서초구재건축

신반포19차 25차(아)

현재조합설립인가둔화전매 요건 검토 대상

최근 움직임 2025년 9월 8일 · 388일 전

사업지: 잠원동 61-2
사업번호: 11650-900000610
입찰공고: 21건

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.

현재 단계: 조합설립인가; 현재 단계 122개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2025년 9월 8일 · 388일 전
가격 참고: 자료 없음; 가격 판단에 쓸 최근 거래 자료가 부족합니다.
전매 검토: 전매 요건 검토 대상; 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2025년 9월 8일입니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

인근 실거래를 찾을 수 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

안전진단 2014년 11월 5일정비구역지정 2015년 7월 20일조합설립추진위원회승인 2015년 9월 21일조합설립인가 2016년 8월 8일

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(재건축)은 조합설립인가 후 121개월째 사업시행인가 신청이 없습니다. 3년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 도시정비법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

조합설립인가일(2016년 8월 8일)도시정비법 시행령 제37조③1호

조합명의 "재건축"이라는 표현을 근거로 재건축 사업으로 분류했습니다.

도시정비법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.

설계: (주)삼우종합건축사사무소
정비업체: 이정원이엔씨(주), 정원씨엔씨(주), 주식회사 동해종합기술공사

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

설계자선정2025년 9월 8일
계약(변경)
설계자선정2025년 8월 28일
업체선정
조합설립인가2025년 6월 11일
(변경)인가
조합설립인가2025년 5월 27일
(변경)인가신청
조합설립인가2025년 3월 24일
(변경)인가
조합설립인가2025년 3월 11일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 12월 20일
(변경)인가
조합설립인가2024년 12월 10일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 11월 29일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 11월 29일
(변경)인가
조합설립인가2023년 12월 7일
(변경)인가
조합설립인가2023년 11월 16일
(변경)인가신청
정비사업전문관리업자선정2022년 8월 25일
계약(변경)
설계자선정2022년 4월 4일
업체선정
설계자선정2022년 4월 4일
계약(변경)
조합설립인가2022년 3월 7일
(변경)인가
설계자선정2022년 1월 27일
업체선정
조합설립인가2022년 1월 3일
(변경)인가신청
조합설립인가2019년 12월 11일
(변경)인가
조합설립인가2019년 12월 4일
(변경)인가신청
정비사업전문관리업자선정2019년 4월 23일
계약(변경)
조합설립인가2018년 12월 21일
(변경)인가
조합설립인가2018년 11월 27일
(변경)인가신청
조합설립인가2018년 9월 5일
(변경)인가
조합설립인가2018년 8월 2일
(변경)인가신청
조합설립인가2018년 5월 29일
(변경)인가
조합설립인가2018년 5월 16일
(변경)인가신청
조합설립인가2018년 5월 4일
(변경)인가
조합설립인가2018년 4월 26일
(변경)인가신청
조합설립인가2017년 6월 29일
(변경)인가
조합설립인가2017년 6월 23일
(변경)인가신청
조합설립인가2016년 8월 31일
(변경)인가
조합설립인가2016년 8월 8일
(변경)인가신청
정비사업전문관리업자선정2016년 3월 7일
계약(변경)
설계자선정2016년 3월 7일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2016년 1월 16일
업체선정
설계자선정2016년 1월 16일
업체선정
조합설립추진위원회승인2015년 9월 24일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2015년 9월 21일
(변경)승인신청
정비구역지정2015년 8월 5일
주민공람공고 : 자치구 · 예비추진위원장 및 예비 감사 당선인 공고
정비구역지정2015년 7월 20일
주민공람공고 : 자치구 · 신반포19차 재건축추진위구성 선거인명부열람 및 후보자등록공고
안전진단2015년 2월 23일
종합판정 · 정밀안전진단 결과 통보(조건부 재건축 판정)
안전진단2014년 11월 5일
안전진단신청 : 주민 -> 자치구 · 안전진단 신청

입찰공고 목록

시공자 선정 입찰 공고
서울특별시 고시 제2023-608호 「서울특별시 공공지원 시공자 선정기준」 및 조합정관, 기타 조합이 정하는 기준에 따라 총회에서 조합원 투표로 선정등록 2026-01-27마감 2026-04-10 오후 3시
교통영향평가업체 선정
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-10-23마감 2025-10-30 오전 11시
직원채용공고
공개채용등록 2025-10-14마감 2025-10-21 채용시 까지
교통영향평가업체 선정
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-10-13마감 2025-10-20 오전 11시
교통영향평가업체 선정 입찰
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-09-25마감 2025-10-02 목요일 오전 11시
환경영향평가 용역업체 선정 입찰
적격심사 후 조합의 선정방법에 따라 대의원회에서 선정함등록 2025-04-03마감 2025-04-11 오전 10시
시공자 선정 준비 및 공사비 적정성(VE) 분석 업무 용역 업체 선정 입찰
적격심사 후 조합의 선정방법에 따라 대의원회에서 선정함등록 2025-04-03마감 2025-04-11 오전 10시
직원 채용 공고
서류심사등록 2024-06-27마감 2024-06-30 채용시까지
직원 채용 공고
서류심사등록 2024-06-27마감 2024-06-30 채용시까지
신반포19차25차(아)재건축정비사업감정평가법인등 선정 입찰공고
일반경쟁입찰(컨소시업불가)등록 2024-03-11마감 2024-03-19 16:00
친환경분야 협력업체 선정 입찰공고
적격심사 후 조합의 선정방법에 따라 대의원회에서 선정함등록 2022-06-15마감 2022-06-21 오전 11시
세무회계업체 선정 입찰 재공고
적격심사 결과에 따라 대의원회에서 최종 선정(상세내용은 첨부의 입찰 공고문 및 지침서 참조)등록 2022-04-09마감 2022-04-18 오전 10시
세무회계업체 선정 입찰공고
적격심사 결과에 따라 대의원회에서 최종 선정(상세내용은 첨부의 입찰 공고문 및 지침서 참조)등록 2022-03-31마감 2022-04-08 오전 10시
도시계획업체 선정 입찰공고
적격심사 결과에 따라 총회에서 선정(상세내용은 첨부의 입찰 공고문 및 지침서 참조)등록 2022-03-31마감 2022-04-08 오전 10시
직원 채용 공고
서류 및 면접등록 2022-02-17마감 2022-02-28
조합 사무직원 채용 공고
이사회 및 대의원회의 의결을 거쳐 채용확정함등록 2021-12-27마감 2022-01-03 18:00
설계자 선정 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2021-06-30마감 2021-07-21 14:00까지
사업시행인가 등을 위한 협력업체(정비기반시설,석면예비조사,범죄예방 및 이주관리,감정평가업체) 선정 입찰공고
각 용역분야별 응찰 업체에 대한 적격심사 후 조합의 선정방법에 따라 대의원회의에서 선정함. 등록 2019-02-11마감 2019-02-28 16:00
건축심의 협력업체(교통, 친환경, 굴토, 공원분야) 선정을 위한 입찰 공고
각 용역분야별 응찰 업체에 대한 적격심사 후 조합의 선정방법에 따라 대의원회의에서 선정함.등록 2018-06-27마감 2018-07-05 15:00
신반포19차(아) 주택재건축정비사업 설계자선정 입찰
지명경쟁에 의한 입찰(공동참여 불가)등록 2015-11-11마감 2015-12-07 오후 5:00
신반포19차(아) 주택재건축정비사업 정비사업업문관리업자선정
지명경쟁에 의한 입찰(공동참여 불가)등록 2015-11-11마감 2015-12-07 오후 4:00

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2025년 9월 8일

가격연결 자료 없음
이 사업장과 안전하게 연결할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2016년 8월 8일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 43건
입찰공고: 21건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

자료별 최근 확인일 보기 →이 사업장 정보 정정 요청

다음 확인

비교하거나 더 찾아보세요

관심 사업장 비교하기 →이 사업의 관련 자료 다시 찾기 →내 조건에 맞는 다른 사업 찾기 →

계약 전에는 조합원 지위, 권리가액, 추정분담금, 대출 가능 여부를 조합·공인중개사·법무사 등에게 확인해 주세요.