노량진역 은하맨션 일대
최근 움직임 3월 27일 · 189일 전
- 사업지
- 노량진동 84-24
- 사업번호
- 11590-900001204
- 입찰공고
- 8건
- 시공사
- 쌍용건설
한눈에 보기
이 사업은 지금 어디쯤인가요?
조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.
다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.
- 현재 단계
- 조합설립인가
- 현재 단계 32개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
- 사업 속도
- 순항
- 최근 움직임 2026년 3월 27일 · 189일 전
- 가격 참고
- 자료 없음
- 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
- 전매 검토
- 전매 요건 검토 대상
- 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.
확인된 사실
공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준
- 조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
- 최근 공개 기록 날짜는 2026년 3월 27일입니다.
- 공개자료에서 시공사 쌍용건설가 확인됩니다.
자료에서 계산한 해석
비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석
- 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
- 공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.
아직 확인되지 않은 정보
공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목
- 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
- 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
- 최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
가격 참고
최근 실거래 흐름
사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.
이 기간 실거래 데이터가 없습니다
전매 검토
예외 요건 검토 대상
이 사업장(가로주택정비)은 조합설립인가 후 32개월째 사업시행계획인가 신청이 없습니다. 빈집특례법상 일반 재건축(3년)보다 짧은 2년 기준이 적용되며, 2년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 빈집특례법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.
조합명의 "가로주택정비"라는 표현을 근거로 빈집특례법 대상 사업으로 분류했습니다.
빈집특례법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.
사업 참여 업체
시공사·협력업체
🏗️ 시공사: 쌍용건설
- 설계: 에스앤피씨앤씨주식회사, 우리자산신탁(주), 주식회사 중원도시종합건축사사무소
- 정비업체: 우리자산신탁 주식회사, 지우감정평가법인 주식회사
사업 진행 근거
무엇이 언제 진행됐나요?
추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.
추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지
- 시공자선정2026년 3월 27일계약(변경)
- 시공자선정2026년 2월 3일업체선정
- 조합설립인가2026년 1월 22일(변경)인가
- 조합설립인가2025년 12월 11일(변경)인가신청
- 조합설립인가2025년 11월 6일(변경)인가
- 조합설립인가2025년 9월 9일(변경)인가신청
- 조합설립인가2025년 6월 19일법인등기 · 감사 변경등기
- 조합설립인가2025년 6월 12일(변경)인가 · 노량진역은하맨션일대가로주택정비사업조합설립(변경) 인가
- 조합설립인가2025년 5월 7일(변경)인가신청 · 조합설립(변경)인가 신청
- 정비사업전문관리업자선정2024년 7월 31일계약(변경) · 정비사업전문관리용역계약 승계계약
- 설계자선정2024년 7월 31일계약(변경) · 설계용역계약 승계계약
- 정비사업전문관리업자선정2024년 7월 17일업체선정 · 정비사업전문관리업자 선정
- 정비사업전문관리업자선정2024년 7월 17일계약(변경) · 정비사업전문관리 용역계약
- 설계자선정2024년 7월 17일업체선정 · 설계자 선정
- 설계자선정2024년 7월 17일업체선정 · 외부환경디자인 특화설계자 선정
- 설계자선정2024년 7월 17일계약(변경) · 건축설계 용역 계약
- 설계자선정2024년 7월 17일계약(변경) · 설계 용역계약
- 조합설립인가2024년 6월 17일총회개최 · 2024년도 임시총회
- 조합설립인가2024년 6월 17일(변경)인가 · 정관변경(경미한 사항) 신고 수리
- 조합설립인가2024년 5월 17일(변경)인가신청 · 조합설립인가 처리 알림의 정관의 보완사항의 변경 신고
- 조합설립인가2024년 4월 9일법인등기 · 노량진역은하맨션일대가로주택정비사업조합 법인설립 등록
- 조합설립인가2024년 4월 4일(변경)인가 · 노량진역은하맨션일대가로주택정비사업조합설립 인가
- 조합설립인가2024년 2월 23일(변경)인가신청 · 노량진역은하맨션일대가로주택정비사업조합 조합설립 인가신청
- 조합설립인가2024년 1월 29일총회개최 · 창립총회
입찰공고 목록
- 시공자 선정 입찰 재 공고일반경쟁입찰등록 2025-12-01마감 2025-12-30
- 시공자 선정 입찰 공고일반경쟁입찰등록 2025-10-17마감 2025-11-13 16:00
- 감정평가업체 선정을 위한 입찰공고조합총회 선정등록 2025-03-31마감 2025-04-11
- 소송 등의 업무수행 협력업체(변호사(법무법인)) 선정 입찰조합총회 선정등록 2025-03-28마감 2025-04-11
- 감정평가업체 선정을 위한 입찰공고조합총회 선정등록 2025-03-28마감 2025-04-11
- 협력업체 선정을 위한 입찰공고(도시(경관포함).교통 분야/친환경 분야/ 소방 분야/토목 분야)일반경쟁입찰(적격심사) 후 대의원회 선정등록 2024-10-08마감 2024-10-22 14:00
- 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고법령과, 기준 그리고 조합정관에 따라 적격심사방식을 기준으로 조합총회에 상정하고 다득표한 자를 우선협상대상자로 함.등록 2024-05-17마감 2024-05-20
- 설계자 선정 입찰공고적격심사 방식 기준 조합총회에 상정 다득표자를 우선협상대상자로 선정등록 2024-05-17마감 2024-05-20
자료 신뢰도
어디까지 확인된 정보인가요?
확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.
- 사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
- 현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 3월 27일
- 가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
- 전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2024년 1월 29일
사업명 확인 원문
- 추진기록
- 24건
- 입찰공고
- 8건
- 관련 고시
- 0건
- 실거래
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