서대문구재개발

가재울뉴타운7구역

현재사업시행인가순항

최근 움직임 6월 4일 · 119일 전

사업지: 북가좌동 73-1
사업번호: 11410-900000078
입찰공고: 50건

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

사업시행인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 관리처분인가입니다.

현재 단계: 사업시행인가; 현재 단계 7개월째 · 같은 단계의 통상값 25개월
사업 속도: 순항; 최근 움직임 2026년 6월 4일 · 119일 전
가격 참고: 자료 없음; 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
전매 검토: 별도 기준; 재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

사업시행인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2026년 6월 4일입니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
재개발은 현재 계산식이 아닌 관리처분인가 기준의 별도 조항을 확인해야 합니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

단지는 확인했지만 최근 거래 기록이 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

조합설립추진위원회승인 2006년 12월 12일정비구역지정 2014년 12월 18일조합설립인가 2022년 7월 10일사업시행인가 3월 7일

전매 검토

재개발은 별도 기준

재개발사업은 조합설립인가가 아니라 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항(3호)이 적용되며, 관리처분인가 기준 조항(3호)은 아직 다루지 않습니다.

조합명의 "재개발"이라는 표현을 근거로 재개발사업으로 분류했습니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.

설계: (주)파크아트종합건축사사무소, 주식회사 파크아트종합건축사사무소, 주식회사파크아트종합건축사사무소
정비업체: (주)가람감정평가법인, (주)도시와우리피엠씨 서울사업소

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

사업시행인가2026년 6월 4일
(변경)인가고시
사업시행인가2026년 5월 29일
(변경)인가
사업시행인가2026년 3월 9일
(변경)인가신청
사업시행인가2026년 3월 7일
총회개최 · 2026년 임시총회 소집공고
시공자선정2025년 5월 12일
계약(변경)
조합설립인가2025년 2월 11일
(변경)인가
조합설립인가2025년 1월 9일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 11월 19일
(변경)인가
시공자선정2024년 11월 3일
업체선정
조합설립인가2024년 10월 11일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 3월 8일
(변경)인가
조합설립인가2024년 2월 28일
(변경)인가신청
조합설립인가2023년 9월 7일
(변경)인가
조합설립인가2023년 9월 4일
(변경)인가신청
설계자선정2023년 8월 3일
계약(변경)
설계자선정2023년 7월 20일
업체선정
조합설립인가2022년 10월 14일
(변경)인가
조합설립인가2022년 10월 3일
(변경)인가신청
조합설립인가2022년 8월 12일
법인등기
조합설립인가2022년 8월 9일
(변경)인가
정비사업전문관리업자선정2022년 8월 3일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2022년 8월 3일
계약(변경)
설계자선정2022년 7월 27일
계약(변경)
조합설립인가2022년 7월 14일
(변경)인가신청
조합설립인가2022년 7월 10일
총회개최 · 2022년 조합 창립총회
설계자선정2022년 7월 10일
업체선정
조합설립추진위원회승인2021년 12월 31일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2021년 11월 29일
(변경)승인신청
정비사업전문관리업자선정2019년 10월 30일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2019년 10월 17일
업체선정
설계자선정2018년 1월 19일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2018년 1월 16일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2018년 1월 10일
업체선정
설계자선정2018년 1월 10일
업체선정
정비구역지정2014년 12월 18일
구역지정(변경)고시 : 서울시 · 가재울재정비촉진계획 결정 및 도면 고시
정비사업전문관리업자선정2014년 2월 27일
계약(변경)
조합설립추진위원회승인2013년 12월 17일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2013년 10월 28일
(변경)승인신청
정비사업전문관리업자선정2009년 4월 20일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2009년 4월 20일
계약(변경)
설계자선정2007년 10월 10일
업체선정
설계자선정2007년 10월 10일
계약(변경)
조합설립추진위원회승인2007년 5월 2일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2006년 12월 12일
(변경)승인신청

입찰공고 목록

2026임시총회 업무대행 업체 선정 입찰공고
적격심사방식등록 2026-08-05마감 2026-08-18 오후 2시
휴먼빌 옹벽 행위허가 용역 업체 선정 입찰공고
대의원회 또는 총회등록 2026-01-19마감 2026-01-30 오후 2시
총회 업무대행 업체 선정 입찰공고
대의원회의 또는 총회등록 2026-01-19마감 2026-01-30 오후 2시
세입자 조사용역djqcp
대의원회 또는 총회등록 2025-11-28마감 2025-12-12 오후 2시
정비사업시행에 따른 협력업체 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-11-28마감 2025-12-12 오후 2시
교육청 협의 대행
일반경쟁 입찰방식등록 2025-10-27마감 2025-11-07 오후 2시
2026년 정기총회 업무대행
일반경쟁 입찰방식등록 2025-10-27마감 2025-11-07 오후 2시
정비구역 연장 동의서 징구를 위한 임시계약직원 채용 공고
등록 2025-04-16
시공자 선정 입찰공고
등록 2024-07-15
총회업무대행업체 선정 입찰공고
등록 2024-07-09
가재울7재정비촉진구역 주택재개발정비사업 시공자 선정 입찰공고
등록 2024-06-14
교통성검토 및 교통영향평가 용역업체 선정 입찰공고
적격심사에 의한 일반경쟁 입찰방식등록 2024-06-12마감 2024-06-21 오후 2시까지(마감시간 이후 접수불가)
가재울7재정비촉진구역 주택재개발정비사업 시공자선정 입찰공고
일반경쟁입찰등록 2024-04-30마감 2024-06-24 오후2시
친환경분야 용역업체 선정 입찰공고
이사회에서 적격성심사 후 대의원회에서 의결등록 2024-03-07마감 2024-03-15 오전11시
법무사 선정 입찰공고
이사회에서 적격성 심사후 대의원회에서 의결등록 2024-03-07마감 2024-03-15 오전11시
측량 용역업체 선정 입찰공고
이사회 적격심사 후 대의원회 의결 등록 2024-03-07마감 2024-03-15 오전11시
시공자 선정에 따른 부정행위 단속업무 용역업체 선정 입찰공고
일반경쟁 입찰방식등록 2024-03-07마감 2024-03-15
2024 정기총회 업무대행 업체 선정 입찰공고
대의원회 의결등록 2023-12-19마감 2023-12-29 오후1시
총회대행업체 선정 입찰공고
등록 2023-06-08
건설사업관리(PM)업체 선정 입찰공고
등록 2023-06-08
세입자 조사용역업체 입찰공고
등록 2023-06-08
민간 입찰 공고서
등록 2023-05-02
민간 입찰 공고서
등록 2023-05-02
민간 입찰 공고서
등록 2023-05-02
주택형형 선호도 조사 및 정비사업 공공사업시행 홍보 용역업체 선정 입찰공고(2023-025)
등록 2023-03-08
임대주택 매각금액산정 및 협의용역업체 입찰공고(2023-024)
등록 2023-03-08
법무사선정 입찰공고(2023-023)
등록 2023-03-08
지하안전영향평가업체선정 입찰공고(2023-022)
등록 2023-03-08
총회업무대행업체 선정 입찰공고
등록 2023-01-25
환경영향 및 재해영향 평가업체 입찰 공고
등록 2022-12-27
지하안전평가 입찰공고
등록 2022-12-27
정비기반시설 설치비용산정 입찰공고
등록 2022-12-27
민간 입찰 공고서
등록 2022-10-20
민간 입찰 공고서
등록 2022-10-20
민간 입찰 공고서
등록 2022-10-20
민간입찰공고서
등록 2022-10-20
민간 입찰 공고서
등록 2022-10-20
민간 입찰 공고서
등록 2022-10-20
총회대행업체 선정 입찰 재공고
적격심사방식에 따라 심사 후 추진위원회에서 선정등록 2022-04-01마감 2022-04-11 14:00
총회대행업체 선정 입찰 재공고
적격심사방식에 따라 심사 후 추진위원회에서 선정등록 2022-04-01마감 2022-04-11
총회대행업체 선정 입찰공고
적격심사방식에따라 심사 후 추진위원회에서 선정등록 2022-03-22마감 2022-04-11
설계자 선정 입찰공고
적격심사 평가점수 합계 상위4개업체를 선정하고 주민총회에서 결정등록 2022-03-22마감 2022-04-11
정비사업전문관리업자 선정 입찰 공고
공공지원 정비사업전문관리업자 선정기준에 의거 심사하고 총회 상정, 총회에서 선정등록 2022-03-22마감 2022-04-11
교통영향평가 용역업체 입찰 공고
국토교통부 고시 제2018-101호2장 정비사업 일반 계약 처리기준 제6조에 의거 당 추진우이원회에서 입찰 견적서와 재무상태, 세부견적, 신인도 등의 비 가격적 요소등 입찰참여 업체에 대한 종합적인 적격성 여부를 심사하여 1개사 이상 선별한 뒤 추 후 추진위원회에서 선정(선정 일시 장소는 별도 통보 예정)등록 2020-06-12마감 2020-06-19
임시총회 업무대행 용역업체 선정 입찰공고
국토교통부 고시 제2018-101호2장 정비사업 일반 계약 처리기준 제6조에 의거 당 추진우이원회에서 입찰 견적서와 재무상태, 세부견적, 신인도 등의 비 가격적 요소등 입찰참여 업체에 대한 종합적인 적격성 여부를 심사하여 1개사 이상 선별한 뒤 추 후 추진위원회에서 선정(선정 일시 장소는 별도 통보 예정)등록 2020-06-12마감 2020-06-19
가재울7재정비촉진구역 주택재개발 설계사 선정 입찰공고
지명에 의한 입찰(공동참여 불가)등록 2018-03-05마감 2017-12-15 오후3시
가재울7재정비촉진구역 주택재개발 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
지명에 의한 입찰(공동참여 불가)등록 2018-03-05마감 2017-12-15 오후2시
정비사업전문관리업자,설계사 입찰공고
지명입찰등록 2017-11-29마감 2017-12-15
정비사업 전문관리업체
공계 경쟁입찰등록 2011-10-17마감 2007-11-21일오후16:00시
건축사 사무소(도시계획업무 포함)
공계 경쟁 입찰등록 2011-10-17마감 2007-06-28

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
사업시행인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 6월 4일

가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
전매 검토별도 기준 적용
재개발은 관리처분인가를 기준으로 하는 별도 조항을 확인해야 합니다.

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 44건
입찰공고: 50건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

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