- 자료 없음
- 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
- 전매 검토
- 전매 요건 검토 대상
- 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.
확인된 사실
공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준
- 사업시행인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
- 최근 공개 기록 날짜는 2026년 2월 7일입니다.
- 공개자료에서 시공사 신원종합개발주식회사가 확인됩니다.
자료에서 계산한 해석
비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석
- 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
- 공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.
아직 확인되지 않은 정보
공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목
- 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
- 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
- 최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
가격 참고
최근 실거래 흐름
사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.
이 기간 실거래 데이터가 없습니다
전매 검토
예외 요건 검토 대상
이 사업장(가로주택정비)은 사업시행계획인가 후 28개월째 착공 신고가 없습니다. 빈집특례법상 일반 재건축(3년)보다 짧은 2년 기준이 적용되며, 2년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 빈집특례법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.
조합명의 "가로주택정비"라는 표현을 근거로 빈집특례법 대상 사업으로 분류했습니다.
빈집특례법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.
사업 참여 업체
시공사·협력업체
🏗️ 시공사: 신원종합개발주식회사
- 설계: 건축사사무소 한집, 대건종합건축사사무소(주)
- 정비업체: 주식회사 우영에쓰디
사업 진행 근거
무엇이 언제 진행됐나요?
추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.
추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지
- 설계자선정2026년 2월 7일업체선정
- 사업시행인가2025년 3월 13일(변경)인가고시
- 사업시행인가2025년 3월 13일(변경)인가
- 사업시행인가2024년 5월 20일(변경)인가신청
- 조합설립인가2021년 8월 10일(변경)인가
- 시공자선정2021년 7월 9일계약(변경)
- 정비사업전문관리업자선정2021년 7월 8일계약(변경)
- 설계자선정2021년 7월 8일계약(변경)
- 정비사업전문관리업자선정2021년 6월 26일업체선정 · 정비사업 전문관리 용역계약서
- 시공자선정2021년 6월 26일업체선정 · 방학성삼빌라 가로주택정비사업 공사도급계약서(도급제방식)
- 설계자선정2021년 6월 26일업체선정 · 건축물의 설계 계약서
- 조합설립인가2021년 4월 1일(변경)인가신청
- 조합설립인가2020년 9월 26일총회개최 · 방학성삼빌라 가로주택정비사업조합 설립을위한 창립총회
입찰공고 목록
- 방학성삼빌라가로주택정비사업조합 신축공사 설계변경 제안공모지명경쟁입찰등록 2026-01-08마감 2026-01-16 17:00
- 방학성삼빌라가로주택정비사업일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2024-08-28마감 2024-09-26 14:00
- 시공사 재선정전자조달시스템을 통한 일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2024-07-17마감 2024-07-25 14:00
- 시공자 (재)선정 입찰일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2024-06-21마감 2024-07-11 14:00시
- 방학성삼빌라가로주택정비사업 시공자 (재)선정일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2024-06-10마감 2024-07-11 14:00
- 지명경쟁입찰지명경쟁 입찰등록 2022-03-23마감 2022-03-29 오후 14시까지
자료 신뢰도
어디까지 확인된 정보인가요?
확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.
- 사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
- 현재 단계승인·고시 확인
사업시행인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 2월 7일
- 가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
- 전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2024년 5월 20일
사업명 확인 원문
- 추진기록
- 13건
- 입찰공고
- 6건
- 관련 고시
- 0건
- 실거래
- 0건
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