금천구재건축
현대빌라
현재조합설립추진위원회승인순항기간 조건 미달
최근 움직임 4월 23일 · 161일 전
- 사업지
- 시흥동 982
- 사업번호
- 11545-900001476
- 입찰공고
- 3건
한눈에 보기
이 사업은 지금 어디쯤인가요?
조합설립추진위원회승인 단계로 기록돼 있습니다.
다음으로 확인할 절차는 조합설립인가입니다.
- 현재 단계
- 조합설립추진위원회승인
- 현재 단계 11개월째 · 같은 단계의 통상값 29개월
- 사업 속도
- 순항
- 최근 움직임 2026년 4월 23일 · 161일 전
- 가격 참고
- 평당 3,414만
- 단지·건물 확정 · 최근 1년 16건
- 전매 검토
- 기간 조건 미달
- 현재 확인 범위에서는 경과기간 조건을 채우지 못했습니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공
확인된 사실
공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준
- 연결된 추진기록의 가장 최근 핵심 절차는 ‘조합설립추진위원회승인’입니다.
- 최근 공개 기록 날짜는 2026년 4월 23일입니다.
- 단지·건물 실거래 16건이 연결돼 있습니다.
자료에서 계산한 해석
비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석
- 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
- 사업장과 직접 연결된 거래 표본이 있어 주변 시세보다 가격 참고 범위가 좁습니다.
- 현재 공개 기준일로 계산하면 확인 범위의 전매 예외 경과기간을 채우지 못했습니다.
아직 확인되지 않은 정보
공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목
- 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
- 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
- 시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.
가격 참고
최근 실거래 흐름
사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.
아래 실거래는 현대빌라 단지의 거래만 모은 것입니다 (총 30건).
기간
| 일자 | 종류 | 면적 | 층 | 금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 연립다세대 | 25.4㎡ | 3 | 3.0억 | 3,853만 |
| 2026-08-22 | 연립다세대 | 25.4㎡ | 3 | 3.0억 | 3,853만 |
| 2026-08-02 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 1 | 4.5억 | 3,745만 |
| 2026-08-14 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 3 | 4.2억 | 3,511만 |
| 2026-07-22 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 3 | 4.3억 | 3,594만 |
| 2026-05-06 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 1 | 4.4억 | 3,678만 |
| 2026-04-09 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 1 | 4.0억 | 3,343만 |
| 2026-04-23 | 연립다세대 | 44.8㎡ | 2 | 1.7억 | 1,239만 |
| 2026-04-22 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 1 | 4.0억 | 3,343만 |
| 2026-04-10 | 연립다세대 | 25.4㎡ | 3 | 3.0억 | 3,917만 |
| 2026-03-28 | 연립다세대 | 59.7㎡ | 3 | 5.6억 | 3,110만 |
| 2026-03-21 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 3 | 4.1억 | 3,427만 |
| 2026-03-14 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 3 | 4.0억 | 3,343만 |
| 2026-02-02 | 연립다세대 | 25.4㎡ | 3 | 2.6억 | 3,373만 |
| 2026-01-08 | 연립다세대 | 25.4㎡ | 3 | 2.7억 | 3,502만 |
| 2025-09-25 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 1 | 4.4억 | 3,669만 |
| 2025-09-20 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 2 | 4.4억 | 3,678만 |
| 2025-07-04 | 연립다세대 | 25.4㎡ | 3 | 3.1억 | 4,021만 |
| 2025-07-26 | 연립다세대 | 25.4㎡ | 3 | 3.1억 | 4,021만 |
| 2025-05-30 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 1 | 4.3억 | 3,594만 |
| 2025-10-14 | 연립다세대 | 25.4㎡ | 2 | 2.9억 | 3,788만 |
| 2024-09-05 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 1 | 4.7억 | 3,929만 |
| 2024-08-09 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 3 | 5.2억 | 4,372만 |
| 2024-08-28 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 1 | 4.8억 | 4,054만 |
| 2024-05-28 | 연립다세대 | 25.4㎡ | 3 | 2.9억 | 3,697만 |
| 2024-12-02 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 3 | 4.6억 | 3,845만 |
| 2024-11-20 | 연립다세대 | 25.4㎡ | 2 | 2.8억 | 3,632만 |
| 2023-03-25 | 연립다세대 | 58.4㎡ | 2 | 2.0억 | 1,158만 |
| 2021-08-14 | 연립다세대 | 39.5㎡ | 1 | 5.5억 | 4,597만 |
| 2021-12-05 | 연립다세대 | 58.4㎡ | 3 | 2.1억 | 1,186만 |
전매 검토
기간 조건 미달
아직 경과 기간 요건을 채우지 못해 전매 제한 예외 대상이 아닙니다.
이 조건 외에도 상속, 1세대1주택 장기 보유(10년 소유·5년 거주) 등 매도인 개인 사정으로 양도가 가능한 경우가 있습니다. 실제 가능 여부는 개별 확인이 필요합니다.
사업 참여 업체
시공사·협력업체
시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.
사업 진행 근거
무엇이 언제 진행됐나요?
추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.
추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지
- 조합설립추진위원회승인2026년 4월 23일(변경)승인
- 조합설립추진위원회승인2026년 4월 10일(변경)승인신청
- 조합설립추진위원회승인2026년 2월 22일동의서징구 · 조합설립추진위원회 구성 동의서 징구
- 조합설립추진위원회승인2025년 11월 10일추진위원회구성(선출) · 조합설립추진위원회 후보자 등록 공고
- 안전진단2024년 8월 19일종합판정 · 재건축 정밀안전진단 결과 (E등급) 판정 - 구청
- 안전진단2024년 5월 17일안전진단 : 안전진단기관 · (재)한국건설품질연구원 정밀안전진단 용역 계약체결-구청
- 안전진단2023년 10월 31일안전진단의뢰 : 자치구 -> 안전진단기관 · 정밀안전진단 비용 3천만원 융자 지원 및 신청-구청
- 안전진단2022년 3월 10일예비평가 : 자치구 · 재건축 예비안전진단 판정:정밀안전진단 필요-구청
- 안전진단2022년 2월 16일안전진단신청 : 주민 -> 자치구 · 재건축 정비사업 예비안전진단 신청
입찰공고 목록
- 현대빌라 주택재건축사업 법무사 선정 입찰공고적격심사방법등록 2026-09-29마감 2026-10-12 오후 15시
- 현대빌라 주택재건축 조합설립추진위원회 정비사업전문관리업자 입찰공고일반경쟁입찰 적격심사방식등록 2026-09-15마감 2026-10-12 오후 2시
- 현대빌라 주택재건축 정비사업전문관리자 선정 입찰공고일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2026-08-19마감 2026-09-09 오후 2시
자료 신뢰도
어디까지 확인된 정보인가요?
확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.
- 사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
- 현재 단계공식 이력 확인
추진경과 9건을 기준으로 현재 단계를 표시합니다.
기준 2026년 4월 23일
- 가격단지·건물 확인
현대빌라의 실거래 30건을 연결했습니다.
기준 2026년 8월 22일
- 전매 검토기간만 검토
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
사업명 확인 원문
- 추진기록
- 9건
- 입찰공고
- 3건
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