관악구재건축

미성아파트

현재사업시행인가둔화기간 조건 미달

최근 움직임 2025년 7월 9일 · 450일 전

사업지: 신림동 1656
사업번호: 11620-900000137
입찰공고: 17건
시공사: HDC현대산업개발(구 현대산업개발)

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

사업시행인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 관리처분인가입니다.

현재 단계: 사업시행인가; 현재 단계 22개월째 · 같은 단계의 통상값 25개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2025년 7월 9일 · 450일 전
가격 참고: 자료 없음; 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
전매 검토: 기간 조건 미달; 현재 확인 범위에서는 경과기간 조건을 채우지 못했습니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

사업시행인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2025년 7월 9일입니다.
공개자료에서 시공사 HDC현대산업개발(구 현대산업개발)가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
현재 공개 기준일로 계산하면 확인 범위의 전매 예외 경과기간을 채우지 못했습니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

단지는 확인했지만 최근 거래 기록이 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

조합설립추진위원회승인 2005년 4월 25일조합설립인가 2020년 9월 17일사업시행인가 2024년 11월 18일

전매 검토

기간 조건 미달

아직 경과 기간 요건을 채우지 못해 전매 제한 예외 대상이 아닙니다.

이 조건 외에도 상속, 1세대1주택 장기 보유(10년 소유·5년 거주) 등 매도인 개인 사정으로 양도가 가능한 경우가 있습니다. 실제 가능 여부는 개별 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: HDC현대산업개발(구 현대산업개발)

설계: (주)필건축사사무소
정비업체: 주식회사 래인보우

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

조합설립인가2025년 7월 9일
(변경)인가
조합설립인가2025년 7월 7일
(변경)인가신청
사업시행인가2025년 3월 6일
(변경)인가고시
사업시행인가2025년 2월 27일
(변경)인가
조합설립인가2024년 11월 19일
(변경)인가
사업시행인가2024년 11월 18일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 9월 9일
(변경)인가신청
조합설립인가2023년 11월 21일
(변경)인가
조합설립인가2023년 11월 2일
(변경)인가신청
조합설립인가2023년 7월 13일
(변경)인가
조합설립인가2023년 6월 20일
(변경)인가신청
시공자선정2022년 4월 6일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2022년 1월 24일
계약(변경)
시공자선정2021년 12월 25일
업체선정
조합설립인가2021년 6월 21일
(변경)인가
조합설립인가2021년 6월 7일
(변경)인가신청
조합설립인가2021년 4월 6일
(변경)인가
조합설립인가2021년 2월 25일
(변경)인가신청
조합설립인가2020년 10월 27일
(변경)인가
조합설립인가2020년 9월 17일
(변경)인가신청
설계자선정2019년 12월 18일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2019년 12월 17일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2019년 11월 30일
업체선정
설계자선정2019년 11월 30일
업체선정
조합설립추진위원회승인2019년 8월 20일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2019년 7월 30일
(변경)승인신청
정비사업전문관리업자선정2010년 4월 17일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2010년 4월 17일
계약(변경)
설계자선정2010년 4월 1일
업체선정
설계자선정2010년 4월 1일
계약(변경)
조합설립추진위원회승인2008년 5월 16일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2005년 4월 25일
(변경)승인신청

입찰공고 목록

변호사 (소유권이전등기, 명도소송 등) 선정 입찰공고
적격여부 심의 후 대의원회에서 선정등록 2025-05-12마감 2025-05-20 화요일 오후 2시
이주관리 및 범죄예방 협력업체 선정 입찰공고
적격심사표에 따라 비교하여 이사회 심의 및 대의원회의에서 최종 선정계약등록 2023-12-29마감 2024-01-16 화요일 오후 2시
홍보요원 채용공고
접수순 검토 후 개별 연락등록 2023-09-19마감 2023-09-27 6명 접수 마감
교통영향평가 용역업체 입찰공고
적격심사기준에 따라 대의원회에서 최다득표자로 선정등록 2022-07-21마감 2022-07-29 오전 11시
토목분야 용역업체 입찰공고
일반경쟁입찰 (적격심사방식)등록 2022-05-20마감 2022-05-30 11시
친환경분야 용역업체 입찰공고
일반경쟁입찰등록 2022-05-20마감 2022-05-30 11시
감정평가업자 선정 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2021-10-29마감 2021-11-12 오후2시
시공자 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰(제안서 심사방식)등록 2021-10-29마감 2021-11-30 오전 11시
사업대행자(신탁사)선정 재입찰 공고
전자입찰을 통한 일반경쟁입찰 (적격심사방식)등록 2020-12-07마감 2020-12-15 오후2시
법무사 선정 입찰공고
전자입찰을 통한 일반경쟁입찰 (적격심사방식)등록 2020-11-27마감 2020-12-07 오후 2시
사업대행자(신탁사) 선정 입찰공고
전자입찰을 통한 일반경쟁입찰 (적격심사방식)등록 2020-11-27마감 2020-12-07 오후 2시
도시계획업체 선정 입찰 공고
나라장터 전자입찰을 통한 일반경쟁입찰(제안서평가 방식)등록 2019-10-18마감 2019-10-31 14:00
사무장 채용 공고
서류심사 및 면접(개별통보) → 채용등록 2019-10-18마감 2019-10-28 18:00
설계자 선정 입찰 공고
나라장터 전자입찰을 통한 일반경쟁입찰(공공지원 선정기준 설계자 적격심사 기준)등록 2019-10-01마감 2019-10-21 오후 2시
정비사업전문관리업자 입찰 공고
나라장터 전자입찰을 통한 일반경쟁입찰(공공지원 선정기준 자격심사기준-Ⅰ의 방법등록 2019-10-01마감 2019-10-21 오전 10시 30분
건축사(설계사)선정
지명경쟁입찰등록 2011-08-17마감 2009-11-30
정비사업전문관리업체 선정
지명경쟁입찰등록 2011-07-28마감 2009-11-30

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
사업시행인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2025년 7월 9일

가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2024년 11월 18일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 32건
입찰공고: 17건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

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