서대문구빈집특례법 대상

홍은동277-200번지 일대

(공식 원문에서 확인)

현재사업시행인가둔화전매 요건 검토 대상

최근 움직임 2025년 6월 30일 · 458일 전

사업지: 홍은동 277-200
사업번호: 11410-900000884
입찰공고: 0건
시공사: (주)주성종합건설, 을해종합건설

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

사업시행인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 관리처분인가입니다.

현재 단계: 사업시행인가; 현재 단계 41개월째 · 같은 단계의 통상값 25개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2025년 6월 30일 · 458일 전
가격 참고: 평당 3,032만; 주변 동 참고 · 최근 1년 741건
전매 검토: 전매 요건 검토 대상; 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

사업시행인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2025년 6월 30일입니다.
같은 법정동 실거래 741건이 연결돼 있습니다.
공개자료에서 시공사 (주)주성종합건설, 을해종합건설가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
표시 가격은 사업장 내부 가격이 아니라 같은 법정동의 참고시세입니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
해당 사업장 내부 물건의 최근 실거래 가격은 확인되지 않았습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

조합명 미공개로 실거래를 찾을 수 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

조합설립인가 2021년 10월 23일사업시행인가 2023년 4월 27일

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(가로주택정비)은 사업시행계획인가 후 41개월째 착공 신고가 없습니다. 빈집특례법상 일반 재건축(3년)보다 짧은 2년 기준이 적용되며, 2년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 빈집특례법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

사업시행계획인가일(2023년 4월 27일)빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 제22조③2호

조합명의 "가로주택정비"라는 표현을 근거로 빈집특례법 대상 사업으로 분류했습니다.

빈집특례법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: (주)주성종합건설, 을해종합건설

시공사가 2곳 이상 확인됐습니다 - 공동 시공이거나 시공사 교체 이력이 남아있는 경우일 수 있어 어느 쪽이 현재 시공사인지 단정하지 않고 그대로 보여드립니다.

설계: (주)이건축사사무소, 이건축사사무소

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

시공자선정2025년 6월 30일
계약(변경)
사업시행인가2025년 1월 6일
(변경)인가고시
사업시행인가2025년 1월 6일
(변경)인가
사업시행인가2024년 12월 16일
(변경)인가신청
시공자선정2024년 9월 2일
계약(변경)
시공자선정2024년 8월 31일
업체선정
사업시행인가2023년 7월 12일
(변경)인가고시
사업시행인가2023년 7월 10일
(변경)인가
사업시행인가2023년 4월 27일
(변경)인가신청
설계자선정2022년 8월 5일
계약(변경)
설계자선정2022년 3월 16일
계약(변경)
시공자선정2022년 2월 26일
업체선정
설계자선정2022년 2월 26일
업체선정
조합설립인가2021년 12월 22일
법인등기 · 홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 조합
조합설립인가2021년 12월 9일
(변경)인가
조합설립인가2021년 10월 29일
(변경)인가신청
조합설립인가2021년 10월 23일
총회개최 · 홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 조합 창립 총회

입찰공고 목록

입찰공고가 없습니다.

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
사업시행인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2025년 6월 30일

가격연결 자료 없음
이 사업장과 안전하게 연결할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2023년 4월 27일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 17건
입찰공고: 0건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

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