구로구재건축

대흥성원동진빌라

현재사업시행인가둔화전매 요건 검토 대상

최근 움직임 7월 3일 · 90일 전

사업지: 온수동 45-32
사업번호: 11530-900000069
입찰공고: 21건
시공사: HDC현대산업개발(구 현대산업개발)

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

사업시행인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 관리처분인가입니다.

현재 단계: 사업시행인가; 현재 단계 101개월째 · 같은 단계의 통상값 25개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2026년 7월 3일 · 90일 전
가격 참고: 자료 없음; 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
전매 검토: 전매 요건 검토 대상; 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

사업시행인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2026년 7월 3일입니다.
공개자료에서 시공사 HDC현대산업개발(구 현대산업개발)가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

단지는 확인했지만 최근 거래 기록이 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

정비구역지정 2007년 8월 6일조합설립추진위원회승인 2008년 8월 5일조합설립인가 2015년 11월 21일사업시행인가 2018년 4월 28일

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(재건축)은 사업시행인가 후 101개월째 착공 신고가 없습니다. 3년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 도시정비법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

사업시행인가일(2018년 4월 28일)도시정비법 시행령 제37조③2호

조합명의 "재건축"이라는 표현을 근거로 재건축 사업으로 분류했습니다.

도시정비법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: HDC현대산업개발(구 현대산업개발)

설계: (주)종합건축사사무소예시건, 종합건축사사무소 예시건
정비업체: (주) 제이앤비코퍼레이션, (주)제이앤비코퍼레이션

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

설계자선정2026년 7월 3일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2025년 7월 22일
계약(변경)
설계자선정2025년 6월 13일
계약(변경)
설계자선정2023년 10월 31일
계약(변경)
설계자선정2023년 9월 23일
업체선정
조합설립인가2023년 1월 17일
(변경)인가
조합설립인가2022년 12월 26일
(변경)인가신청
설계자선정2020년 7월 29일
계약(변경)
설계자선정2020년 5월 23일
업체선정
시공자선정2019년 11월 7일
계약(변경)
시공자선정2019년 4월 20일
업체선정
사업시행인가2018년 11월 15일
(변경)인가고시
사업시행인가2018년 11월 15일
(변경)인가
사업시행인가2018년 4월 30일
(변경)인가신청
사업시행인가2018년 4월 28일
총회개최 · 사업시행계획수립을 위한 임시？회
정비사업전문관리업자선정2018년 2월 8일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2018년 2월 8일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2018년 2월 7일
업체선정
조합설립인가2016년 2월 25일
법인등기 · 법인등기
조합설립인가2016년 2월 17일
(변경)인가 · 조합설립인가
조합설립인가2016년 1월 4일
(변경)인가신청 · 조합설립인가 신청
조합설립인가2015년 11월 21일
총회개최 · 창립총회개최
조합설립추진위원회승인2014년 12월 24일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2014년 12월 5일
(변경)승인신청
정비구역지정2014년 6월 5일
구역지정(변경)고시 : 서울시 · 대흥·성원·동진빌라 주택재건축정비계획구역(지정) 결정 및 지형도면 고시
정비사업전문관리업자선정2009년 12월 18일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2009년 12월 18일
계약(변경)
설계자선정2009년 12월 10일
업체선정
설계자선정2009년 12월 10일
계약(변경)
정비구역지정2009년 9월 17일
구역지정(변경)고시 : 서울시 · 구로구고시 제2009-83호
조합설립추진위원회승인2009년 6월 24일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2009년 6월 23일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2009년 4월 8일
(변경)승인신청
조합설립추진위원회승인2009년 2월 10일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2009년 1월 12일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2008년 12월 10일
(변경)승인신청
조합설립추진위원회승인2008년 9월 24일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2008년 9월 10일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2008년 8월 5일
(변경)승인신청
정비구역지정2008년 5월 29일
구역지정(변경)고시 : 서울시 · 서울특별시고시 제2008-181호
정비구역지정2008년 4월 23일
주민공람공고 : 자치구 · 서울특별시 구로구 공고 제2008-206호
정비구역지정2007년 8월 6일
주민공람공고 : 자치구 · 공람주민의견서
정비구역지정2007년 8월 6일
주민공람공고 : 자치구 · 서울특별시 구로구 공고 제2007-459호

입찰공고 목록

소규모지하안전영향평가(지반조사, 지하철영향성검토포함) 협력업체 선정을 위한 입찰(변경)
입찰지침서 참조 바람.등록 2025-03-17마감 2025-03-20 오후 3시
소방설계 협력업체 선정을 위한 입찰(변경)
입찰지침서 참조바람등록 2025-03-17마감 2025-03-20 오후 3시
소규모지하안전영향평가(지반조사, 지하철영향성검토포함) 협력업체 선정을 위한 입찰
적격심사평가 후 이사회, 대의원회 또는 총회 의결등록 2025-03-14마감 2025-03-20 오후 3시
소방설계 협력업체 선정을 위한 입찰
적격심사평가 후 이사회, 대의원회 또는 총회 의결등록 2025-03-14마감 2025-03-20 오후 3시
환경영향평가(재해영향포함)협력업체 입찰공고
등록 2024-01-04
친환경(교육환경평가포함)협력업체 입찰공고
등록 2024-01-04
온수동 대흥·성원·동진빌라 주택재건축 정비사업조합 「설계자(도시계획업무포함)」
일반경쟁등록 2023-06-01마감 2023-06-20 16:00
「경관심의」 협력업체선정 입찰(2차)
조합에서 정한 선정기준에 따름등록 2021-10-05마감 2021-10-13 15:00
210927_교통영향평가 협력업체선정
조합에서 정한 선정기준 및 방법등록 2021-09-27마감 2021-10-05 15:00
경관심의 협력업체선정
조합에서 정한 선정기준 및 방법등록 2021-09-27마감 2021-10-05 15:00
2021년도 정기총회 홍보요원 채용
당 조합의 업무규정에 따름등록 2021-04-02마감 2021-04-06 오후 3시
2020년 정기총회 홍보직원 채용공고
조합의 심사기준등록 2020-04-20마감 2020-04-22 17:00
대흥·성원·동진빌라 주택재건축 정비계획 변경수립 용역업체 선정
대의원회 의결등록 2019-12-05마감 2019-12-19 15:00
154kV 신광명-온수 No.15호~No.18호 구간 T/L 지중화 설계 및 건설사업관리자용역
공고문 참조등록 2019-11-15마감 2019-11-20 오후 3시
154kV 신광명-온수 No.15호~No.18호 구간 T/L 지중화 설계 및 건설사업관리자용역
일반경쟁등록 2019-10-22마감 2019-11-15
대흥·성원·동진빌라 주택재건축정비사업조합 사무장 채용공고
1차서류심사 2차 면접등록 2019-05-09마감 2019-05-17
2019년도 조합정기총회(시공자 선정 포함) 홍보요원 채용공고
이력서 검토후 개별연락등록 2019-03-29마감 2019-03-31
대흥성원동진빌라 주택재건축정비사업 시공자 선정 입찰공고
일반경쟁등록 2019-01-10마감 2019-03-06
조합사무실 경리직 직원 채용공고
면접후 결정등록 2018-12-05마감 2018-12-31
정비사업전문관리업차 입찰공고
지명경쟁등록 2017-12-27마감 2018-01-15
성원.대흥.동진빌라 주택재건축 정비사업 조합설립 통합추진위원회 협력업체 선정공고
추진위원회 대표계약등록 2010-11-11마감 2009-10-29

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
사업시행인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 7월 3일

가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2018년 4월 28일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 43건
입찰공고: 21건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

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