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동작구재건축

동작1 주택재건축 조합

현재철거신고정체전매 요건 검토 대상

최근 움직임 2019년 2월 14일 · 2787일 전

사업지
동작동 102
사업번호
11590-900000481
입찰공고
19건
시공사
(주)케이씨씨건설

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

철거신고 단계로 기록돼 있습니다.

다음으로 확인할 절차는 착공신고입니다.

현재 단계
철거신고
현재 단계 114개월째 · 같은 단계의 통상값 9개월
사업 속도
정체
최근 움직임 2019년 2월 14일 · 2787일 전
가격 참고
평당 5,817만
주변 동 참고 · 최근 1년 56건
전매 검토
전매 요건 검토 대상
법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

  • 연결된 추진기록의 가장 최근 핵심 절차는 ‘철거신고’입니다.
  • 최근 공개 기록 날짜는 2019년 2월 14일입니다.
  • 같은 법정동 실거래 56건이 연결돼 있습니다.
  • 공개자료에서 시공사 (주)케이씨씨건설가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

  • 현재 단계 체류기간과 최근 활동을 비교하면 정체 신호가 나타납니다.
  • 표시 가격은 사업장 내부 가격이 아니라 같은 법정동의 참고시세입니다.
  • 공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

  • 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
  • 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
  • 해당 사업장 내부 물건의 최근 실거래 가격은 확인되지 않았습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

아래는 동작동 동네 시세입니다 — 이 사업장 구역 안의 물건만 고른 것은 아닙니다.

2012년 이후 지어진 건물은 제외했습니다.

기간
일자종류면적층금액3.3㎡당
2026-08-28다세대61.5㎡25.7억3,031만
2026-08-28다세대61.5㎡25.7억3,031만
2026-08-15아파트85.0㎡1215.3억5,924만
2026-08-14아파트120.7㎡616.8억4,593만
2026-08-12아파트85.0㎡715.8억6,136만
2026-07-19아파트85.0㎡1015.5억6,021만
2026-06-11아파트85.0㎡414.8억5,747만
2026-05-09아파트120.7㎡817.0억4,648만
2026-05-06아파트85.0㎡514.5억5,633만
2026-05-06다세대82.0㎡15.3억2,132만
2026-05-26아파트85.0㎡1314.5억5,631만
2026-04-09다세대67.9㎡38.7억4,206만
2026-04-27아파트85.0㎡1114.3억5,534만
2026-04-18다세대35.6㎡-15.0억4,636만
2026-03-06아파트120.7㎡716.8억4,593만
2026-03-23아파트85.0㎡1314.3억5,536만
2026-02-28아파트80.5㎡109.4억3,835만
2026-02-25아파트120.7㎡416.4억4,483만
2026-02-20아파트115.5㎡414.9억4,256만
2026-02-11연립43.0㎡22.5억1,920만
2026-01-21아파트85.0㎡314.4억5,592만
2026-01-19아파트80.5㎡59.8억4,015만
2025-09-06아파트80.5㎡79.5억3,892만
2025-09-06아파트85.0㎡1114.0억5,437만
2025-09-27아파트120.7㎡1211.6억3,171만
2025-09-27아파트115.5㎡1414.7억4,199만
2025-09-26아파트115.5㎡112.8억3,656만
2025-09-24아파트85.0㎡512.0억4,662만
2025-09-18아파트85.0㎡512.5억4,856만
2025-08-27연립39.5㎡32.5억2,048만
2025-08-11연립63.6㎡15.0억2,594만
2025-07-26다세대74.8㎡37.7억3,398만
2025-07-02다세대83.9㎡28.0억3,148만
2025-06-09다세대61.5㎡35.7억3,058만
2025-06-07아파트85.0㎡513.0억5,040만
2025-06-03아파트85.0㎡1011.8억4,564만
2025-06-27아파트85.0㎡1012.0억4,662만
2025-06-26다세대91.6㎡33.7억1,333만
2025-06-25아파트59.9㎡610.2억5,618만
2025-06-24아파트85.0㎡1311.7억4,545만
2025-06-02아파트85.0㎡1412.3억4,778만
2025-06-19아파트56.5㎡47.1억4,148만
2025-06-18아파트85.0㎡413.8억5,359만
2025-06-18아파트54.0㎡77.5억4,555만
2025-06-17아파트85.0㎡413.0억5,048만
2025-06-17아파트115.5㎡1113.3억3,785만
2025-06-16아파트120.7㎡614.0억3,827만
2025-06-14아파트85.0㎡512.4억4,815만
2025-06-12아파트85.0㎡912.4억4,836만
2025-05-24아파트85.0㎡211.6억4,487만
2025-05-21아파트85.0㎡1711.5억4,467만
2025-04-27아파트85.0㎡1011.9억4,642만
2025-04-26아파트85.0㎡2011.5억4,467만
2025-04-11아파트115.5㎡413.4억3,822만
2025-03-08아파트85.0㎡1011.7억4,545만
2025-03-29아파트85.0㎡1211.5억4,467만
2025-03-19아파트59.9㎡610.2억5,618만
2025-03-17아파트85.0㎡912.5억4,854만
2025-03-15아파트85.0㎡810.8억4,195만
2025-03-15아파트85.0㎡110.1억3,920만
2025-02-04아파트85.0㎡1412.0억4,660만
2025-12-04아파트85.0㎡213.0억5,038만
2025-12-27아파트85.0㎡313.1억5,089만
2025-12-23아파트59.7㎡912.0억6,631만
2025-12-23연립58.5㎡25.5억3,103만
2025-12-19다세대84.7㎡26.4억2,510만
2025-11-17아파트85.0㎡1013.3억5,167만
2025-10-02아파트85.0㎡1514.7억5,689만
2025-10-15아파트85.0㎡411.4억4,428만
2025-10-12아파트120.7㎡114.1억3,855만
2025-10-11아파트85.0㎡1413.2억5,128만
2025-10-10아파트85.0㎡813.8억5,359만
2025-01-25아파트115.5㎡1513.5억3,856만
2025-01-23아파트85.0㎡1111.3억4,390만
2024-08-22다세대73.5㎡26.0억2,695만
2024-07-06아파트85.0㎡19.3억3,613만
2024-07-30아파트115.5㎡1013.3억3,799만
2024-07-20아파트59.7㎡129.0억4,973만
2024-07-18아파트85.0㎡1611.3억4,390만
2024-07-10아파트85.0㎡110.4억4,040만
2024-07-10아파트85.0㎡1611.1억4,312만
2024-06-08아파트85.0㎡111.0억4,272만
2024-06-04아파트85.0㎡411.3억4,408만
2024-06-28아파트120.7㎡1214.4억3,950만
2024-06-26아파트85.0㎡1210.8억4,195만
2024-06-21아파트85.0㎡1510.8억4,195만
2024-06-21아파트85.0㎡1510.4억4,032만
2024-06-19아파트85.0㎡710.3억4,001만
2024-06-18다세대74.9㎡15.8억2,554만
2024-05-18아파트85.0㎡410.5억4,091만
2024-04-26다세대54.0㎡23.9억2,353만
2024-04-22아파트59.7㎡28.9억4,946만
2024-04-18다세대74.8㎡26.3억2,758만
2024-03-04다세대38.5㎡-12.9억2,487만
2024-03-28아파트85.0㎡910.3억3,993만
2024-12-03아파트59.7㎡39.8억5,432만
2024-12-26아파트85.0㎡210.0억3,885만
2024-11-08아파트85.0㎡711.1억4,300만
2024-11-28아파트85.0㎡210.0억3,885만
2024-11-11아파트85.0㎡1511.7억4,526만
2024-10-08아파트115.5㎡812.7억3,613만
2024-10-31아파트85.0㎡1111.4억4,428만
2024-10-19다세대72.5㎡15.8억2,663만
2024-01-06아파트85.0㎡49.7억3,768만
2024-01-06아파트59.7㎡28.6억4,725만
2024-01-28아파트115.5㎡512.6억3,585만
2023-09-28아파트59.7㎡58.5억4,697만
2023-09-21다세대83.6㎡26.5억2,566만
2023-09-11아파트85.0㎡2311.0억4,273만
2023-08-09다세대86.7㎡47.1억2,702만
2023-08-19다세대70.6㎡-12.6억1,216만
2023-08-11아파트85.0㎡1111.4억4,428만
2023-07-11아파트85.0㎡710.5억4,077만
2023-07-01아파트85.0㎡1310.0억3,885만
2023-06-30아파트85.0㎡1010.8억4,215만
2023-06-15아파트85.0㎡1311.0억4,273만
2023-05-16연립51.2㎡43.0억1,929만
2023-04-29아파트85.0㎡89.8억3,826만
2023-04-26아파트85.0㎡1510.5억4,077만
2023-04-26아파트85.0㎡39.5억3,690만
2023-03-29연립43.3㎡22.7억2,058만
2023-10-31다세대73.2㎡15.5억2,479만
2023-10-27다세대61.5㎡24.2억2,253만
2023-01-28아파트85.0㎡1110.7억4,157만
2022-05-09아파트120.7㎡515.0억4,101만
2022-05-19연립127.7㎡15.9억1,524만
2022-05-14아파트85.0㎡1012.8억4,972만
2022-02-09다세대67.9㎡15.5억2,650만
2022-02-22다세대84.9㎡24.5억1,750만
2022-12-20다세대73.7㎡24.6억2,060만
2022-10-11다세대70.4㎡55.3억2,461만
2022-01-21아파트85.0㎡1413.0억5,050만
2022-01-12다세대73.1㎡36.2억2,795만
2021-09-16아파트85.0㎡713.8억5,359만
2021-08-04아파트85.0㎡312.9억5,011만
2021-08-24다세대81.1㎡36.0억2,442만
2021-12-06아파트120.7㎡715.0억4,101만
2021-11-05아파트59.9㎡310.3억5,674만
2021-11-20다세대73.0㎡15.5억2,463만
2021-10-16다세대72.5㎡35.0억2,276만

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(재건축)은 사업시행인가 후 147개월째 착공 신고가 없습니다. 3년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 도시정비법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

사업시행인가일(2014년 6월 19일)도시정비법 시행령 제37조③2호

조합명의 "재건축"이라는 표현을 근거로 재건축 사업으로 분류했습니다.

도시정비법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: (주)케이씨씨건설

  • 설계: (주)에이치엔건축사사무소, 주식회사 에이치엔종합건축사사무소
  • 정비업체: 주식회사우솔디앤씨

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

  • 시공자선정2019년 2월 14일
    계약(변경)
  • 사업시행인가2018년 11월 22일
    (변경)인가고시
  • 사업시행인가2018년 11월 14일
    (변경)인가
  • 사업시행인가2018년 7월 20일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2018년 2월 6일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2017년 12월 13일
    (변경)인가신청
  • 설계자선정2017년 11월 10일
    계약(변경)
  • 조합설립인가2017년 10월 16일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2017년 9월 15일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2017년 8월 24일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2017년 8월 14일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2017년 7월 24일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2017년 7월 12일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2017년 4월 28일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2017년 4월 7일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2017년 3월 27일
    (변경)인가
  • 철거신고2017년 3월 21일
    철거신고 · 1차 철거신고
  • 조합설립인가2017년 2월 27일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2017년 2월 1일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2016년 12월 26일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2016년 11월 30일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2016년 11월 22일
    (변경)인가신청
  • 이주2016년 11월 1일
    이주개시 · 이주개시
  • 관리처분인가2016년 9월 13일
    (변경)인가고시
  • 관리처분인가2016년 9월 9일
    (변경)인가
  • 관리처분인가2016년 9월 7일
    (변경)인가신청
  • 시공자선정2016년 7월 20일
    계약(변경)
  • 조합설립인가2016년 6월 13일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2016년 5월 12일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2016년 5월 3일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2016년 4월 14일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2015년 7월 7일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2015년 6월 8일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2015년 4월 6일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2015년 3월 12일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2015년 2월 9일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2015년 1월 19일
    (변경)인가신청
  • 사업시행인가2014년 11월 27일
    (변경)인가고시
  • 사업시행인가2014년 11월 20일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2014년 11월 11일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2014년 10월 22일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2014년 7월 28일
    (변경)인가
  • 사업시행인가2014년 7월 18일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2014년 7월 10일
    (변경)인가신청
  • 시공자선정2014년 7월 10일
    계약(변경)
  • 사업시행인가2014년 6월 19일
    총회개최 · 2014정기 및 사업시행계획수립을 위한 총회
  • 조합설립인가2014년 6월 9일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2014년 5월 29일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2014년 4월 29일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2014년 4월 9일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2014년 3월 26일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2014년 3월 17일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2013년 6월 10일
    (변경)인가
  • 조합설립인가2013년 5월 30일
    (변경)인가신청
  • 조합설립인가2013년 1월 30일
    (변경)인가
  • 설계자선정2012년 12월 21일
    계약(변경)
  • 조합설립인가2012년 12월 14일
    (변경)인가신청
  • 설계자선정2012년 10월 25일
    업체선정
  • 정비사업전문관리업자선정2012년 8월 7일
    계약(변경)
  • 정비사업전문관리업자선정2012년 7월 26일
    업체선정
  • 정비구역지정2012년 1월 12일
    구역지정(변경)고시 : 서울시 · 동작1주택재건축정비구역 결정 및 지형도면 고시
  • 정비구역지정2011년 10월 24일
    주민제안 : 주민-> 자치구 · 정비구역지정 및 계획수립(안) 재접수
  • 정비구역지정2011년 4월 18일
    주민공람공고 : 자치구 · 동작1주택재건축정비사업 정비계획 및 정비구역지정(안) 공람공고
  • 정비구역지정2010년 12월 17일
    주민제안 : 주민-> 자치구 · 정비구역지정 및 정비계획수립(안) 접수
  • 기본계획수립2010년 10월 21일
    기본계획수립(변경)고시 : 서울시 · 서울특별시 도시및 주거환경기본계획(재건축부문) 변경
  • 기본계획수립2009년 11월 5일
    주민공람공고 : 서울시 · 서울특별시 도시 및 주거환경기본계획변경(안)

입찰공고 목록

  • 이수KCC스위첸포레힐즈(동작1재건축)단지내 근린생할시설(상가) 모집공고
    첨부자료참조등록 2022-11-03마감 2022-11-10 16시까지
  • 근린생활시설(상가)모집공고
    첨부자료 참조등록 2022-10-27마감 2022-11-01
  • 이수KCC스위첸포레힐즈(동작1재건축)단지내 근린생할시설(상가) 모집공고
    등록 2022-10-25
  • 이수KCC스위첸포레힐즈(동작1재건축)단지내 근린생활시설(상가) 모집공고
    등록 2022-10-12
  • 정비기반시설공사 중 방음벽설치 공사
    적격심사로 후보업체를 확정 후 조합 대의원회 의결로 최종 선정함.등록 2020-03-20마감 2020-03-30 오후5시
  • 마감업그레이드 제품설치공사 업체 선정을 위한 입찰(변경)
    일반경쟁입찰 대의원회 선정등록 2019-11-22마감 2019-12-10 15:00까지
  • 시스템에어컨 납품 및 설치공사 업체 선정 입찰공고
    대의원회의 의결 후 최종 선정함.등록 2019-11-01마감 2019-11-15 오후3시까지
  • 동작1주택재건축정비사업 기반시설 도로공사(기존 계약 해지에 따른 재선정)
    일반경쟁등록 2018-09-03마감 2018-09-12 오후 16:00
  • 동작1주택재건축정비사업 진동 방지 공사
    당 조합의 내부 심사기준에 따라 입찰참여업체들에 대해 입찰참여자격에 따른 적격심사를 거쳐 선정.등록 2017-11-15마감 2017-11-23 오후 6시
  • 동작1주택재건축정비사업 방음벽 토목설계용역
    지명경쟁입찰등록 2017-11-07마감 2017-11-10 오후 4시
  • 동작1주택재건축정비사업 정비기반시설공사에 대한 감리
    지명경쟁입찰(공동도급 불가)이며, 현장설명회를 참여한 업체로서 당 조합으로부터 입찰참여 요청공문을 수령한 업체등록 2017-09-11마감 2017-09-19 오후 2시
  • 정비기반시설공사 용역업체 선정 입찰공고
    제한경쟁입찰(공동도급 불가)이며, 현장설명회를 참여한 업체로서 당 조합으로부터 입찰참여 요청공문을 수령한 업체등록 2017-06-23마감 2017-07-03
  • 생활폐기물 처리 및 지장물 이설 공사 용역 협력업체 선정
    제한경쟁입찰등록 2016-12-29마감 2017-01-06 오후2시
  • 이주관리/범죄예방, 석면철거 관련, 정보통신/소방감리 등
    지명경쟁입찰등록 2015-03-27마감 2015-04-06 11:00
  • 동작1주택재건축정비사업 감정평가업체선정입찰공고
    당 조합의 업체선정 기준 및 방법에 의하여 대의원회를 거쳐 주민총회에 상정할 업체를 결정하고 조합원 총회에서 2개 업체를 선정.등록 2014-03-18마감 2014-04-04 16시
  • 재건축정비사업 설계자 지명경쟁 입찰공고
    지명경쟁입찰등록 2013-06-19마감 2012-09-14
  • 정비사업전문관리업자 선정
    일반경쟁등록 2013-06-19마감 2012-07-09
  • 정비사업전문관리업자 선정 입찰
    일반경쟁등록 2013-06-19마감 2012-07-02 오전 9시 30분
  • 정비사업전문관리업자선정 입찰공고
    일반경쟁입찰등록 2013-06-19마감 2012-06-22 오전 9시 30분

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  • 사업명공식 원문 확인

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    기준 2026년 9월 29일

  • 현재 단계공식 이력 확인

    추진경과 66건을 기준으로 현재 단계를 표시합니다.

    기준 2019년 2월 14일

  • 가격동네 시세 참고

    사업장 내부 물건이 아닌 주변 법정동 실거래 140건입니다.

    기준 2026년 8월 28일

  • 전매 검토기준일 확인

    법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.

    기준 2014년 6월 19일

추진기록
66건
입찰공고
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실거래
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