강동구빈집특례법 대상
삼익그린11차아파트 소규모재건축사업 조합
현재조합설립인가순항기간 조건 미달
최근 움직임 5월 26일 · 128일 전
- 사업지
- 명일동 38
- 사업번호
- 11740-900001522
- 입찰공고
- 3건
한눈에 보기
이 사업은 지금 어디쯤인가요?
조합설립인가 단계의 승인·고시 근거가 확인됩니다.
다음으로 확인할 절차는 사업시행인가입니다.
- 현재 단계
- 조합설립인가
- 현재 단계 4개월째 · 같은 단계의 통상값 33개월
- 사업 속도
- 순항
- 최근 움직임 2026년 5월 26일 · 128일 전
- 가격 참고
- 평당 7,131만
- 단지·건물 확정 · 최근 1년 3건
- 전매 검토
- 기간 조건 미달
- 현재 확인 범위에서는 경과기간 조건을 채우지 못했습니다.
구역지정
조합설립
사업시행
관리처분
착공
확인된 사실
공식 현황·고시·공고·실거래 원자료 기준
- 조합설립인가 승인·고시 근거가 확인됩니다.
- 최근 공개 기록 날짜는 2026년 5월 26일입니다.
- 단지·건물 실거래 3건이 연결돼 있습니다.
자료에서 계산한 해석
비교값과 법정 경과기간을 이용한 조건부 해석
- 현재 단계 체류기간과 최근 활동 간격을 비교하면 순항 범위로 계산됩니다.
- 직접 연결된 거래가 3건뿐이어서 평균가격의 변동 가능성이 큽니다.
- 현재 공개 기준일로 계산하면 확인 범위의 전매 예외 경과기간을 채우지 못했습니다.
아직 확인되지 않은 정보
공개자료에 없거나 개인·조합에 별도 확인할 항목
- 권리가액·추정분담금·추가 부담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다.
- 매도인의 소유·거주·주택 수 등 개인 전매 요건은 확인되지 않습니다.
- 시공사 선정 여부와 현재 계약 상태는 연결된 자료에서 확인되지 않습니다.
가격 참고
최근 실거래 흐름
사업장과 정확히 연결된 단지 거래인지, 주변 동네 시세인지를 구분해 보여드립니다.
아래 실거래는 삼익그린11차 단지의 거래만 모은 것입니다 (총 15건).
기간
| 일자 | 종류 | 면적 | 층 | 금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 아파트 | 66.9㎡ | 3 | 14.7억 | 7,230만 |
| 2026-05-06 | 아파트 | 66.9㎡ | 8 | 14.3억 | 7,057만 |
| 2026-04-08 | 아파트 | 66.9㎡ | 8 | 14.4억 | 7,106만 |
| 2025-09-26 | 아파트 | 84.5㎡ | 14 | 14.1억 | 5,506만 |
| 2025-09-26 | 아파트 | 128.2㎡ | 7 | 15.9억 | 4,092만 |
| 2025-04-22 | 아파트 | 66.9㎡ | 7 | 11.5억 | 5,675만 |
| 2025-03-12 | 아파트 | 128.2㎡ | 9 | 14.8억 | 3,809만 |
| 2025-03-11 | 아파트 | 128.2㎡ | 2 | 14.5억 | 3,731만 |
| 2024-08-06 | 아파트 | 66.9㎡ | 7 | 10.1억 | 4,960만 |
| 2024-07-08 | 아파트 | 128.2㎡ | 5 | 14.0억 | 3,603만 |
| 2024-07-11 | 아파트 | 66.9㎡ | 11 | 9.9억 | 4,886만 |
| 2024-06-05 | 아파트 | 66.9㎡ | 5 | 9.2억 | 4,540만 |
| 2023-06-03 | 아파트 | 84.5㎡ | 10 | 9.7억 | 3,788만 |
| 2023-05-30 | 아파트 | 84.5㎡ | 4 | 9.8억 | 3,827만 |
| 2023-05-10 | 아파트 | 66.9㎡ | 5 | 8.8억 | 4,343만 |
전매 검토
기간 조건 미달
아직 경과 기간 요건을 채우지 못해 전매 제한 예외 대상이 아닙니다.
이 조건 외에도 상속, 1세대1주택 장기 보유(10년 소유·5년 거주) 등 매도인 개인 사정으로 양도가 가능한 경우가 있습니다. 실제 가능 여부는 개별 확인이 필요합니다.
사업 참여 업체
시공사·협력업체
시공사 미정 - 아직 선정되지 않았거나 확인되지 않았습니다.
사업 진행 근거
무엇이 언제 진행됐나요?
추진경과, 입찰공고와 고시를 출처별로 나눠 확인할 수 있습니다.
추진경과 이력· 2026년 9월 9일까지
- 조합설립인가2026년 5월 26일(변경)인가신청
- 조합설립인가2026년 5월 26일(변경)인가
입찰공고 목록
- 명일동 38번지 일원 소규모재건축정비사업조합[설계자]선정 입찰 공고일반경쟁등록 2026-07-16마감 2026-07-27 16:00
- 명일동 38번지 일원 소규모재건축정비사업조합[설계자]선정 입찰 공고일반경쟁등록 2026-07-16마감 2026-07-27 16:00
- 명일동 38번지 일원 소규모재건축정비사업조합[설계자]선정 입찰 공고일반경쟁등록 2026-07-15마감 2026-07-27 16:00
자료 신뢰도
어디까지 확인된 정보인가요?
확인 수준이 다른 정보를 같은 확정 사실처럼 보여드리지 않습니다.
- 사업명공식 원문 확인
정보몽땅 상세페이지에서 이 사업번호와 현재 표시명을 직접 대조했습니다.
기준 2026년 9월 29일
- 현재 단계승인·고시 확인
조합설립인가 단계에 도달한 승인 또는 고시 기록이 확인됩니다.
기준 2026년 5월 26일
- 가격단지·건물 확인
삼익그린11차의 실거래 15건을 연결했습니다.
기준 2026년 5월 6일
- 전매 검토기준일 확인
법정 경과기간을 계산한 결과이며, 매도인의 소유·거주·주택 수는 별도로 확인해야 합니다.
기준 2026년 5월 26일
사업명 확인 원문
- 추진기록
- 2건
- 입찰공고
- 3건
- 관련 고시
- 0건
- 실거래
- 15건
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