금천구빈집특례법 대상
대도연립 소규모재건축사업조합
현재조합설립인가둔화전매 요건 검토 대상
최근 움직임 8월 31일 · 31일 전
- 사업지
- 시흥동 983-13
- 사업번호
- 11545-100002005
- 입찰공고
- 22건
- 시공사
- 금호건설(구 금호산업)
한눈에 보기
이 사업은 지금 어디쯤인가요?
조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.
다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.
- 현재 단계
- 조합설립인가
- 현재 단계 94개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
- 사업 속도
- 둔화
- 최근 움직임 2026년 8월 31일 · 31일 전
- 가격 참고
- 자료 없음
- 가격 판단에 쓸 최근 거래 자료가 부족합니다.
- 전매 검토
- 전매 요건 검토 대상
- 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공
확인된 사실
공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준
- 조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
- 최근 공개 기록 날짜는 2026년 8월 31일입니다.
- 공개자료에서 시공사 금호건설(구 금호산업)가 확인됩니다.
자료에서 계산한 해석
비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석
- 현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
- 공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.
아직 확인되지 않은 정보
공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목
- 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
- 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
- 최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
가격 참고
최근 실거래 흐름
사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.
아래 실거래는 대도연립A동 단지의 거래만 모은 것입니다 (총 1건).
기간
⚠️ 표본 1건 — 참고용으로만 보세요.
| 일자 | 종류 | 면적 | 층 | 금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 연립다세대 | 44.5㎡ | 1 | 3.8억 | 2,806만 |
전매 검토
예외 요건 검토 대상
이 사업장(소규모재건축)은 조합설립인가 후 94개월째 사업시행계획인가 신청이 없습니다. 빈집특례법상 일반 재건축(3년)보다 짧은 2년 기준이 적용되며, 2년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 빈집특례법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.
조합설립인가일(2018년 11월 23일)빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 제22조③1호
조합명의 "소규모재건축"이라는 표현을 근거로 빈집특례법 대상 사업으로 분류했습니다.
빈집특례법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.
사업 참여 업체
시공사·협력업체
🏗️ 시공사: 금호건설(구 금호산업)
- 설계: (주)종합건축사 사무소 담, (주)테드종합건축사사무소
- 정비업체: (주) 미성디씨엠, (주)미성디씨엠, (주)진솔씨앤피
사업 진행 근거
무엇이 언제 진행됐나요?
추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.
추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지
- 조합설립인가2026년 8월 31일(변경)인가
- 조합설립인가2026년 8월 4일(변경)인가신청
- 조합설립인가2026년 5월 7일(변경)인가
- 조합설립인가2026년 4월 6일(변경)인가신청
- 조합설립인가2026년 2월 23일(변경)인가
- 조합설립인가2026년 2월 4일(변경)인가신청
- 조합설립인가2025년 9월 1일(변경)인가
- 조합설립인가2025년 8월 21일(변경)인가신청
- 조합설립인가2025년 8월 8일(변경)인가
- 조합설립인가2025년 7월 18일(변경)인가신청
- 조합설립인가2024년 12월 18일(변경)인가
- 조합설립인가2024년 12월 12일(변경)인가신청
- 조합설립인가2024년 8월 7일(변경)인가
- 조합설립인가2024년 7월 10일(변경)인가신청
- 조합설립인가2023년 9월 11일(변경)인가
- 조합설립인가2023년 9월 1일(변경)인가신청
- 조합설립인가2023년 7월 5일(변경)인가
- 조합설립인가2023년 6월 22일(변경)인가신청
- 조합설립인가2023년 4월 4일(변경)인가
- 조합설립인가2023년 3월 29일(변경)인가신청
- 조합설립인가2022년 11월 14일(변경)인가
- 조합설립인가2022년 11월 9일(변경)인가신청
- 조합설립인가2022년 9월 20일(변경)인가
- 조합설립인가2022년 9월 1일(변경)인가신청
- 조합설립인가2022년 6월 13일(변경)인가
- 조합설립인가2022년 5월 23일(변경)인가신청
- 설계자선정2022년 5월 17일계약(변경)
- 설계자선정2022년 4월 16일업체선정
- 조합설립인가2022년 2월 21일(변경)인가
- 조합설립인가2022년 2월 9일(변경)인가신청
- 설계자선정2022년 1월 28일계약해지/해제 · 계약 해지 합의
- 시공자선정2021년 12월 30일계약(변경)
- 시공자선정2021년 10월 23일업체선정
- 조합설립인가2021년 4월 6일(변경)인가
- 정비사업전문관리업자선정2021년 4월 2일계약(변경)
- 조합설립인가2021년 3월 10일(변경)인가신청
- 정비사업전문관리업자선정2021년 2월 20일업체선정
- 정비사업전문관리업자선정2021년 2월 20일계약해지/해제 · 정비사업전문관리업체 계약 해지
- 조합설립인가2020년 12월 11일(변경)인가
- 조합설립인가2020년 11월 2일(변경)인가신청
- 조합설립인가2020년 1월 22일(변경)인가
- 조합설립인가2020년 1월 13일(변경)인가신청
- 조합설립인가2019년 12월 11일(변경)인가
- 조합설립인가2019년 11월 13일(변경)인가신청
- 정비사업전문관리업자선정2019년 2월 26일계약(변경)
- 조합설립인가2018년 12월 19일(변경)인가
- 조합설립인가2018년 11월 23일(변경)인가신청
- 정비사업전문관리업자선정2018년 3월 5일계약(변경)
- 설계자선정2018년 2월 7일계약(변경)
- 조합설립추진위원회승인2018년 1월 17일(변경)승인
- 조합설립추진위원회승인2017년 12월 26일(변경)승인신청
- 정비사업전문관리업자선정2017년 12월 3일업체선정
- 설계자선정2017년 12월 3일업체선정
- 안전진단2010년 9월 18일안전진단 : 안전진단기관
- 안전진단2010년 9월 18일종합판정
- 조합설립추진위원회승인2006년 12월 19일(변경)승인신청
- 조합설립추진위원회승인2006년 12월 19일(변경)승인
- 조합설립추진위원회승인2005년 12월 1일(변경)승인신청
- 조합설립추진위원회승인2005년 12월 1일(변경)승인
입찰공고 목록
- 주택도시보증공사(HUG) 이주비, 사업비 대출보증 행정대행용역 선정 입찰공고일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2026-02-06마감 2026-02-11 오후 3시
- 협력업체[이주관리 및 범죄예방] 선정 입찰공고일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-08-14마감 2025-08-27 오후 3시
- 협력업체[법무사] 선정 입찰공고일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-05-08마감 2025-05-19 15:00
- 분양신청대행 업체 선정 입찰공고일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-01-16마감 2025-02-05 15:00
- 설계자 선정을 위한 입찰공고일반경쟁입찰등록 2022-02-09마감 2022-02-28 (월요일) 오후 2시
- 대도연립 소규모재건축사업 시공자 선정을 위한 입찰공고일반경쟁입찰등록 2021-04-02마감 2021-05-28 오후 3시
- 변호사 선정 입찰공고수의계약방식등록 2021-01-23마감 2021-02-01 15시
- 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고일반경쟁입찰등록 2021-01-23마감 2021-02-01 14시
- 대도연립 소규모재건축사업 수의계약에 의한 시공자 선정(우선협상자) 취소공고대의원회의에서 총회에 상정할 우선협상 시공자를 선정, 총회에서 조합원 투표로 선정함.등록 2020-03-26마감 2020-05-06 오후3시
- 대도연립 소규모재건축사업 수의계약에 의한 시공자 선정(우선협상자)공고대의원회의에서 총회에 상정할 우선협상 시공자를 선정, 총회에서 조합원 투표로 선정함.등록 2020-03-23마감 2020-05-06 오후3시
- 대도연립 감정평가업자 선정 입찰 공고 (2차)총회에서 선정등록 2019-07-23마감 2019-08-09 15:00
- 대도연연립소규모재건축사업 시공자 선정 입찰 공고(2차)총회에서 선정등록 2019-07-23마감 2019-08-28 15:00
- 흙막이/가시설 도면 용역업체 선정 입찰공고업체 선정 방법은 참여업체 중 입찰지침서를 충실히 수행할 수 있는 업체로서 조합에서 정한 적격심사기준에 따라 대의원회에서 2개 이상의 업체를 선정 후 총회에 상정하여 주민투표에 의해 선출한다.등록 2019-02-22마감 2019-03-11 15:00
- 친환경 영향평가 협력 업체 선정 입찰공고업체 선정 방법은 참여업체 중 입찰지침서를 충실히 수행할 수 있는 업체로서 조합에서 정한 적격심사기준에 따라 대의원회에서 2개 이상의 업체를 선정 후 총회에 상정하여 주민투표에 의해 선출한다.등록 2019-02-22마감 2019-03-11 15:00
- 대도연립 소규모재건축사업 시공자 선정 입찰공고대의원회에서 2개이상 업체 선정하여 총회에 상정. 총회 주민투표로 결정등록 2019-02-22마감 2019-03-25 15:00
- 대도연립 소규모재건축사업 세무.회계사 선정 입찰공고.이사회에서 적격심사 후 대의원회에서 선정등록 2019-02-22마감 2019-03-11 15:00
- 경관심의 협력 업체 선정 입찰공고업체 선정 방법은 참여업체 중 입찰지침서를 충실히 수행할 수 있는 업체로서 조합에서 정한 적격심사기준에 따라 대의원회에서 2개 이상의 업체를 선정 후 총회에 상정하여 주민투표에 의해 선출한다.등록 2019-02-22마감 2019-03-11 15:00
- 대도연립 감정평가업자 선정 입찰 공고업체 선정 방법은 참여업체 중 입찰지침서를 충실히 수행할 수 있는 업체로서 조합에서 정한 적격심사기준에 따라 대의원회에서 2개 이상의 업체를 선정 후 총회에 상정하여 주민투표에 의해 선출한다.등록 2019-02-22마감 2019-03-11 15:00
- 대도연립 주택재건축정비사업 설계경기(현상설계) 응모공고지명경제경기(현상설계)등록 2017-09-16마감 2017-09-25
- 대도연립 주택재건축정비사업 정비사업전문관리업자선정 입찰 공고지명경쟁등록 2017-09-16마감 2017-09-25
- 정비사업전문관리업체 및 설계업체 선정향후 개최되는 주민총회에서 토지등소유자 직접투표에 의해 선정되며, 세부사항은 현장 설명회에서 배포하는 입찰지침서에 의함등록 2012-10-15마감 2012년 10월 29일(월) 오후2시
- 대도연립 주택재건축 정비사업전문관리업체 선정향후 개최되는 주민총회에서 토지등소유자 직접투표에 의해 선정되며, 세부사항은 현장등록 2012-08-22마감 2012년 9월 6일 목요일 오후2시
자료 신뢰도
어디까지 확인된 정보인가요?
확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.
- 사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
- 현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 8월 31일
- 가격단지·건물 확인
대도연립A동의 실거래 1건을 연결했습니다.
기준 2024년 12월 3일
- 전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2018년 11월 23일
사업명 확인 원문
- 추진기록
- 59건
- 입찰공고
- 22건
- 관련 고시
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