서초구재건축

방배신동아아파트

현재철거신고둔화전매 요건 검토 대상

최근 움직임 2025년 9월 9일 · 387일 전

사업지: 방배동 988-1
사업번호: 11650-900000760
입찰공고: 38건
시공사: 포스코이앤씨(구 포스코건설)

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

철거신고 단계로 기록돼 있습니다.

다음으로 확인할 절차는 착공신고입니다.

현재 단계: 철거신고; 현재 단계 31개월째 · 같은 단계의 통상값 9개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2025년 9월 9일 · 387일 전
가격 참고: 자료 없음; 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
전매 검토: 전매 요건 검토 대상; 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

연결된 추진기록의 가장 최근 핵심 절차는 ‘철거신고’입니다.
최근 공개 기록 날짜는 2025년 9월 9일입니다.
공개자료에서 시공사 포스코이앤씨(구 포스코건설)가 확인됩니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

단지는 확인했지만 최근 거래 기록이 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

조합설립추진위원회승인 2020년 9월 2일조합설립인가 2020년 12월 22일사업시행인가 2022년 1월 15일관리처분인가 2023년 4월 11일이주 2023년 10월 12일철거신고 2024년 2월 26일

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(재건축)은 사업시행인가 후 56개월째 착공 신고가 없습니다. 3년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 도시정비법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

사업시행인가일(2022년 1월 15일)도시정비법 시행령 제37조③2호

조합명의 "재건축"이라는 표현을 근거로 재건축 사업으로 분류했습니다.

도시정비법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

🏗️ 시공사: 포스코이앤씨(구 포스코건설)

정비업체: 한국씨엠개발(주)

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

정비사업전문관리업자선정2025년 9월 9일
계약(변경)
설계자선정2025년 9월 9일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2025년 8월 29일
업체선정
설계자선정2025년 8월 29일
업체선정
철거신고2025년 7월 22일
철거완료
철거신고2024년 2월 26일
철거신고
이주2024년 1월 12일
이주완료
관리처분인가2023년 10월 19일
(변경)인가고시
관리처분인가2023년 10월 12일
(변경)인가
이주2023년 10월 12일
이주개시
관리처분인가2023년 8월 8일
(변경)인가신청
관리처분인가2023년 7월 31일
총회개최 · 관리처분계획 임시총회
관리처분인가2023년 4월 12일
분양신청
관리처분인가2023년 4월 11일
분양신청의 통지/공고 · 방배신동아 조합원 분양신청 공고
조합설립인가2023년 2월 15일
(변경)인가
시공자선정2023년 2월 14일
계약(변경)
조합설립인가2023년 2월 2일
(변경)인가신청
시공자선정2023년 1월 7일
업체선정
사업시행인가2022년 7월 8일
(변경)인가고시
사업시행인가2022년 7월 8일
(변경)인가
사업시행인가2022년 2월 3일
(변경)인가신청
사업시행인가2022년 1월 15일
총회개최
정비사업전문관리업자선정2021년 12월 31일
계약(변경)
설계자선정2021년 8월 27일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2021년 3월 30일
업체선정
설계자선정2021년 3월 30일
업체선정
조합설립인가2021년 1월 11일
법인등기
조합설립인가2020년 12월 31일
(변경)인가
조합설립인가2020년 12월 22일
(변경)인가신청
조합설립추진위원회승인2020년 9월 2일
(변경)승인신청
조합설립추진위원회승인2020년 9월 2일
(변경)승인

입찰공고 목록

2026년 임시총회 홍보요원 채용 공고
당 조합의 업무규정에 따르며 서류심사 후 개별통지등록 2026-09-03마감 2026-09-04 오후 5시
소방·정보통신공사 감리용역 선정 입찰
일반경쟁입찰 적격심사방식등록 2026-05-13마감 2026-05-27 오후 4시
사업시행계획변경(안) 임시총회 홍보요원 채용
당 조합의 업무규정에 따르며 서류심사 후 개별통지등록 2025-12-03마감 2025-12-06 오후 5시
풍동실험 협력업체 선정 입찰
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-11-10마감 2025-11-07 오후 4시
2025년 정기총회 홍보요원 채용
당 조합의 업무규정에 따르면 서류심사 후 개별통지등록 2025-08-11마감 2025-08-14 오후 5시
풍동실험 협력업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰(적격심사방식)등록 2025-03-14마감 2025-03-26 오후 2시
건축물 해체(철거) 고철 매각 입찰 재공고
최고가 입찰등록 2024-12-06마감 2024-12-13 오후 2시
건축물 해체(철거) 고철매각 재공고
최고가 입찰등록 2024-12-06마감 2024-12-13 오후 2시
건축물 해체(철거) 고철 매각 입찰 공고
최고가 입찰등록 2024-11-21마감 2024-12-06 오후 2시
「사후환경영향조사」협력업체 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2024-10-21마감 2024-11-05 오후 4시
「사후환경영향조사」협력업체 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2024-10-18마감 2024-11-05 오후 4시
조경수목이식공사 협력업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2024-04-18마감 2024-04-30 오후 4시
2024년 정기총회 홍보요원 채용
당 조합의 업무규정에 따르며 서류심사 후 개별통지등록 2024-01-09마감 2024-01-12 오후 5시
석면 농도측정(비산측정 포함) 용역 협력업체 선정 입찰
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2023-11-30마감 2023-12-08 오후 3시
석면해체 제거 및 정비기반시설공사 감리 용역업체 입찰
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2023-11-30마감 2023-12-08 오후 3시
지장물(상수도, 도시가스, 전기/통신) 폐관 및 폐전 폐쇄 공사 시공업체 선정 입
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2023-11-30마감 2023-12-08 오후 3시
건축물 해체계획서 작성 및 인허가용역 협력업체 선정 입
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2023-11-30마감 2023-12-08 오후 3시
2023년 임시총회 홍보요원 채용 공고
당 조합의 업무규정에 따르며 서류심사 후 개별통지등록 2023-07-15마감 2023-07-17 오후 5시
법인세 과표산정 등을 위한 감정평가업체 선정 공고
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2023-06-29마감 2023-07-06 오후 2시
이주 및 관리처분인가를 위한 명도소송 업체 선정 공고
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2023-06-29마감 2023-07-06 오후 2시
정비계획(변경) 업체 선정 공고
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2023-06-29마감 2023-07-06 오후 2시
친환경업체 선정 공고
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2023-06-29마감 2023-07-06 오후 2시
재건축부담금 예정액 산정을 위한 협력업체 견적서 제출
대의원회 선정등록 2023-03-07마감 2023-03-14 오후 2시
시공자 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰, 도급제등록 2022-10-14마감 2022-12-09 오후 3시
시공자 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰, 도급제등록 2022-08-11마감 2022-10-04 오후 3시
시공자 선정 입찰 공고
일반경쟁입찰, 도급제등록 2022-08-11마감 2022-10-04 오후 3시
법무사 선정을 위한 입찰공고
대의원회 의결에 따른 선정등록 2022-05-19마감 2022-05-26 목요일 오후3시
수의계약을 위한 경쟁입찰방식
대의원회 의결에 따른 선정등록 2022-02-18마감 2022-02-28 월요일 오후4시
방배신동아재건축정비사업감정평가업자 선정공고
일반경쟁입찰[적격심사방식]등록 2021-08-25마감 2021-09-07 (화요일)오후6시
친환경 분야 협력업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2021-08-25마감 2021-09-07 (화)오후5시
환경영향평가 분야 협력업체 선정 입찰공고
일반경쟁입찰 적격심사 방식등록 2021-08-25마감 2021-09-07 (화)오후5시30분
자문변호사 견적서 제출안내 공고
수의계약등록 2021-02-16마감 2021-02-23 오후 4시
세무·회계용역 견적서 제출안내 공고
수의계약등록 2021-02-16마감 2021-02-23 오후 4시
정비사업전문관리업자 입찰공고문
총회의결에 따른선정등록 2021-02-01마감 2021-02-22 오후 4시
설계공모(현상설계)응모공고
총회의결에 따른선정등록 2021-02-01마감 2021-02-22 오후 4시
세무·회계용역 견적서 제출안내 공고
수의계약등록 2020-10-26마감 2020-10-28 13시
총회대행업체 입찰공고
추진위원회에서 선정등록 2020-10-16마감 2020-10-23 오후 3시
세무·회계용역 견적서 제출안내 공고
수의계약등록 2020-10-16마감 2020-10-23 오후 1시

자료 신뢰도

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계공식 이력 확인
추진경과 31건을 기준으로 현재 단계를 표시합니다.
기준 2025년 9월 9일

가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2022년 1월 15일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 31건
입찰공고: 38건
관련 고시: 0건
실거래: 0건

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