송파구재건축

장미1,2,3차아파트

현재조합설립인가둔화전매 요건 검토 대상

최근 움직임 7월 2일 · 91일 전

사업지: 신천동 7
사업번호: 11710-900000615
입찰공고: 53건

한눈에 보기

이 사업은 지금 어디쯤인가요?

조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.

다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.

현재 단계: 조합설립인가; 현재 단계 79개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
사업 속도: 둔화; 최근 움직임 2026년 7월 2일 · 91일 전
가격 참고: 자료 없음; 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
전매 검토: 전매 요건 검토 대상; 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.

구역지정

조합설립

사업시행

관리처분

착공

확인된 사실

공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준

조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
최근 공개 기록 날짜는 2026년 7월 2일입니다.
관련 고시 원문 2건이 연결돼 있습니다.

자료에서 계산한 해석

비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석

현재 단계의 통상 진행기간과 비교하면 움직임이 느려지는 구간으로 계산됩니다.
공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.

아직 확인되지 않은 정보

공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목

권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.

가격 참고

최근 실거래 흐름

사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.

단지는 확인했지만 최근 거래 기록이 없습니다.

이 기간 실거래 데이터가 없습니다

정비구역지정 2005년 12월 25일조합설립추진위원회승인 2016년 6월 22일조합설립인가 2020년 2월 25일

전매 검토

예외 요건 검토 대상

이 사업장(재건축)은 조합설립인가 후 79개월째 사업시행인가 신청이 없습니다. 3년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 도시정비법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.

조합설립인가일(2020년 2월 25일)도시정비법 시행령 제37조③1호

조합명의 "재건축"이라는 표현을 근거로 재건축 사업으로 분류했습니다.

도시정비법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →

이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.

사업 참여 업체

시공사·협력업체

시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.

설계: (주)해안종합건축사사무소
정비업체: (주)미래새한감정평가법인

사업 진행 근거

무엇이 언제 진행됐나요?

추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.

추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지

정비구역지정2026년 7월 2일
구역지정(변경)고시 : 서울시 · 잠실아파트지구 개발기본계획 결정(변경), 장미1,2,3차아파트 재건축 정비구역 지정(변경) 및 정비계획결정(변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
조합설립인가2025년 11월 3일
(변경)인가
조합설립인가2025년 10월 22일
(변경)인가신청
조합설립인가2025년 8월 8일
(변경)인가
조합설립인가2025년 8월 6일
(변경)인가신청
조합설립인가2025년 5월 16일
(변경)인가
조합설립인가2025년 5월 12일
(변경)인가신청
조합설립인가2025년 2월 13일
(변경)인가
조합설립인가2025년 1월 24일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 10월 28일
(변경)인가
조합설립인가2024년 10월 2일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 7월 24일
(변경)인가
조합설립인가2024년 6월 25일
(변경)인가신청
조합설립인가2024년 4월 23일
(변경)인가
조합설립인가2024년 3월 6일
(변경)인가신청
조합설립인가2023년 11월 29일
(변경)인가
조합설립인가2023년 11월 27일
(변경)인가신청
조합설립인가2023년 10월 11일
(변경)인가
조합설립인가2023년 9월 8일
(변경)인가신청
조합설립인가2023년 7월 26일
(변경)인가
조합설립인가2023년 4월 20일
(변경)인가신청
조합설립인가2023년 1월 12일
(변경)인가신청
조합설립인가2023년 1월 12일
(변경)인가
조합설립인가2022년 12월 6일
(변경)인가
조합설립인가2022년 5월 27일
(변경)인가신청
조합설립인가2021년 9월 29일
(변경)인가
조합설립인가2021년 8월 12일
(변경)인가신청
조합설립인가2021년 6월 29일
(변경)인가
조합설립인가2021년 5월 7일
(변경)인가신청
조합설립인가2021년 4월 7일
(변경)인가
조합설립인가2021년 2월 1일
(변경)인가신청
조합설립인가2020년 7월 27일
(변경)인가
조합설립인가2020년 6월 12일
(변경)인가신청
조합설립인가2020년 3월 24일
(변경)인가
조합설립인가2020년 2월 25일
(변경)인가신청
조합설립추진위원회승인2018년 9월 10일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2018년 9월 5일
(변경)승인신청
조합설립추진위원회승인2017년 11월 28일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2017년 11월 13일
(변경)승인신청
정비사업전문관리업자선정2017년 7월 11일
계약(변경)
설계자선정2017년 7월 11일
계약(변경)
정비사업전문관리업자선정2017년 4월 29일
업체선정
설계자선정2017년 4월 29일
업체선정
조합설립추진위원회승인2016년 6월 28일
(변경)승인
조합설립추진위원회승인2016년 6월 22일
(변경)승인신청
정비구역지정2005년 12월 25일
구역지정(변경)고시 : 서울시 · 잠실아파트지구 개발기본계획정비계획) 변경고시

입찰공고 목록

조합 사무 직원 채용 공고
개별통보등록 2026-08-28마감 2026-09-04 오후 5시
조합 사무 직원 채용 공고
개별통보등록 2026-04-27마감 2026-05-04 오후 5시
조합 사무 직원 채용 공고
개별통보등록 2026-04-17마감 2026-04-20 오후 5시
단기 알바 회계 경리 직원 채용 공고
개별통등록 2026-04-15마감 2026-04-20 오후 5시
교육환경영향평가 협력업체 선정 입찰
대의원회 의결로 선정등록 2025-10-27마감 2025-11-04 15:00, 조합사무실
재해영향평가 협력업체 선정 입찰 공고
첨부 파일 참조등록 2025-09-09마감 2025-09-17 15:00, 조합사무실
우수박스 이설 설계 협력업체 선정 입찰 공고
첨부 파일 참조등록 2025-09-09마감 2025-09-17 15:00, 조합사무실
인테리어 설계 협력업체 선정 입찰 공고
첨부문서 참조등록 2025-06-30마감 2025-07-08 15:00, 조합사무실
지적측량 협력어체
조합 대의원회 선정등록 2025-01-15마감 2025-01-23 15:00, 조합사무실
소규모 지하안전평가 및 지하철영향성 검토, 도로설계 협력업체 선정 입찰 공고
첨부자료 참조등록 2024-06-14마감 2024-06-24 16:00, 조합사무실
경관계획 및 경관심의 협력업체 선정 입찰 공고
첨부 파일 참조등록 2024-05-08마감 2024-05-20 17:00, 조합사무실
공원설계 협력업체 선정 입찰 공고
첨부 파일 참조등록 2024-05-08마감 2024-05-20 16:00, 조합사무실
석면 사전조사 협력업체 선정 입찰 공고
첨부 파일 참조등록 2024-05-08마감 2024-05-16 17:00, 조합사무실
2024년 조합 총회 안전요원 채용 공고
개별 통지등록 2024-02-05마감 2024-02-23 채용완료시까지
2024년 조합 총회 전산직원 채용 공고
개별 통지등록 2024-01-30마감 2024-02-16 채용완료시까지
설계단계 건설사업관리(설계CM) 선정 입찰 공고
조합 대의원회 선정등록 2023-11-24마감 2023-12-15 15:00
감정평가 협력업체 선정 입찰 공고
적격심사 하여 조합 총회에서 선정등록 2023-10-04마감 2023-10-12 15:00
도시계획 용역 협력업체 선정 입찰
조합의 적격심사 평가항목별 배점 기준에 따른 정량적 평가와 입찰자가 제안하는 제안서의 정성적 평가 및 입찰가격 평가를 종합 평가하여 조합 대의원회에서 선정등록 2023-04-19마감 2023-05-03 16:00
2023년 총회 접수요원 채용공고
조합 선정등록 2023-03-02마감 2023-03-08 오후6시까지
홍보요원 입찰
조합선정등록 2023-02-14마감 2023-02-20 월요일 오후6시까지
임시직 채용공고
조합 채용등록 2023-01-20마감 2023-01-27 채용시까지
장미1,2,3차아파트 주택재건축정비사업 조합 선거관리위원회 사무보조원 채용 공고
선거관리위원회 에서 결정등록 2023-01-09마감 2023-01-12
선거관리위원회 사무보조원 채용공고
첨부파일참조등록 2022-12-26마감 2022-12-30 채용시까지
교육환경영향평가 용역 협력업체 선정 입찰
적격심사로 대의원회에서 선정등록 2022-06-02마감 2022-06-10 15시
장미1,2,3차아파트 A,B종합상가 재건축협의회 사업관리용역 협력업체 선정 입찰 공고
적격심사등록 2022-03-24마감 2022-04-11 15시
교육환경 및 친환경영향 평가 용역 협력업체 선정 입찰 공고
적격심사 평가항목별 배점 기준에 따른 심사 후 대의원회에서 선정등록 2021-11-10마감 2021-11-18 15시
교통영향평가 용역 협력업체 선정 입찰 공고
적격심사 평가항목별 배점 기준에 따른 심사 후 대의원회에서 선정등록 2021-10-01마감 2021-10-12 15시
2021년 조합 총회 접수 요원 채용 재공고
조합에서 정함등록 2021-07-19마감 2021-07-23 (금) 오후6시까지
계약직 전화 홍보 및 접수 요원 등 채용 공고
조합에서 정함등록 2021-07-07마감 2021-07-13 오후6시 까지
계약직 전화 홍보 및 전산 요원 채용 재공고
조합에서 정함등록 2021-02-22마감 2021-02-25 18:00
계약직 전화 홍보 및 전산 요원 채용 공고
조합에서 정함등록 2021-02-03마감 2021-02-09
장미1,2,3차아파트 A.B종합상가 재건축협의회 직원 채용 공고
상가 대의원회 의결로 선정등록 2020-11-09마감 2020-11-30 채용시까지
환경영향평가 용역 협력업체 선정 입찰 공고
일반경쟁 입찰에 의한 적격심사 방식 이후 상위 2개 업체를 상정하여 대의원회에서 투표로 선정등록 2020-07-06마감 2020-07-14 15시
법률 자문 변호사 협력업체 선정 입찰 공고
일반경쟁 입찰에 의한 적격심사 방식으로 상위 2개 업체를 대의원회에 상정하여 투표로 선정등록 2020-07-06마감 2020-07-14 14시
조합 창립총회를 위한 전화홍보요원 및 접수요원 채용 공고
추진위원회에서 정함등록 2020-01-31마감 2020-02-04 오후 6시
선거관리위원회 사무보조원 채용 공고
채용결정은 당 선거관리위원회에서 정하며, 채용결과는 개별 통지 후 고용계약을 체결함등록 2020-01-06마감 2020-01-21 채용시까지
선거관리위원회 사무보조원 채용 공고
채용결정은 당 선거관리위원회에서 정하며, 채용결과는 개별 통지 후 고용계약을 체결함등록 2019-12-23마감 2019-12-31 채용시까지
조합설립동의서 징구원 채용 공고
채용결정은 당 추진위원회에서 정하며, 채용결과는 개별 통지 후 고용계약을 체결함등록 2019-10-11마감 2019-10-15 오후 6시
장미1,2,3차아파트 재건축사업 정비계획 수립(변경) 용역
적격심사 후 추진위원회 회의에서 선정등록 2019-01-22마감 2019-02-08 15:00
장미1,2,3차아파트 재건축사업 정비계획 수립(변경) 용역
추진위원회에서 적격심사 후 추진위원회 회의에서 선정등록 2018-10-19마감 2018-10-31 15:00
2018년 주민총회 전화홍보 및 접수 등 업무
추진위원회에서 개별 심의 결정등록 2018-08-01마감 2018-08-06 오후 6시
조합설립동의서 징구 업무
추진위원회 개인별 심의등록 2018-04-11마감 2018-04-13 오후 6시
장미1,2,3차아파트 주택재건축정비사업 정비계획 수립(변경) 용역
추진위원회의에서 적격심사 후 주민총회에서 선정등록 2018-04-11마감 2018-04-19 15:00
장미1,2,3차아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회 사무직원 채용 재공고
추진위원회 운영규정에 의함.등록 2017-03-03마감 2017-03-10
장미1,2,3차아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회 사무직원 채용공고
추진위원회 운영규정에 따르며, 면접일정 및 합격자 개별 통보등록 2017-02-24마감 2017-03-02
주민총회 대행업체 선정 공고
첨부파일 참조등록 2017-02-03마감 2017-02-14 09시~오후 4시까지
장미1,2,3차아파트 협력업체 선정 입찰 공고
첨부파일 참조등록 2016-10-14마감 2016-10-28 오전 09시부터 오후 4시까지
설계자 선정 입찰 변경공고
첨부파일 참조등록 2016-09-30마감 2016-10-19 09시 ~ 오후 4시까지
정비사업전문관리업자 선정 입찰 변경공고
첨부파일 참조등록 2016-09-30마감 2016-10-18 09시 ~ 오후 4시까지
설계자 선정 입찰공고
가. 적격심사 평가점수 합계[사업수행능력평가점수+입찰가격점수] 순위에 따라 2개 업체 이상을 선정하고, 설계자는 주민총회에서 결정함. 나. 총회에 상정할 2개 이상 업체 선정 시 동일순위가 2이상인 때에는 사업 수행능력평가점수가 높은 자, 사업수행능력평가점수도 동일한 경우에는 추첨에 의하여 선정함.등록 2016-09-23마감 2016-10-18 09~오후 4시까지
정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
서울특별시 고시 제2014-391호 “공공관리 정비사업전문 관리업자 선정기준”제4조의 자격심사기준 -1 에 따른 자격심사 평가점수의 순위에 따라 주민총회에 상정할 2개 업체 이상을 추진위원회에서 결정하며 주민총회 의결로 1개 업체를 선정함.등록 2016-09-23마감 2016-10-17 09시~오후 4시까지
잠실 장미아파트 재건축추진위원회 사무직원(경리/회계) 채용 재공고
서류심사 후 면접, 개별 통보등록 2016-07-12마감 2016-07-17
사무 여직원 채용 공고
서류심사 후 면접, 개별통보등록 2016-07-04마감 2016-07-11

어디까지 확인된 정보인가요?

확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.

사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 7월 2일

가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2020년 2월 25일

사업명 확인 원문

서울시 정비사업 정보몽땅 ↗

추진기록: 46건
입찰공고: 53건
관련 고시: 2건
실거래: 0건

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