송파구재건축
오금현대아파트 주택재건축정비사업구역
현재조합설립인가순항기간 조건 미달
최근 움직임 8월 11일 · 51일 전
- 사업지
- 오금동 43
- 사업번호
- 11710-900001266
- 입찰공고
- 20건
한눈에 보기
이 사업은 지금 어디쯤인가요?
조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.
다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.
- 현재 단계
- 조합설립인가
- 현재 단계 9개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
- 사업 속도
- 순항
- 최근 움직임 2026년 8월 11일 · 51일 전
- 가격 참고
- 평당 7,541만
- 단지·건물 확정 · 최근 1년 10건
- 전매 검토
- 기간 조건 미달
- 현재 확인 범위에서는 경과기간 조건을 채우지 못했습니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공
확인된 사실
공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준
- 조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
- 최근 공개 기록 날짜는 2026년 8월 11일입니다.
- 단지·건물 실거래 10건이 연결돼 있습니다.
자료에서 계산한 해석
비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석
- 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
- 사업장과 직접 연결된 거래 표본이 있어 주변 시세보다 가격 참고 범위가 좁습니다.
- 현재 공개 기준일로 계산하면 확인 범위의 전매 예외 경과기간을 채우지 못했습니다.
아직 확인되지 않은 정보
공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목
- 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
- 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
- 시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.
가격 참고
최근 실거래 흐름
사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.
아래 실거래는 현대 단지의 거래만 모은 것입니다 (총 40건).
기간
| 일자 | 종류 | 면적 | 층 | 금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 아파트 | 84.7㎡ | 10 | 19.8억 | 7,716만 |
| 2026-05-06 | 아파트 | 84.7㎡ | 12 | 19.0억 | 7,404만 |
| 2026-05-23 | 아파트 | 84.7㎡ | 11 | 18.3억 | 7,132만 |
| 2026-05-15 | 아파트 | 71.9㎡ | 13 | 17.8억 | 8,170만 |
| 2026-04-11 | 아파트 | 84.7㎡ | 6 | 18.9억 | 7,346만 |
| 2026-04-10 | 아파트 | 84.7㎡ | 3 | 19.1억 | 7,424만 |
| 2026-02-27 | 아파트 | 84.7㎡ | 2 | 19.0억 | 7,404만 |
| 2026-02-27 | 아파트 | 84.7㎡ | 5 | 19.0억 | 7,397만 |
| 2026-02-25 | 아파트 | 84.7㎡ | 8 | 19.6억 | 7,638만 |
| 2026-01-17 | 아파트 | 71.9㎡ | 5 | 16.9억 | 7,780만 |
| 2025-09-25 | 아파트 | 84.7㎡ | 6 | 17.4억 | 6,781만 |
| 2025-09-16 | 아파트 | 84.7㎡ | 7 | 17.0억 | 6,625만 |
| 2025-08-05 | 아파트 | 84.7㎡ | 14 | 17.9억 | 6,976만 |
| 2025-07-05 | 아파트 | 84.7㎡ | 11 | 17.0억 | 6,625만 |
| 2025-06-27 | 아파트 | 84.7㎡ | 5 | 15.1억 | 5,885만 |
| 2025-06-24 | 아파트 | 84.7㎡ | 1 | 15.0억 | 5,846만 |
| 2025-06-21 | 아파트 | 84.7㎡ | 12 | 15.9억 | 6,212만 |
| 2025-06-16 | 아파트 | 84.7㎡ | 13 | 16.1억 | 6,294만 |
| 2025-06-13 | 아파트 | 84.7㎡ | 3 | 14.8억 | 5,768만 |
| 2025-06-10 | 아파트 | 84.7㎡ | 8 | 10.6억 | 4,131만 |
| 2025-05-17 | 아파트 | 84.7㎡ | 4 | 15.9억 | 6,188만 |
| 2025-04-30 | 아파트 | 84.7㎡ | 8 | 14.5억 | 5,651만 |
| 2025-03-23 | 아파트 | 71.9㎡ | 5 | 12.4억 | 5,714만 |
| 2025-03-21 | 아파트 | 71.9㎡ | 14 | 13.0억 | 5,967만 |
| 2025-03-17 | 아파트 | 84.7㎡ | 5 | 14.6억 | 5,690만 |
| 2025-03-01 | 아파트 | 71.8㎡ | 4 | 12.8억 | 5,904만 |
| 2025-02-26 | 아파트 | 71.9㎡ | 1 | 12.2억 | 5,613만 |
| 2025-02-19 | 아파트 | 84.7㎡ | 2 | 15.0억 | 5,846만 |
| 2025-02-17 | 아파트 | 84.7㎡ | 14 | 14.9억 | 5,807만 |
| 2025-02-13 | 아파트 | 84.7㎡ | 11 | 14.0억 | 5,456만 |
| 2025-02-13 | 아파트 | 71.9㎡ | 2 | 12.0억 | 5,508만 |
| 2025-01-14 | 아파트 | 84.7㎡ | 8 | 14.5억 | 5,651만 |
| 2024-08-16 | 아파트 | 84.7㎡ | 7 | 13.1억 | 5,105만 |
| 2024-06-27 | 아파트 | 71.9㎡ | 15 | 12.9억 | 5,921만 |
| 2024-05-21 | 아파트 | 84.7㎡ | 13 | 13.1억 | 5,105만 |
| 2024-03-01 | 아파트 | 71.9㎡ | 5 | 12.4억 | 5,691만 |
| 2024-02-23 | 아파트 | 84.7㎡ | 6 | 12.6억 | 4,911만 |
| 2023-08-07 | 아파트 | 71.9㎡ | 4 | 11.1억 | 5,095만 |
| 2021-08-19 | 아파트 | 84.7㎡ | 15 | 15.9억 | 6,216만 |
| 2021-12-23 | 아파트 | 84.7㎡ | 6 | 14.8억 | 5,768만 |
전매 검토
기간 조건 미달
아직 경과 기간 요건을 채우지 못해 전매 제한 예외 대상이 아닙니다.
이 조건 외에도 상속, 1세대1주택 장기 보유(10년 소유·5년 거주) 등 매도인 개인 사정으로 양도가 가능한 경우가 있습니다. 실제 가능 여부는 개별 확인이 필요합니다.
사업 참여 업체
시공사·협력업체
시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.
- 설계: 주식회사 나우동인건축사사무소
- 정비업체: 주식회사 엘림토피아
사업 진행 근거
무엇이 언제 진행됐나요?
추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.
추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지
- 조합설립인가2026년 8월 11일(변경)인가
- 조합설립인가2026년 7월 30일(변경)인가신청
- 정비사업전문관리업자선정2026년 7월 9일계약(변경)
- 조합설립인가2026년 6월 22일(변경)인가
- 정비사업전문관리업자선정2026년 6월 13일업체선정
- 조합설립인가2026년 5월 27일(변경)인가신청
- 조합설립인가2026년 4월 2일(변경)인가
- 조합설립인가2026년 2월 5일(변경)인가신청
- 조합설립인가2026년 1월 21일(변경)인가
- 조합설립인가2026년 1월 5일(변경)인가신청
- 조합설립추진위원회승인2025년 12월 17일(변경)승인
- 조합설립추진위원회승인2025년 11월 28일(변경)승인신청
- 조합설립추진위원회승인2025년 11월 25일(변경)승인
- 조합설립추진위원회승인2025년 9월 30일(변경)승인신청 · 조합설립추진위원 구성 (변경)승인 신청
- 정비사업전문관리업자선정2025년 9월 29일계약(변경)
- 설계자선정2025년 9월 29일계약(변경)
- 정비사업전문관리업자선정2025년 8월 30일업체선정 · 정비사업전문관리업자 선정
- 설계자선정2025년 8월 30일업체선정 · 설계자 선정
- 조합설립추진위원회승인2025년 3월 19일(변경)승인 · 조합설립추진위원회 구성 승인
- 조합설립추진위원회승인2025년 2월 20일(변경)승인신청 · 조합설립추진위원회 구성 승인 신청
- 조합설립추진위원회승인2025년 2월 17일동의서징구 · 조합설립추진위원회 구 동의서 징구
- 조합설립추진위원회승인2025년 1월 20일추진위원회구성(선출) · 조합설립추진위원 모집
입찰공고 목록
- 시공자 선정을 위한 입찰공고일반경쟁등록 2026-09-22마감 2026-11-25 14시
- 총회 홍보 단기직원 채용서류심사 후 채용 (채용자에 한하여 개별 통보)등록 2026-05-26마감 2026-05-27 18:00
- 사무직원 채용서류심사 및 면접 후 채용등록 2026-05-08마감 2026-05-12 17:00
- 선거사무보조원 채용서류심사 후 개별 통보등록 2026-04-06마감 2026-04-06 18:00
- 소방설계 용역적격심사방식등록 2026-04-03마감 2026-04-14 17:00
- 전기설계 및 전력계통영향평가 용역적격심사방식등록 2026-04-03마감 2026-04-14 17:00
- 건설사업관리(CM) 용역적격심사방식등록 2026-04-03마감 2026-04-14 15:00
- 지하철 연결통로·출입구 설치 및 환기구 이설 설계용역적격심사방식등록 2026-04-03마감 2026-04-14 15:00
- 사무장 채용서류심사 및 면접 후 개별통보등록 2026-02-26마감 2026-03-06 18시까지
- 정비사업전문관리업자 선정 입찰서울특별시 고시 제2023-20호 공공지원 정비사업전문관리업자 선정기준 자격심사-Ⅱ등록 2026-02-26마감 2026-03-17 15시(오후 3시)
- 창립총회 및 임원대의원 선거 홍보요원(계약직) 채용추진위원회에서 서류심사 후 개별통보함등록 2025-11-18마감 2025-11-19 오후 6시
- 조합설립동의서 징구 홍보요원(계약직) 채용공고추진위원회에서 서류심사 후 개별통보함등록 2025-10-29마감 2025-11-02 18시까지
- 선거사무보조원 채용 공고선거관리위원회에서 서류심사 후 개별통보함등록 2025-10-24마감 2025-10-27 오전 10시
- 세무회계 협력업체 선정 입찰일반경쟁입찰-적격심사방식등록 2025-09-24마감 2025-10-02 오전 11시
- 주민총회 홍보를 위한 계약진원 채용 공고서류심사 후 개별통지등록 2025-07-31마감 2025-07-31
- 주민총회 홍보를 위한 계약직원 채용 공고서류심사 후 개별통지등록 2025-07-31마감 2025-08-03
- 사무직원 채용 공고서류심사 및 면적(개별통보)등록 2025-05-16마감 2025-05-23 오후 3시
- 추정분담금 산정을 위한 감정평가업자 선정 입찰지명경쟁입찰등록 2025-05-16마감 2025-05-30 오후 2시
- 설계공모(현상설계) 응모설계공모심사위원회를 구성하여 작품심사 후 4개의 우수작 선정하여 주민총회에서 당선작 선정등록 2025-04-30마감 2025-07-01 오후 3시
- 정비사업전문관리업자 선정 입찰공공지원 정비사업전문관리업자 선정기준(자격 심사기준-Ⅱ)에 따라 심사 후 상위 4개 이상 업체 결정하여 주민총회에서 선정등록 2025-04-30마감 2025-05-20 오후 3시
자료 신뢰도
어디까지 확인된 정보인가요?
확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.
- 사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
- 현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 8월 11일
- 가격단지·건물 확인
현대의 실거래 40건을 연결했습니다.
기준 2026년 7월 16일
- 전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2026년 1월 5일
사업명 확인 원문
- 추진기록
- 22건
- 입찰공고
- 20건
- 관련 고시
- 0건
- 실거래
- 40건
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계약 전에는 조합원 지위, 권리가액, 추정분담금, 대출 가능 여부를 조합·공인중개사·법무사 등에게 확인해 주세요.