도봉구재건축
쌍문한양1차아파트 재건축사업
현재조합설립인가순항기간 조건 미달
최근 움직임 1월 13일 · 262일 전
- 사업지
- 쌍문동 388-33
- 사업번호
- 11320-900001327
- 입찰공고
- 17건
한눈에 보기
이 사업은 지금 어디쯤인가요?
조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.
다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.
- 현재 단계
- 조합설립인가
- 현재 단계 9개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
- 사업 속도
- 순항
- 최근 움직임 2026년 1월 13일 · 262일 전
- 가격 참고
- 평당 3,259만
- 단지·건물 확정 · 최근 1년 21건
- 전매 검토
- 기간 조건 미달
- 현재 확인 범위에서는 경과기간 조건을 채우지 못했습니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공
확인된 사실
공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준
- 조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
- 최근 공개 기록 날짜는 2026년 1월 13일입니다.
- 단지·건물 실거래 21건이 연결돼 있습니다.
자료에서 계산한 해석
비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석
- 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
- 사업장과 직접 연결된 거래 표본이 있어 주변 시세보다 가격 참고 범위가 좁습니다.
- 현재 공개 기준일로 계산하면 확인 범위의 전매 예외 경과기간을 채우지 못했습니다.
아직 확인되지 않은 정보
공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목
- 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
- 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
- 시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.
가격 참고
최근 실거래 흐름
사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.
아래 실거래는 한양1 단지의 거래만 모은 것입니다 (총 43건).
조합설립인가 전후 1년 비교
기준일 2025년 12월 30일이전 1년
3,093만
3.3㎡당 평균 · 11건
변화
+7.3%
이후 1년
3,317만
3.3㎡당 평균 · 16건
같은 단지·건물의 실거래만 동일한 365일씩 비교했습니다. 기간 중 가격 차이를 보여주는 값이며, 인가·지정이 가격 변화를 일으켰다는 뜻은 아닙니다.
기간
| 일자 | 종류 | 면적 | 층 | 금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 아파트 | 66.3㎡ | 7 | 6.9억 | 3,413만 |
| 2026-08-19 | 아파트 | 79.2㎡ | 6 | 8.0억 | 3,312만 |
| 2026-08-11 | 아파트 | 66.3㎡ | 12 | 7.0억 | 3,507만 |
| 2026-06-26 | 아파트 | 79.2㎡ | 8 | 7.6억 | 3,167만 |
| 2026-06-19 | 아파트 | 66.3㎡ | 11 | 6.8억 | 3,358만 |
| 2026-06-18 | 아파트 | 79.2㎡ | 9 | 7.4억 | 3,083만 |
| 2026-06-15 | 아파트 | 66.3㎡ | 2 | 6.7억 | 3,328만 |
| 2026-06-15 | 아파트 | 50.6㎡ | 8 | 5.9억 | 3,869만 |
| 2026-06-13 | 아파트 | 79.2㎡ | 9 | 7.4억 | 3,100만 |
| 2026-06-13 | 아파트 | 79.2㎡ | 9 | 7.4억 | 3,100만 |
| 2026-06-12 | 아파트 | 66.3㎡ | 3 | 6.6억 | 3,284만 |
| 2026-05-29 | 아파트 | 79.2㎡ | 7 | 7.5억 | 3,133만 |
| 2026-03-20 | 아파트 | 50.6㎡ | 6 | 5.9억 | 3,849만 |
| 2026-03-12 | 아파트 | 79.2㎡ | 5 | 7.7억 | 3,208만 |
| 2026-02-27 | 아파트 | 66.3㎡ | 13 | 6.5억 | 3,234만 |
| 2026-02-24 | 아파트 | 79.2㎡ | 9 | 7.5억 | 3,125만 |
| 2025-09-06 | 아파트 | 66.3㎡ | 9 | 6.0억 | 2,980만 |
| 2025-05-06 | 아파트 | 50.6㎡ | 6 | 5.4억 | 3,536만 |
| 2025-05-21 | 아파트 | 66.3㎡ | 2 | 6.2억 | 3,085만 |
| 2025-05-16 | 아파트 | 50.6㎡ | 4 | 5.1억 | 3,314만 |
| 2025-05-15 | 아파트 | 66.3㎡ | 5 | 6.5억 | 3,221만 |
| 2025-12-13 | 아파트 | 66.3㎡ | 9 | 5.9억 | 2,935만 |
| 2025-10-19 | 아파트 | 50.6㎡ | 4 | 5.7억 | 3,719만 |
| 2025-10-18 | 아파트 | 66.3㎡ | 2 | 6.0억 | 3,010만 |
| 2025-10-14 | 아파트 | 50.6㎡ | 9 | 4.9억 | 3,197만 |
| 2025-10-14 | 아파트 | 79.2㎡ | 2 | 6.0억 | 2,500만 |
| 2025-01-24 | 아파트 | 79.2㎡ | 2 | 6.0억 | 2,521만 |
| 2024-09-04 | 아파트 | 66.3㎡ | 12 | 6.8억 | 3,358만 |
| 2024-08-10 | 아파트 | 66.3㎡ | 9 | 6.1억 | 3,020만 |
| 2024-06-18 | 아파트 | 50.6㎡ | 8 | 4.8억 | 3,164만 |
| 2024-05-04 | 아파트 | 66.3㎡ | 1 | 5.5억 | 2,736만 |
| 2024-01-13 | 아파트 | 50.6㎡ | 9 | 5.2억 | 3,393만 |
| 2023-08-05 | 아파트 | 79.2㎡ | 7 | 6.5억 | 2,708만 |
| 2023-08-12 | 아파트 | 66.3㎡ | 11 | 6.7억 | 3,333만 |
| 2023-03-17 | 아파트 | 50.6㎡ | 5 | 5.4억 | 3,543만 |
| 2023-02-08 | 아파트 | 66.3㎡ | 9 | 6.0억 | 2,980만 |
| 2023-02-15 | 아파트 | 79.2㎡ | 6 | 6.9억 | 2,883만 |
| 2023-12-08 | 아파트 | 50.6㎡ | 6 | 5.0억 | 3,262만 |
| 2023-11-17 | 아파트 | 50.6㎡ | 11 | 5.0억 | 3,230만 |
| 2022-08-08 | 아파트 | 66.3㎡ | 7 | 5.3억 | 2,637만 |
| 2022-05-18 | 아파트 | 50.6㎡ | 3 | 6.0억 | 3,947만 |
| 2022-03-30 | 아파트 | 79.2㎡ | 12 | 8.5억 | 3,533만 |
| 2021-09-04 | 아파트 | 66.3㎡ | 10 | 7.5억 | 3,731만 |
전매 검토
기간 조건 미달
아직 경과 기간 요건을 채우지 못해 전매 제한 예외 대상이 아닙니다.
이 조건 외에도 상속, 1세대1주택 장기 보유(10년 소유·5년 거주) 등 매도인 개인 사정으로 양도가 가능한 경우가 있습니다. 실제 가능 여부는 개별 확인이 필요합니다.
사업 참여 업체
시공사·협력업체
시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.
- 설계: 에이앤유디자인그룹건축사사무소(주)
- 정비업체: (주)창성씨앤디
사업 진행 근거
무엇이 언제 진행됐나요?
추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.
추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지
- 조합설립인가2026년 1월 13일법인등기 · 조합 법인등기
- 조합설립인가2025년 12월 30일(변경)인가 · 조합설립인가
- 조합설립인가2025년 12월 23일(변경)인가신청 · 조합설립인가 신청
- 조합설립인가2025년 12월 21일총회개최 · 조합 창립총회
- 정비사업전문관리업자선정2025년 10월 23일계약(변경)
- 설계자선정2025년 10월 23일계약(변경)
- 정비사업전문관리업자선정2025년 9월 13일업체선정
- 설계자선정2025년 9월 13일업체선정
- 조합설립추진위원회승인2025년 6월 25일(변경)승인
- 조합설립추진위원회승인2025년 5월 29일(변경)승인신청
- 안전진단2023년 3월 2일종합판정 · E등급(즉시 재건축) 결정
- 안전진단2017년 7월 15일예비평가 : 자치구 · 현지조사 실시
- 안전진단2017년 7월 1일안전진단신청 : 주민 -> 자치구 · 안전진단 요청
입찰공고 목록
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 시공자 선정을 위한 입찰 공고일반경쟁입찰등록 2026-09-04마감 2026-10-30 오후 2시
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 건설사업관리 협력업체 선정 입찰 공고일반경쟁/적격심사 방식등록 2026-04-23마감 2026-05-06 14시
- 조합 사무직원 채용공고개별통보등록 2026-04-21마감 2026-04-30 15시
- 쌍문한양1차아파트 재건축정비사업조합 재해분야 협력업체 선정을 위한 입찰 공고일반경쟁입찰 / 적격심사 방식등록 2026-04-01마감 2026-04-09 오후 2시 30분
- 쌍문한양1차아파트 재건축정비사업조합 석면 사전조사 협력업체 선정을 위한 입찰 공고일반경쟁입찰 / 적격심사 방식등록 2026-04-01마감 2026-04-09 오후 2시
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 교통영향평가 용역업체 선정 입찰 공고일반경쟁입찰/적격심사 방식등록 2026-02-02마감 2026-02-10 16시
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 환경영향평가 용역업체 선정 입찰 공고일반경쟁입찰/적격심사 방식등록 2026-02-02마감 2026-02-10 15시 30분
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 토목분야 협력업체 선정 입찰 공고일반경쟁입찰/적격심사 방식등록 2026-02-02마감 2026-02-10 15시
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 굴토심의 흙막이설계 업체 선정 입찰 공고일반경쟁입찰/적격심사 방식등록 2026-02-02마감 2026-02-10 14시 30분
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 전기, 통신, 소방 설계 선정 입찰 공고일반경쟁입찰/적격심사 방식등록 2026-02-02마감 2026-02-10 14시
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 친환경 분야 협력업체 선정 입찰 공고일반경쟁입찰/적격심사 방식등록 2026-02-02마감 2026-02-10 11시
- 조합 창립총회 계약직 홍보요원 채용공고추진위원회 심사 후 개별연락등록 2025-12-01마감 2025-12-05
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 협력업체(세무·회계) 선정 입찰 공고추진위원회 의결을 통하여 선정등록 2025-10-24마감 2025-11-03 14시
- 주민총회 계약직 홍보요원 채용공고추진위원회 심사 후 개별연락등록 2025-08-25마감 2025-08-28
- 주민총회 계약직 홍보요원 채용공고추진위원회 심사 후 개별연락등록 2025-08-25마감 2025-08-28
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 설계자 선정 입찰 공고경쟁입찰/적격심사제등록 2025-07-15마감 2025-08-04 16시
- 쌍문한양1차아파트 재건축사업 정비사업전문관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰/적격심사제등록 2025-07-15마감 2025-08-04 15시
자료 신뢰도
어디까지 확인된 정보인가요?
확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.
- 사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
- 현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 1월 13일
- 가격단지·건물 확인
한양1의 실거래 43건을 연결했습니다.
기준 2026년 9월 28일
- 전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2025년 12월 21일
사업명 확인 원문
- 추진기록
- 13건
- 입찰공고
- 17건
- 관련 고시
- 0건
- 실거래
- 43건
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