송파구빈집특례법 대상
가락현대6차아파트
현재조합설립인가순항전매 요건 검토 대상
최근 움직임 7월 2일 · 91일 전
- 사업지
- 가락동 55
- 사업번호
- 11710-900000988
- 입찰공고
- 36건
- 시공사
- 현대엔지니어링
한눈에 보기
이 사업은 지금 어디쯤인가요?
조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.
다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.
- 현재 단계
- 조합설립인가
- 현재 단계 50개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
- 사업 속도
- 순항
- 최근 움직임 2026년 7월 2일 · 91일 전
- 가격 참고
- 자료 없음
- 대상은 확인했지만 최근 거래가 없습니다.
- 전매 검토
- 전매 요건 검토 대상
- 법정 경과기간은 넘겼지만 매도인의 소유·거주 조건을 별도로 확인해야 합니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공
확인된 사실
공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준
- 조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
- 최근 공개 기록 날짜는 2026년 7월 2일입니다.
- 공개자료에서 시공사 현대엔지니어링가 확인됩니다.
자료에서 계산한 해석
비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석
- 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
- 공개 기준일로 계산한 경과기간은 예외 요건을 검토할 구간에 들어왔습니다. 실제 전매 가능 판정은 아닙니다.
아직 확인되지 않은 정보
공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목
- 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
- 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
- 최근 가격을 비교할 수 있는 실거래 자료가 없습니다.
가격 참고
최근 실거래 흐름
사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.
단지는 확인했지만 최근 거래 기록이 없습니다.
이 기간 실거래 데이터가 없습니다
조합설립인가 2022년 8월 2일
전매 검토
예외 요건 검토 대상
이 사업장(가로주택정비)은 조합설립인가 후 49개월째 사업시행계획인가 신청이 없습니다. 빈집특례법상 일반 재건축(3년)보다 짧은 2년 기준이 적용되며, 2년 이상 계속 소유 등의 요건을 갖춘 조합원은 빈집특례법상 전매 제한 예외 대상일 수 있습니다.
조합설립인가일(2022년 8월 2일)빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령 제22조③1호
조합명의 "가로주택정비"라는 표현을 근거로 빈집특례법 대상 사업으로 분류했습니다.
빈집특례법 시행령 찾아보기(law.go.kr) →이 사업장의 사실관계만 확인한 것입니다. 실제 전매(조합원 지위 양도) 가능 여부는 소유 기간·거주 여부·주택 수 등 매도인의 개인 사정에 따라 달라지며, 이 앱은 그 개인 사정을 알 수 없습니다. 법률 자문이 아니며, 실제 거래 전 공인중개사·법무사 확인이 필요합니다.
사업 참여 업체
시공사·협력업체
🏗️ 시공사: 현대엔지니어링
- 설계: (주)디자인그룹이루건축사사무소, 디자인그룹이루건축사사무소
- 정비업체: (주)오엔랜드이십일
사업 진행 근거
무엇이 언제 진행됐나요?
추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.
추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지
- 설계자선정2026년 7월 2일계약(변경)
- 조합설립인가2026년 1월 14일(변경)인가
- 조합설립인가2026년 1월 6일(변경)인가신청
- 조합설립인가2025년 6월 10일(변경)인가
- 조합설립인가2025년 5월 26일(변경)인가신청
- 시공자선정2024년 11월 20일계약(변경)
- 설계자선정2024년 10월 14일계약(변경)
- 조합설립인가2024년 10월 11일(변경)인가
- 조합설립인가2024년 9월 12일(변경)인가신청
- 설계자선정2024년 1월 2일계약(변경)
- 조합설립인가2023년 12월 29일(변경)인가
- 정비사업전문관리업자선정2023년 12월 28일계약(변경)
- 정비사업전문관리업자선정2023년 11월 26일업체선정
- 시공자선정2023년 11월 26일업체선정
- 설계자선정2023년 11월 26일업체선정
- 조합설립인가2023년 10월 16일(변경)인가신청
- 조합설립인가2023년 10월 13일(변경)인가
- 조합설립인가2023년 9월 21일(변경)인가신청
- 조합설립인가2023년 7월 17일(변경)인가
- 조합설립인가2023년 6월 22일(변경)인가신청
- 조합설립인가2022년 12월 5일(변경)인가
- 조합설립인가2022년 8월 2일(변경)인가신청
입찰공고 목록
- 이주관리·범죄예방 협력업체 선정 입찰일반경쟁입찰 등록 2026-09-29마감 2026-10-07 오전12시
- 건설사업관리(CM) 협력업체 선정 입찰일반경쟁입찰 등록 2026-09-29마감 2026-10-07 오전12시
- 정기총회 홍보직원 채용공고첨부파일참조 등록 2026-04-24마감 2026-05-06 오후2시
- 소규모 재해영향평가 및 소규모 지하안전영향평가 협력업체 선정 재입찰공고일반경쟁입찰 등록 2026-01-15마감 2026-01-22 10:00 ~ 12:00
- 소규모재해영향평가 및 소규모지하안전영향평가 협력업체 선정 입찰공고일반경쟁입찰 등록 2026-01-06마감 2026-01-13 오후2시
- 조합원 분양신청 홍보직원 채용공고파일참조 등록 2025-09-29마감 2025-10-16 오후2시
- 임시총회 홍보직원 채용공고파일참조 등록 2025-08-06마감 2025-08-14 오후2시
- 재해영향평가 협력업체 선정 입찰 공고일반경쟁입찰 등록 2025-07-10마감 2025-07-15 오후 2시30분
- 법무사 협력업체 선정 입찰 공고일반경쟁입찰 등록 2025-07-10마감 2025-07-15 오후3시
- 매도청구 및 명도소송 법무법인 협력업체 선정 입찰 공고일반경쟁입찰 등록 2025-07-10마감 2025-07-15 오후 2시까지
- 실내인테리어(커뮤니티, 단위세대) 디자인 용역업체 선정 입찰 공고일반경쟁입찰 등록 2024-11-12마감 2024-11-18 오후3시
- 실내인테리어(커뮤니티, 단위세대) 디자인 용역일반경쟁입찰 등록 2024-11-01마감 2024-11-08 오후3시
- 협력업체 (소방설계) 선정 입찰공고일반경쟁입찰 등록 2024-06-04마감 2024-06-11 오후3시
- 협력업체 (전기설계) 선정 입찰공고일반경쟁입찰 등록 2024-06-04마감 2024-06-11 오후3시
- 협력업체(건축심의지원 및 외관디자인) 선정 입찰 공고일반경쟁입찰 등록 2024-03-28마감 2024-04-04 오후2시
- 시공자 선정 입찰 재공고일반경쟁입찰(공동참여불가)등록 2023-08-03마감 2023-09-01 오후15시
- 시공자 선정 입찰공고일반경쟁입찰(공동참여불가)등록 2023-07-25마감 2023-08-23 오후15시
- 정비사업전문관리업자 선정 입찰일반경쟁등록 2023-06-15마감 2023-07-18 오전11시
- 감정평가업자 선정 입찰일반경쟁등록 2023-06-15마감 2023-07-18 오전11시
- 설계자 선정 입찰일반경쟁입찰(공동참여 불가)등록 2023-06-13마감 2023-07-18 오전11시
- 시공자 선정 입찰일반경쟁입찰(공동참여불가)등록 2023-06-13마감 2023-07-18 오후15시
- 협력업체(현황측량 및 지반조사) 선정 입찰 공고입찰지침서 규정에 의거 이사회의 적격심사 후 대의원회에서 선정등록 2023-05-30마감 2023-06-07 오후15시
- 협력업체(현황측량 및 지반조사) 선정 입찰 공고일반경쟁입찰등록 2023-03-07마감 2023-03-06 오후14시
- 협력업체(회계법인) 선정 입찰 공고전자입찰(나라장터)을 통한 일반 경쟁입찰(적격심사방식)등록 2023-01-18마감 2023-02-06 오후14시
- 협력업체(회계법인) 선정 입찰 공고전자입찰(나라장터)을 통한 일반 경쟁입찰(적격심사방식)등록 2023-01-18마감 2023-01-18 오후14시
- 협력업체(회계법인) 선정 입찰 공고전자입찰(나라장터)을 통한 일반 경쟁입찰(적격심사방식)등록 2023-01-18마감 2023-02-06 오후14시
- 협력업체(회계법인) 선정 입찰 공고전자입찰(나라장터)을 통한 일반 경쟁입찰(적격심사방식)등록 2023-01-18마감 2023-02-06 오후14시
- 협력업체(법률) 선정 입찰 공고일반경쟁입찰 등록 2023-01-03마감 2023-01-10 오후14시
- 협력업체(현황측량 및 지반조사) 선정 입찰 공고일반경쟁입찰 등록 2023-01-03마감 2023-01-10 오후14시
- 협력업체(법무업체) 선정 입찰 공고일반경쟁입찰등록 2023-01-03마감 2023-01-10 오후14시
- 협력업체(전기, 소방 및 정보통신 공사 감리업체) 선정 입찰 공고일반경쟁입찰 등록 2023-01-03마감 2023-01-10 오후14시
- 협력업체(지장물 이설 등 공사업체) 선정 입찰 공고일반경쟁입등록 2023-01-03마감 2023-01-10 오후14시
- 협력업체(친환경인증 등)선정 입찰 공고일반경쟁입찰등록 2023-01-03마감 2023-01-10 오후14시
- 협력업체(이주관리 및 범죄예방) 입찰 공고일반경쟁입등록 2023-01-03마감 2023-01-10 오후14시
- 협력업체(석면철거 감리업체) 선정 입찰 공고일반경쟁입찰등록 2023-01-03마감 2023-01-10 오후14시
- 협력업체(석면조사 등 업체) 선정 입찰 공고일반경쟁입찰등록 2023-01-03마감 2023-01-10 오후14시
자료 신뢰도
어디까지 확인된 정보인가요?
확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.
- 사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
- 현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 7월 2일
- 가격최근 거래 없음
대상 단지·건물은 확인했지만 수집 범위에서 최근 거래를 찾지 못했습니다.
- 전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2022년 8월 2일
사업명 확인 원문
- 추진기록
- 22건
- 입찰공고
- 36건
- 관련 고시
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계약 전에는 조합원 지위, 권리가액, 추정분담금, 대출 가능 여부를 조합·공인중개사·법무사 등에게 확인해 주세요.