신반포20차아파트
최근 움직임 8월 25일 · 37일 전
- 사업지
- 잠원동 60-78
- 사업번호
- 11650-900000628
- 입찰공고
- 12건
- 시공사
- SK에코플랜트(구 SK건설)
한눈에 보기
이 사업은 지금 어디쯤인가요?
조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.
다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.
- 현재 단계
- 조합설립인가
- 현재 단계 112개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
- 사업 속도
- 둔화
- 최근 움직임 2026년 8월 25일 · 37일 전
- 가격 참고
- 평당 9,628만
- 단지·건물 확정 · 최근 1년 1건
- 전매 검토
- 전매 요건 검토 대상
- 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.
확인된 사실
공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준
- 조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
- 최근 공개 기록 날짜는 2026년 8월 25일입니다.
- 단지·건물 실거래 1건이 연결돼 있습니다.
- 공개자료에서 시공사 SK에코플랜트(구 SK건설)가 확인됩니다.
자료에서 계산한 해석
비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석
- 현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
- 직접 연결된 거래가 1건뿐이어서 평균가격의 변동 가능성이 큽니다.
- 공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.
아직 확인되지 않은 정보
공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목
- 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
- 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
가격 참고
최근 실거래 흐름
사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.
| 일자 | 종류 | 면적 | 층 | 금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 아파트 | 143.9㎡ | 10 | 42.0억 | 9,628만 |
| 2025-03-11 | 아파트 | 143.9㎡ | 9 | 36.0억 | 8,253만 |
| 2024-09-21 | 아파트 | 143.9㎡ | 5 | 33.0억 | 7,565만 |
| 2024-06-19 | 아파트 | 143.9㎡ | 13 | 30.0억 | 6,877만 |
| 2021-10-23 | 아파트 | 143.9㎡ | 11 | 34.7억 | 7,955만 |
전매 검토
예외 요건 검토 대상
이 사업장(재건축)은 조합설립인가 후 111개월째 사업시행인가 신청이 없습니다. 3년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 도시정비법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.
조합명의 "재건축"이라는 표현을 근거로 재건축 사업으로 분류했습니다.
도시정비법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.
사업 참여 업체
시공사·협력업체
🏗️ 시공사: SK에코플랜트(구 SK건설)
- 설계: (주)삼하건축사사무소, 건축사사무소456
- 정비업체: 이정원이엔씨(주)
사업 진행 근거
무엇이 언제 진행됐나요?
추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.
추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지
- 시공자선정2026년 8월 25일계약(변경)
- 시공자선정2026년 5월 16일업체선정
- 조합설립인가2025년 11월 12일(변경)인가
- 조합설립인가2025년 11월 10일(변경)인가신청
- 설계자선정2024년 8월 6일계약(변경)
- 설계자선정2024년 1월 4일업체선정
- 조합설립인가2022년 10월 4일(변경)인가
- 조합설립인가2022년 9월 14일(변경)인가신청
- 조합설립인가2017년 6월 27일(변경)인가
- 조합설립인가2017년 6월 7일(변경)인가신청
- 조합설립추진위원회승인2017년 3월 9일(변경)승인
- 조합설립추진위원회승인2017년 3월 8일(변경)승인신청
- 정비사업전문관리업자선정2017년 2월 23일계약(변경)
- 설계자선정2017년 2월 23일계약(변경)
- 정비사업전문관리업자선정2016년 12월 3일업체선정
- 설계자선정2016년 12월 3일업체선정
- 조합설립추진위원회승인2016년 8월 2일(변경)승인
- 조합설립추진위원회승인2016년 7월 22일(변경)승인신청
- 정비구역지정2015년 4월 8일주민공람공고 : 자치구 · 수신_신반포20차 통합재건축 관련민원에 대한 회신(서초구청)
- 정비구역지정2015년 3월 12일주민공람공고 : 자치구 · 발신_진정서(신반포20차 통합재건축 관련)
입찰공고 목록
- 감정평가법인 선정 입찰공고총회에서 선정등록 2026-08-25마감 2026-08-31 오전 11시까지
- 감정평가법인 선정 입찰공고총회에서 선정등록 2026-08-24마감 2026-08-31 오전 11시까지
- 교통영향평가업체 선정입찰대의원회에서 선정등록 2026-07-02마감 2026-07-07 오전 11시
- 시공자 선정입찰공고(2차)총회에서 선정등록 2026-04-07마감 2026-05-06 오전 11시
- 시공자 선정입찰공고총회에서 선정등록 2026-03-09마감 2026-04-07 11시까지
- 시공자 선정 및 공사비 적정성 분석(VE) 용역 업체 선정 입찰대의원회 선정등록 2025-12-11마감 2025-12-18 오전 11시
- 도시계획업체 선정 입찰공고일반경쟁입찰등록 2024-06-11마감 2024-06-18 오후 2시
- 설계공모(현상설계) 응모공고심사 후 총회에서 선정등록 2023-10-24마감 2023-11-10 오후2시
- 설계공모(현상설계) 응모공고응모작품 심사 후 총회에서 선정등록 2023-10-24마감 2023-11-30 오후 2시
- 협력업체 선정을 위한 입찰지명경쟁 입찰등록 2017-04-26마감 2017-05-10 (수요일) 오후2시
- 설계자 선정 공고지명경쟁 입찰등록 2016-09-29마감 2016-10-21 금요일 오후4시 30분
- 정비사업전문관리업자 선정 입찰지명경쟁 입찰등록 2016-09-29마감 2016-10-21 금요일 오후 4시
자료 신뢰도
어디까지 확인된 정보인가요?
확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.
- 사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
- 현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 8월 25일
- 가격단지·건물 확인
신반포20의 실거래 5건을 연결했습니다.
기준 2026년 4월 18일
- 전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2017년 6월 7일
사업명 확인 원문
- 추진기록
- 20건
- 입찰공고
- 12건
- 관련 고시
- 0건
- 실거래
- 5건
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