서초구재건축

방배삼익아파트

현재일반분양승인순항기간 조건 미달

최근 움직임 8월 12일 · 51일 전

사업지: 방배동 1018-1
사업번호: 11650-900000122
입찰공고: 56건
시공사: DL이앤씨(구 대림산업)

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

일반분양승인 단계로 기록돼 있습니다.

다음으로 확인할 절차는 준공인가입니다.

현재 단계: 일반분양승인; 현재 단계 22개월째 · 같은 단계의 통상값 29개월
사업 속도: 순항; 최근 움직임 2026년 8월 12일 · 51일 전
가격 참고: 자료 없음; 가격 판단에 쓸 최근 거래 자료가 부족합니다.
전매 검토: 기간 조건 미달; 현재 확인 범위에서는 경과기간 조건을 채우지 못했습니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

연결된 추진기록의 가장 최근 핵심 절차는 ‘일반분양승인’입니다.
최근 공개 기록 날짜는 2026년 8월 12일입니다.
공개자료에서 시공사 DL이앤씨(구 대림산업)가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
현재 공개 기준일로 계산하면 확인 범위의 전매 예외 경과기간을 채우지 못했습니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

아래 실거래는 삼익 단지의 거래만 모은 것입니다 (총 11건).

기간

선택한 기간에는 실거래가 없습니다 - 기간을 넓혀보세요

기본계획수립 2006년 5월 1일조합설립추진위원회승인 2009년 7월 20일안전진단 2010년 4월 1일정비구역지정 2012년 2월 9일조합설립인가 2017년 11월 2일사업시행인가 2019년 3월 14일관리처분인가 2021년 1월 19일이주 2022년 6월 13일철거신고 2022년 12월 29일착공신고 2023년 11월 21일일반분양승인 2024년 11월 18일

일자	종류	면적	층	금액	3.3㎡당
2023-09-08	아파트	88.3㎡	11	20.0억	7,478만
2023-07-31	아파트	89.1㎡	9	18.4억	6,813만
2023-05-27	아파트	89.1㎡	12	16.9억	6,258만
2023-05-14	아파트	88.3㎡	9	17.9억	6,693만
2023-03-29	아파트	88.3㎡	5	17.9억	6,674만
2022-06-02	아파트	151.5㎡	6	28.2억	6,141만
2022-05-07	아파트	89.1㎡	2	19.9억	7,369만
2022-05-03	아파트	88.3㎡	11	19.4억	7,254만
2022-05-23	아파트	88.3㎡	4	20.0억	7,478만
2022-04-29	아파트	88.3㎡	9	20.0억	7,478만
2022-02-26	아파트	89.1㎡	2	19.8억	7,332만

전매 검토

기간 조건 미달

아직 경과 기간 요건을 채우지 못해 전매 제한 예외 대상이 아닙니다.

이 조건 외에도 상속, 1세대1주택 장기 보유(10년 소유·5년 거주) 등 매도인 개인 사정으로 양도가 가능한 경우가 있습니다. 실제 가능 여부는 개별 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: DL이앤씨(구 대림산업)

설계: (주)종합건축사사무소 건원, 종합건축사사무소건원
정비업체: (주) 주성 시,엠,시, (주) 주성 시. 엠. 시, (주)주성시엠시

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

시공자선정2026년 8월 12일
계약(변경)
조합설립인가2026년 2월 23일
(변경)인가
조합설립인가2026년 2월 4일
(변경)인가신청
조합설립인가2025년 12월 24일
(변경)인가
관리처분인가2025년 12월 18일
(변경)인가고시
관리처분인가2025년 12월 12일
(변경)인가
조합설립인가2025년 12월 5일
(변경)인가신청
관리처분인가2025년 10월 1일
(변경)인가신청
시공자선정2025년 7월 31일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2025년 7월 30일
계약(변경)
조합설립인가2025년 4월 22일
(변경)인가
조합설립인가2025년 4월 17일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 12월 16일
(변경)인가
조합설립인가2024년 12월 10일
(변경)인가신청
일반분양승인2024년 11월 26일
일반분양공고 · 입주자모집공고
일반분양승인2024년 11월 25일
일반분양승인 · 입주자모집공고 승인 알림
일반분양승인2024년 11월 18일
입주자모집 승인신청 · 방배삼익아파트주택재건축정비사업 입주자 모집 승인 신청의 건
조합설립인가2024년 10월 14일
(변경)인가
조합설립인가2024년 10월 7일
(변경)인가신청
사업시행인가2024년 9월 26일
(변경)인가고시
사업시행인가2024년 9월 25일
(변경)인가
관리처분인가2024년 8월 8일
(변경)인가고시
관리처분인가2024년 8월 6일
(변경)인가
사업시행인가2024년 7월 3일
(변경)인가신청
설계자선정2024년 6월 26일
계약(변경)
시공자선정2024년 3월 28일
계약(변경)
관리처분인가2024년 3월 25일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 2월 5일
(변경)인가
조합설립인가2024년 1월 25일
(변경)인가신청
사업시행인가2024년 1월 23일
(변경)인가고시
사업시행인가2024년 1월 23일
(변경)인가
사업시행인가2023년 12월 18일
(변경)인가신청
착공신고2023년 11월 21일
착공신고
철거신고2023년 10월 28일
철거완료 · 건축물철거완료
사업시행인가2023년 2월 20일
(변경)인가고시 · 인가 완료
사업시행인가2023년 2월 20일
(변경)인가
철거신고2022년 12월 29일
철거신고 · 건축물해체신고
정비사업전문관리업자선정2022년 11월 17일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2022년 11월 15일
업체선정
사업시행인가2022년 11월 3일
(변경)인가신청 · 인가 접수
사업시행인가2022년 10월 20일
총회개최 · 2022년 임시총회
이주2022년 10월 12일
이주완료
이주2022년 6월 13일
이주개시
조합설립인가2022년 6월 9일
(변경)인가
조합설립인가2022년 5월 25일
(변경)인가신청
관리처분인가2021년 12월 23일
(변경)인가고시
조합설립인가2021년 12월 20일
(변경)인가
조합설립인가2021년 12월 16일
(변경)인가신청
관리처분인가2021년 12월 16일
(변경)인가
관리처분인가2021년 8월 4일
(변경)인가신청
조합설립인가2021년 7월 14일
(변경)인가
조합설립인가2021년 7월 13일
(변경)인가신청
설계자선정2021년 6월 21일
계약(변경)
관리처분인가2021년 6월 21일
총회관련서류 공람공고 및 의견청취 · 관리처분계획 공람.공고 (2021.06.21. ~ 2021.08.03.)
관리처분인가2021년 6월 10일
총회개최 · 관리처분계획 총회 개최
관리처분인가2021년 1월 19일
분양신청의 통지/공고 · 조합원 분양신청 통지/공고
관리처분인가2021년 1월 19일
분양신청 · 조합원 분양신청 및 연장
시공자선정2020년 9월 17일
계약(변경)
조합설립인가2020년 6월 16일
(변경)인가
조합설립인가2020년 6월 3일
(변경)인가신청
시공자선정2020년 5월 24일
업체선정
사업시행인가2019년 5월 23일
(변경)인가고시
사업시행인가2019년 5월 23일
(변경)인가
조합설립인가2019년 4월 23일
(변경)인가
조합설립인가2019년 3월 19일
(변경)인가신청
사업시행인가2019년 3월 14일
(변경)인가신청
조합설립인가2018년 5월 28일
(변경)인가
조합설립인가2018년 5월 9일
(변경)인가신청
설계자선정2018년 3월 14일
계약(변경)
조합설립인가2017년 12월 4일
(변경)인가
조합설립인가2017년 11월 2일
(변경)인가신청
설계자선정2017년 1월 3일
계약(변경)
조합설립추진위원회승인2016년 12월 27일
(변경)승인
정비사업전문관리업자선정2016년 12월 27일
계약(변경)
조합설립추진위원회승인2016년 12월 20일
(변경)승인신청
정비사업전문관리업자선정2016년 12월 8일
업체선정
설계자선정2016년 12월 8일
업체선정
설계자선정2012년 3월 28일
업체선정
설계자선정2012년 3월 28일
계약(변경)
정비구역지정2012년 2월 9일
기타 · 정비구역 지구지정고시
설계자선정2010년 9월 6일
업체선정
설계자선정2010년 9월 6일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2010년 5월 25일
업체선정
정비사업전문관리업자선정2010년 5월 25일
계약(변경)
안전진단2010년 4월 1일
기타 · 정밀안전진단
조합설립추진위원회승인2009년 9월 29일
(변경)승인신청
조합설립추진위원회승인2009년 9월 28일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2009년 7월 20일
(변경)승인신청
기본계획수립2006년 5월 1일
기타 · 정비예정구역지정

입찰공고 목록

정기총회 홍보직원 채용공고
파일참조등록 2026-05-04마감 2026-05-06 오후 3시
국세.지방세, 각종부담금 환급 용역 입찰
조합 이사회 및 대의원회에서 심사 후 선정등록 2025-08-08마감 2025-08-19 화요일 오후2시
전국재건축정비사업조합연대 계약직채용
상세 내용 참조등록 2025-07-16마감 2025-07-23 오후 5
2025년 정기총회 홍보직원 채용공고
파일참조등록 2025-07-08마감 2025-07-09 오후 3시
이주비 대출 대환 금융기관 선정 입찰공고
조합 이사회 및 대의원회에서 심사 후 선정등록 2025-06-09마감 2025-06-18 12시 00분까지
상가분양컨설팅 용역업체 입찰공고
전자조달시스템(누리장터)을 통한 일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-05-14마감 2025-05-23 오후 3시까지
상가분양컨설팅 용역
전자조달시스템(누리장터)을 통한 일반경쟁입찰(적격심사방식등록 2025-05-08마감 2025-05-13 오후3시
홍보직원 채용공고
파일참조등록 2024-07-30마감 2024-07-31 오후3시
2024년 임시총회 홍보직원 채용공고
파일 참조등록 2024-06-07마감 2024-06-10 오후 3시
사무직원 채용공고
첨부자료 참조등록 2024-04-11마감 2024-04-19 오후 5시
24년 정기총회 홍보직원 채용공고
파일참조등록 2024-03-05마감 2024-03-06 오후3시
24년 정기총회 홍보직원 채용공고
파일참조등록 2024-03-05마감 2024-03-06 오후3시
24년 정기총회 홍보직원 채용공고
파일참조등록 2024-03-05마감 2024-03-06 오후3시
23년 홍보직원 채용공
파일참조등록 2023-12-11마감 2023-12-12 오후 3시
소방·정보통신공사 감리자 입찰
적격심사방식등록 2023-08-22마감 2023-09-04 15:00
일반분양가격 산정(가산비 포함) 및 심의업무 대행 용역업체 선정 재입찰
최저가방식과 적격심사방식의 혼합방식등록 2023-07-17마감 2023-07-25 15:00
일반분양가격 산정(가산비 포함) 및 심의업무 대행 용역업체 선정
최저가방식과 적격심사방식의 혼합방식등록 2023-06-27마감 2023-07-13 15:00
조합원 분양신청(2차)임시직원 채용공고
첨부파일 참조등록 2023-06-02마감 2023-06-05 오후5시까지
풍동실험(풍하중)업체 선정 입찰공고
적격심사 및 최저가방식등록 2022-10-11마감 2022-10-19 수요일 오후 2시까지 조합사무실 방문 제출
2022년 임시총회 홍보직원 채용공고
첨부파일참조등록 2022-10-04마감 2022-10-05 오후3시
석면해체·제거감리업체 선정 입찰공고
적격심사방식등록 2022-09-02마감 2022-09-14 오후2시
구조안전심의 및 풍하중 평가업체 선정 입찰공고
적격심사방식등록 2022-08-24마감 2022-09-01 오후3시
석면해체·제거감리업체 선정 입찰공고
적격심사방식등록 2022-08-24마감 2022-09-01 오후2시
사무직원 채용 공고
첨부파일 참조등록 2022-04-12마감 2022-04-20
사무직원 채용공고
첨부자료 참조등록 2022-04-12마감 2022-04-20
사무직원채용공고
첨부자료참조등록 2022-03-23마감 2022-03-31
방배삼익아파트 주택재건축정비사업조합 사무여직원 채용공고
첨부자료 참조등록 2022-03-03마감 2022-03-21 2022년 3월 21일(월)
총회 홍보인원 채용
첨부파일 참조등록 2022-02-11마감 2022-02-14 오후 3시
법인세 과표산정을 위한 현물출자자산 감정평가업체 선정
적격심사방식등록 2022-01-10마감 2022-01-18 오후 3시 30분
명도소송 및 매도청구소송 등 업무을 위한 변호사(법무법인 등) 선정
최저가 및 적격심사 혼합방식등록 2022-01-10마감 2022-01-18 오후 3시
범죄예방업체
최저가 및 적격심사 혼합방식등록 2022-01-10마감 2022-01-18 오후 2시 30분
이주관리업체 선정
최저가 및 적격심사 혼합방식등록 2022-01-10마감 2022-01-18 오후 2시
조합원 이주비 수요조사를 위한 임시직원 채용 공고
등록 2021-12-09
방배삼익아파트 주택재건축정비사업 홍보 임시직원 채용 공고
첨부자료등록 2021-05-11마감 2021-05-13
조합원 분양신청 접수를 위한 임시직원 채용 공고
-첨부자료-등록 2021-01-13마감 2021-01-15 금요일
방배삼익아파트 주택재건축정비사업 홍보인원 채용공고
-첨부자료-등록 2020-09-11마감 2020-09-14 오전 10시
2020년 정기총회 홍보인원 채용
첨부자료 참조등록 2020-05-08마감 2020-05-11 월요일 오5시까지
시공자 수의계약을 위한 우선협상대상 선정공고
협상에 의한 수의계약(도급제)등록 2020-02-14마감 2020-03-24 17:00
방배삼익아파트 주택재건축정비사업 조합 시공자선정 입찰
일반경쟁입찰(누리장터)등록 2019-10-17마감 2019-12-13 오후 16:00(금요일)
방배삼익아파트 주택재건축정비사업 조합 시공자선정 입찰
일반경쟁입찰(누리장터)등록 2019-08-20마감 2019-10-16 16:00(수요일)
건설사업관리(CM) 업체 선정 입찰공고
일반경쟁(입찰 제안서 평가) 누리장터 게시등록 2018-08-03마감 2018-08-13 17:00시 마감
방배삼익아파트 주택재건축정비사업 건설사업관리(CM) 용역
일반경쟁(입찰 제안서 평가) 누리장터 게시등록 2018-07-09마감 2018-07-17 17:00
지하안전영향평가 업체 선정 입찰
일반경쟁(최저가) 누리장터 게시등록 2018-07-04마감 2018-07-12 17:00
정비기반시설 공사원가 계산등 업체 선정 입찰
일반경쟁(최저가) 누리장터 게시등록 2018-07-04마감 2018-07-12 17:00
정비기반시설 도로설계 업체 선정 입찰
일반경쟁(최저가) 누리장터 게시등록 2018-07-04마감 2018-07-12 17:00
석면조사 업체 선정 입찰
일반경쟁(최저가) 누리장터 게시등록 2018-07-04마감 2018-07-12 17:00
측량용역
일반경쟁(입찰 제안서 평가) 누리장터 게시등록 2018-06-29마감 2018-07-09 17:00시 마감
건설사업관리(CM) 업체 선정
일반경쟁(입찰 제안서 평가) 누리장터 게시등록 2018-06-29마감 2018-07-09 17:00시 마감
감정평가 업자 선정 입찰공고
일반경쟁등록 2018-03-15마감 2018-03-23 오후 17시까지
친환경 업체 선정 입찰
제한경쟁등록 2018-01-10마감 2018-01-16 오후3시
아파트 경관계획 업체 선정
제한경쟁등록 2018-01-10마감 2018-01-16 오후 3시
방배삼익아파트 추진위원회 세무사선정입찰공고
추진위원회 운영규정 등에 따라 선정등록 2016-07-07마감 2016-07-18
방배삼익아파트 추진위원회 법무사선정입찰공고
추진위원회에서 선정등록 2016-07-07마감 2016-07-18 오후3시까지
정비사업전문관리업자 선정 재입찰(지명통지) 참여요청
공공관리제도에의한 지명경쟁 입찰등록 2016-02-24마감 2016-03-15
방배삼익아파트 재건축아파트 재건축사업관련 설계자 지명목록
지명입찰등록 2011-07-20마감 2011.07.15
방배동 삼익아파트주택재건축 정비계획 수립 및 건축 설계 용역
공개입찰등록 2011-06-28마감 2010-07-13

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계공식 이력 확인
추진경과 89건을 기준으로 현재 단계를 표시합니다.
기준 2026년 8월 12일

가격단지·건물 확인
삼익의 실거래 11건을 연결했습니다.
기준 2023년 9월 8일
전매 검토기간만 검토
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 89건
입찰공고: 56건
관련 고시: 0건
실거래: 11건

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계약 전에는 조합원 지위, 권리가액, 추정분담금, 대출 가능 여부를 조합·공인중개사·법무사 등에게 확인해 주세요.