서초구재건축

삼호가든5차아파트

현재조합설립인가둔화전매 요건 검토 대상

최근 움직임 2025년 8월 11일 · 416일 전

사업지: 반포동 30-1
사업번호: 11650-900000645
입찰공고: 36건

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.

현재 단계: 조합설립인가; 현재 단계 74개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2025년 8월 11일 · 416일 전
가격 참고: 자료 없음; 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
전매 검토: 전매 요건 검토 대상; 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2025년 8월 11일입니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

단지는 확인했지만 최근 거래 기록이 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

안전진단 2016년 7월 6일정비구역지정 2016년 12월 5일조합설립추진위원회승인 2017년 2월 2일조합설립인가 2020년 7월 23일

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(재건축)은 조합설립인가 후 74개월째 사업시행인가 신청이 없습니다. 3년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 도시정비법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

조합설립인가일(2020년 7월 23일)도시정비법 시행령 제37조③1호

조합명의 "재건축"이라는 표현을 근거로 재건축 사업으로 분류했습니다.

도시정비법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.

설계: 에이앤유디자인그룹건축사사무소(주)
정비업체: (주)동우씨앤디

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

조합설립인가2025년 8월 11일
(변경)인가
조합설립인가2025년 8월 8일
(변경)인가신청
조합설립인가2025년 7월 4일
(변경)인가신청
조합설립인가2025년 7월 4일
(변경)인가
조합설립인가2025년 5월 8일
(변경)인가
조합설립인가2025년 4월 22일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 7월 1일
(변경)인가 · 조합설립(변경)인가
조합설립인가2024년 6월 24일
(변경)인가신청 · 임원(이사,감사) 및 대의원 변경인가 신청
조합설립인가2024년 4월 30일
법인등기 · 법인등기
조합설립인가2024년 4월 25일
(변경)인가 · 조합설립(변경)인가
조합설립인가2024년 4월 4일
(변경)인가신청 · 조합 임원 및 정관 변경 등 (변경)인가신청
조합설립인가2023년 9월 27일
법인등기 · 법인등기
조합설립인가2023년 9월 13일
(변경)인가 · 조합설립(변경)인가
조합설립인가2023년 8월 24일
(변경)인가신청 · 정관변경 및 조합 임원 연임, 당선인 등 변경인가 신청
조합설립인가2023년 7월 20일
총회개최 · 조합 임원 연임 및 선출
조합설립인가2022년 3월 4일
(변경)인가 · 조합설립(변경)인가
조합설립인가2022년 2월 24일
(변경)인가신청 · 변경인가신청
정비구역지정2021년 11월 19일
주민공람공고 : 자치구 · 정비계획 변경(안) 공람 공고 알림 및 협조 요청
조합설립인가2021년 5월 21일
(변경)인가 · 조합설립(변경)인가
조합설립인가2021년 5월 6일
(변경)인가신청 · 조합설립(변경)인가 신청
조합설립인가2021년 2월 28일
(변경)인가 · 조합설립(변경)인가
조합설립인가2021년 2월 1일
(변경)인가신청 · 변경인가 신청
조합설립인가2020년 9월 11일
법인등기 · 법인등기
조합설립인가2020년 9월 9일
(변경)인가 · 조합설립 인가
조합설립인가2020년 8월 6일
(변경)인가신청 · 조합설립 인가신청
조합설립인가2020년 7월 23일
총회개최 · 조합설립을 위한 창립총회
설계자선정2020년 1월 30일
계약(변경) · 설계용역 계약
정비사업전문관리업자선정2020년 1월 8일
계약(변경) · 정비사업전문관리 용역계약(동우씨앤디)
조합설립추진위원회승인2019년 12월 30일
(변경)승인 · 추진위원회 (추진위원) 변경 승인
조합설립추진위원회승인2019년 12월 20일
(변경)승인신청 · 추진위원회 (추진위원) 변경 승인 신청
조합설립추진위원회승인2019년 11월 25일
(변경)승인 · 추진위원회 (감사) 변경 승인
조합설립추진위원회승인2019년 11월 4일
(변경)승인신청 · 추진위원회 (감사) 변경 승인 신청
정비사업전문관리업자선정2019년 10월 31일
업체선정 · 정비사업전문관리업자 선정
설계자선정2019년 10월 31일
업체선정 · 설계업체 선정
조합설립추진위원회승인2019년 10월 7일
(변경)승인 · 추진위원회 (추진위원) 변경 승인
조합설립추진위원회승인2019년 9월 17일
(변경)승인신청 · 추진위원회(추진위원) 변경 승인 신청
조합설립추진위원회승인2019년 8월 30일
(변경)승인 · 추진위원회 (운영규정) 변경 승인
조합설립추진위원회승인2019년 8월 16일
(변경)승인신청 · 추진위원회 (운영규정) 변경 승인 신청
조합설립추진위원회승인2019년 4월 18일
(변경)승인 · 추진위원회 변경승인
조합설립추진위원회승인2019년 3월 26일
(변경)승인신청 · 추진위원회 변경인가 신청
조합설립추진위원회승인2017년 3월 2일
추진위원회구성(선출) · 추진위원회 승인
조합설립추진위원회승인2017년 3월 2일
(변경)승인 · 추진위원회 승인
조합설립추진위원회승인2017년 2월 2일
(변경)승인신청 · 추진위원회 승인 신청
정비구역지정2016년 12월 5일
주민공람공고 : 자치구 · 삼호가든5차아파트 예비 추진위원장, 예비감사 당선인 공고
안전진단2016년 7월 6일
기타 · 정밀안전진단

입찰공고 목록

안전관리용역 업체 선정을 위한 수의계약 공고
제출서류 검토 후 조합 결정으로 선정등록 2026-09-01마감 2026-09-04 (금) 오후 5시까지
일용직 근로자 채용공고
마감일 이후 개별통보등록 2026-09-01마감 2026-09-04 (금) 오후 5시까지
안전관리용역 업체 선정을 위한 수의계약 공고
제출서류 검토 후 조합 결정으로 선정등록 2025-12-01마감 2025-12-05 (금) 오후6시까지
일용직 근로자 채용공고(총회 홍보직원)고
마감일 이후 개별통보등록 2025-12-01마감 2025-12-05 (금) 오후6시까지
조합직원(사무장) 채용
제출서류 검토 후 면접 개별통보등록 2025-08-06마감 2025-08-14 (목) 오후6시까지
일용직 근로자 채용공고(총회 홍보직원)
마감일 이후 개별통보등록 2025-07-30마감 2025-08-07 (목) 오후6시까지
안전관리용역 업체 선정을 위한 수의계약 공고
제출서류 검토 후 조합 결정으로 선정등록 2025-07-30마감 2025-08-07 (목) 오후6시
조합직원(사무장) 채용 공고
제출서류 검토 후 면접등록 2025-07-30마감 2025-08-07 (목) 오후6시까지
2025년도 정기총회 안전관리용역 업체 선정을 위한 수의계약 공고
제출서류 검토후 조합 결정으로 선정등록 2025-03-11마감 2025-03-14 (금) 오후6시
일용직 근로자 채용공고(홍보직원)
제출서류 검토 후 조합 결정으로 선정등록 2025-03-11마감 2025-03-14 (금) 오후6시까지
시공자 선정 입찰 공고(2차)
조합이 정하는 기준에 따라 총회에서 조합원 투표로 선정등록 2025-01-24마감 2025-03-24 (월)14시
시공자 선정 입찰
조합이 정하는 기준에 따라 총회에서 조합원 투표등록 2025-01-09마감 2025-03-05 (수) 14시
시공자 선정 입찰 공고
조합총회에서 조합원 투표 등록 2024-07-11마감 2024-09-02 (월)14시
시공자 선정 입찰
일반경쟁등록 2024-07-11마감 2024-09-02 (월)14시
계약직(총회홍보직원) 채용
개별통보등록 2024-02-16마감 2024-02-20 (화) 오후 5시까지
계약직(총회홍보직원) 채용공고
개별통보등록 2023-06-26마감 2023-07-03 (월) 오후5시까지
경관심의업체 선정 재입찰
적격심사기준등록 2023-05-12마감 2023-05-22 (월)14시
법무사 선정 재입찰
적격심사기준등록 2023-05-12마감 2023-05-22 (월)14시
법무법인 선정 재입찰
적격심사기준등록 2023-05-12마감 2023-05-22 (월)14시
경관심의업체 선정 입찰
적격심사기준등록 2023-04-21마감 2023-05-02 (화)14시
법무사 선정 입찰
적격심사기준등록 2023-04-21마감 2023-05-02 (화)14시
법무법인 선정 입찰
적격심사기준등록 2023-04-21마감 2023-05-02 (화)14시
건설사업관리(CM)용역업체 선정 입찰공고
적격심사방식+제안서평가방식등록 2023-01-04마감 2023-01-16 (월) 오후2시
건설사업관리(CM) 용역업체 선정 입찰공고
전자입찰을 통한 적격 심사등록 2022-12-02마감 2022-12-13 (화) 오후3시
건설사업관리(CM) 용역업체 선정 입찰공고
제한경쟁입찰등록 2022-12-01마감 2022-12-13 (화) 오후3시
정비기반시설(도로)설계 / 정비기반시설 설치비 산정 등 선정 입찰 재공고
정비사업 계약업무 처리기준 및 입찰지침서에 의함등록 2022-08-30마감 2022-09-08 (목) 오후2시까지
협력업체(정비기반시설(도로)설계/석면 사전조사 및 농도측정/정비기반시설 설치비 산정 등) 선정 입찰 공고
정비사업 계약업무 처리기준 및 입찰지침서에 의함등록 2022-07-25마감 2022-08-03 (수) 오후2시
사무직원채용
서류심사 및 면접등록 2022-06-07마감 2022-06-14
소방설계업체 선정 입찰 공고
정비사업 계약업무 처리기준 및 입찰지침서에 의함등록 2021-02-05마감 2021-02-17 오후 2시
감정평가업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰등록 2021-02-05마감 2021-02-17 오후 2시
협력업체(정비계획, 교통영향평가, 친환경, 지하안전영향평가) 선정 입찰 공고
정비사업 계약업무 처리기준 및 입찰지침서에 의함등록 2020-11-10마감 2020-11-20 오후2시
세무회계사 입찰공고(삼호가든5차아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회)
적격심사방식등록 2019-12-23마감 2020-01-07
세무회계사 입찰공고(삼호가든5차아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회)
제안서평가방식등록 2019-09-30마감 2019-10-10 16:00
삼호가든5차 설계자 선정 입찰공고(변경)
서울특별시 개정고시 제2018-247호 공공지원 설계자 선정기준 제4조 제1항의 선정방식 중 적격심사 방식등록 2019-07-24마감 2019-08-27 11:00
삼호가든5차 정비업자 선정 입찰공고
서울특별시 공공지원 정비사업전문관리업자 선정기준 별표2의 공공지원 정비사업전문관리업자 자격심사기준-Ⅱ에 따름등록 2019-07-24마감 2019-08-12 11:00
추진위원회 사무직원 채용공고
서류 및 면접 후 개별통보등록 2019-07-15마감 2019-07-23

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2025년 8월 11일

가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2020년 7월 23일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 45건
입찰공고: 36건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

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