서초구재건축

신반포22차아파트

현재착공신고둔화기간 조건 미달

최근 움직임 2월 4일 · 239일 전

사업지: 잠원동 65-33
사업번호: 11650-900000616
입찰공고: 23건
시공사: 현대엔지니어링

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

착공신고 단계로 기록돼 있습니다.

다음으로 확인할 절차는 일반분양승인입니다.

현재 단계: 착공신고; 현재 단계 29개월째 · 같은 단계의 통상값 3개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2026년 2월 4일 · 239일 전
가격 참고: 자료 없음; 가격 판단에 쓸 최근 거래 자료가 부족합니다.
전매 검토: 기간 조건 미달; 현재 확인 범위에서는 경과기간 조건을 채우지 못했습니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

연결된 추진기록의 가장 최근 핵심 절차는 ‘착공신고’입니다.
최근 공개 기록 날짜는 2026년 2월 4일입니다.
공개자료에서 시공사 현대엔지니어링가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
현재 공개 기준일로 계산하면 확인 범위의 전매 예외 경과기간을 채우지 못했습니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

아래 실거래는 신반포22 단지의 거래만 모은 것입니다 (총 1건).

기간

선택한 기간에는 실거래가 없습니다 - 기간을 넓혀보세요

조합설립추진위원회승인 2016년 1월 26일조합설립인가 2017년 2월 6일사업시행인가 2017년 7월 27일관리처분인가 2017년 12월 20일이주 2022년 5월 6일철거신고 2023년 3월 8일착공신고 2024년 4월 22일

⚠️ 표본 1건 — 참고용으로만 보세요.

일자	종류	면적	층	금액	3.3㎡당
2021-08-16	아파트	117.2㎡	5	28.8억	8,113만

전매 검토

기간 조건 미달

아직 경과 기간 요건을 채우지 못해 전매 제한 예외 대상이 아닙니다.

이 조건 외에도 상속, 1세대1주택 장기 보유(10년 소유·5년 거주) 등 매도인 개인 사정으로 양도가 가능한 경우가 있습니다. 실제 가능 여부는 개별 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: 현대엔지니어링

설계: (주) 삼하건축사사무소, (주)삼하건축사사무소, 주식회사삼하건축사사무소
정비업체: (주)디피엠, 정원씨엔씨(주)

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

설계자선정2026년 2월 4일
계약(변경)
설계자선정2026년 2월 3일
업체선정
시공자선정2025년 11월 11일
계약(변경)
관리처분인가2025년 3월 13일
(변경)인가고시
관리처분인가2025년 3월 7일
(변경)인가
관리처분인가2025년 1월 21일
(변경)인가신청
착공신고2024년 4월 22일
착공신고
시공자선정2024년 4월 16일
계약(변경)
철거신고2023년 5월 31일
철거완료
설계자선정2023년 3월 28일
계약(변경)
설계자선정2023년 3월 15일
업체선정
철거신고2023년 3월 8일
철거신고
이주2022년 8월 6일
이주완료
사업시행인가2022년 6월 30일
(변경)인가고시
설계자선정2022년 6월 24일
계약(변경)
사업시행인가2022년 6월 23일
(변경)인가
이주2022년 5월 6일
이주개시
사업시행인가2022년 4월 25일
(변경)인가신청
설계자선정2022년 3월 22일
업체선정
조합설립인가2021년 5월 13일
(변경)인가
조합설립인가2021년 4월 30일
(변경)인가신청
정비사업전문관리업자선정2020년 9월 1일
계약(변경)
설계자선정2020년 9월 1일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2020년 5월 20일
업체선정
조합설립인가2019년 10월 8일
(변경)인가
조합설립인가2019년 9월 26일
(변경)인가신청
조합설립인가2019년 4월 10일
(변경)인가
조합설립인가2019년 3월 29일
(변경)인가신청
관리처분인가2018년 4월 19일
(변경)인가고시
관리처분인가2018년 4월 13일
(변경)인가
설계자선정2017년 12월 28일
계약(변경)
관리처분인가2017년 12월 20일
(변경)인가신청
시공자선정2017년 9월 28일
계약(변경)
사업시행인가2017년 9월 28일
(변경)인가고시
시공자선정2017년 9월 27일
업체선정
사업시행인가2017년 9월 22일
(변경)인가
사업시행인가2017년 7월 27일
(변경)인가신청
조합설립인가2017년 4월 6일
(변경)인가
조합설립인가2017년 2월 6일
(변경)인가신청
정비사업전문관리업자선정2016년 12월 17일
업체선정
설계자선정2016년 12월 17일
업체선정
조합설립추진위원회승인2016년 2월 23일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2016년 1월 26일
(변경)승인신청

입찰공고 목록

정비기반시설 설치공사 협력업체 선정
일반경쟁입찰등록 2025-08-04마감 2025-08-20 오후 3시
음식물쓰레기 자동이송설비 공사 용역 업무
적격심사등록 2024-06-25마감 2024-07-11 목요일 14시 까지
건축공사비 및 마감재 비교검증 용역업체 선정 입찰 공고
일반경쟁등록 2023-02-03마감 2023-02-21 화요일 16시까지
전기·통신·상하수도· 도시가스 차단 및 폐전· 폐관 등 지장물 정비를 위한 협력업체 선정 입찰공고
일반경쟁에 의한 전자 입찰(적격심사방식)등록 2022-06-29마감 2022-07-15 금요일 오후 2시까지
전기, 통신, 상하수도, 도시가스 차단 및 폐전, 폐관 등 지장물 정비를 위한 협력업체 선정 입찰공고
일반경쟁에 의한 전자 입찰(적격심사방식)/공동참여 불가등록 2022-04-05마감 2022-04-21 목요일 오후 2시
전기·정보통신·소방공사 감리자 선정을 위한 입찰 공고
일반경쟁등록 2021-11-11마감 2021-11-19 금요일 오후 2시까지
석면해체 및 제거공사 감리를 위한 감리자 선정을 입찰 공고
일반경쟁등록 2021-11-11마감 2021-11-19 금요일 오후 2시까지
변호사 선정을 위한 입찰 제안 공고
일반경쟁등록 2021-11-11마감 2021-11-19 금요일 오후 2시까지
정비사업전문관리업자 선정 입찰 공고
적격심사등록 2020-02-19마감 2020-02-27 오후 4시까지
직원 채용 공고
서류심사 및 면접(개별통보)-채용(행정업무규정에 따름)등록 2018-10-01마감 2018-10-31 채용시까지
신반포22차(아) 주택재건축정비사업조합 공동사업시행 건설업자 선정
일반경쟁입찰 (공동도급불가) 등록 2017-08-04마감 2017-08-25 오후2시
신반포22차(아) 주택재건축정비사업조합 공동사업시행 건설업자 선정
일반경쟁입찰 (공동도급불가)등록 2017-08-01마감 2017-08-25 오후2시
신반포22차(아) 주택재건축정비사업조합 공동사업시행 건설업자 선정
일반경쟁입찰 (공동도급불가) 등록 2017-07-22마감 2017-09-15 오후2시
신반포22차(아) 주택재건축정비사업조합 공동사업시행 건설업자 선정
일반경쟁입찰 (공동도급불가) 등록 2017-07-14마감 2017-09-05 오후2시
신반포22차(아) 주택재건축정비사업조합 공동사업시행 건설업자 선정
일반경쟁입찰 (공동도급불가)등록 2017-07-06마감 2017-08-29 오후2시
이주관리 계획수립 및 수행업무 업체 입찰 공고
이주관리 계획수립 및 수행업무 업체 입찰 공고등록 2017-05-04마감 2017-05-15 오후 5시
석면조사 및 측정 용역 업체 입찰 공고
첨부파일 참조등록 2017-05-04마감 2017-05-15 오후 5시
감정평가업자 선정 입찰공고
입찰지침서 및 조합의 의결 절차에 따라 조합원 총회에서 최종 선정함.등록 2017-04-13마감 2017-04-21 15:00시
행정업무 관련 협력업체 선정 입찰공고
당 조합 평가 방식에 의거하여 이사회에서 심의하고 (2개 업체 이상) 대의원회에 2개 이상 업체 상정하여등록 2017-02-14마감 2017-02-17
설계 관련 협력업체 선정 입찰공고
당 조합 평가 방식에 의거하여 이사회에서 심의하고 (2개 업체 이상) 대의원회에 2개 이상 업체 상정하여등록 2017-02-14마감 2017-02-17
정비사업전문관리업자 및 설계자 선정 입찰 공고
서울시 고시 제2014-392호(2014.11.13)공공관리 설계자 적격심사기준 및 서울시 고시 제2014-391호(2014.11.13)등록 2016-11-15마감 2016-11-21 16시
설계자 선정 입찰 공고
공공관리 설계자 선정 적격심사기준 - I 에 의거하여 심사하고 총회에 2개 업체 이상을 상정하여 선정한다등록 2016-04-12마감 2016-05-03 화요일 오후 5:00까지
정비사업전문관리업자 선정 입찰 공고
공공관리 정비사업전문관리업자 자격심사기준 -I 에 의거하여 심사하고 총회에 상위 2개업체 이상을 상정하여 선정등록 2016-04-12마감 2016-05-03 화요일 오후 4:00까지

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계공식 이력 확인
추진경과 43건을 기준으로 현재 단계를 표시합니다.
기준 2026년 2월 4일

가격단지·건물 확인
신반포22의 실거래 1건을 연결했습니다.
기준 2021년 8월 16일
전매 검토기간만 검토
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 43건
입찰공고: 23건
관련 고시: 0건
실거래: 1건

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